Voici à quoi ressemblera bientôt le cœur d’Izegem : vivre sur le site de Strobbe
Le promoteur de projet ION a reçu l’approbation pour quatre bâtiments sur le site de l’ancienne imprimerie Strobbe, où le calendrier détachable De Druivelaar a été imprimé pendant de nombreuses décennies et qui est en cours de transformation en Cultuurfabriek.
Dans le centre d’Izegem, à proximité du Grote Markt et de la gare, 113 appartements neufs à haut rendement énergétique seront construits, selon ION.
«Il s’agit de quatre bâtiments à consommation d’énergie quasi nulle sur le site de l’ancienne imprimerie Strobbe, qui est en cours de transformation en une Cultuurfabriek, composée d’une bibliothèque et d’une académie d’art. La construction, qui s’inscrit dans le plan directeur global et prévoit un boulevard vert, débutera à l’été 2023. Tant la Cultuurfabriek que les appartements seront connectés à un réseau de chaleur sans énergie fossile », selon le promoteur du projet.
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« Chez ION, nous regardons toujours vers l’avenir, mais ne perdons jamais de vue le passé. La structure de l’imprimerie sera en grande partie préservée, et nous aimons aussi refléter l’histoire du lieu au nom des bâtiments. Tous les quatre porteront le nom d’une police qui a été utilisée ou d’un créateur de caractères connu : Caslon, Bodoni, Griffo, Didot », déclare Davy Demuynck, PDG et co-fondateur d’ION.
La construction des quatre immeubles d’appartements qui font partie de la nouvelle zone résidentielle sera échelonnée. La vente des premiers appartements vient de débuter, avec la construction de Caslon qui débutera à l’été 2023.
Cet immeuble se compose de 35 appartements répartis sur 7 étages avec un local commercial au rez-de-chaussée. Ce sera là où se dresse encore le bâtiment du service du logement. Plus tard, Bodoni (5 étages, 28 appartements), Griffo (4 étages, 26 appartements) et Didot (6 étages, 24 appartements et un local commercial).
Culture et nature comme voisin
« Non seulement le chauffage et la climatisation seront souterrains, mais les 121 places de stationnement pour les résidents disparaîtront également de la vue », déclare ION.
« L’entrée du parking souterrain se fera sur la Dirk Martenslaan, à côté de quatre places de parking, y compris pour les voitures partagées. Une coulée verte d’environ 3 000 m2 sera construite tout au long de la nouvelle zone résidentielle sans voiture qui en résultera. Ce large boulevard piétonnier et cyclable reliera Kasteelstraat et Dirk Martenslaan.
« Ces plans s’inscrivent parfaitement dans notre schéma directeur pour la ville de demain », déclare Bert Maertens, bourgmestre d’Izegem. « Pour la Ville et pour nos résidents, la sécurité et l’accessibilité des cyclistes et des piétons est une priorité. C’est l’objet de ce projet de boulevard vert. Plus de sécurité routière, plus de verdure et des espaces de réunion cosy dans notre centre-ville sont les trois principes centraux de ce projet.
Davy Demuynck, PDG et co-fondateur d’ION : « Dans ce projet, vous vivez entre la culture – avec la bibliothèque et l’académie des beaux-arts – et la nature. Parce que le site offre des vues fantastiques, nous avons également prévu des terrasses d’hiver. Avec une grande fenêtre en accordéon, vous pourrez profiter de la vue sur la forêt voisine, les toits verts, le jardin intérieur et le couloir vert du premier au dernier rayon de soleil de l’année. Et s’il fait beau, bien sûr, vous ouvrez tout.
Si tout se passe comme prévu, les premiers résidents pourront emménager à l’été 2025.