Le marché du logement se développe lentement, ce qui signifie que les maisons sont parfois sur le marché plus longtemps. Raison suffisante pour que l’Association néerlandaise des coopératives d’agents et d’évaluateurs immobiliers (NVM) organise une autre journée portes ouvertes après trois ans.
Assenaar Jarno Sloots est l’un des participants à la journée portes ouvertes. Il retourne à Borger avec sa femme et son enfant. « L’agrandissement de la famille est en marche et mes parents – qui vivent toujours à Borger – auront besoin de plus de soins dans les années à venir », explique-t-il son retour aux sources.
Il n’a pas été facile de trouver une maison à Borger. « Nous y travaillons depuis au moins trois ans », déclare Sloots. « Puis Wim a soudainement appelé et a demandé si nous pouvions revenir jeter un coup d’œil. C’était du bingo. »
Wim est Wim Suursma, agent immobilier à Assen et membre du NVM. Selon lui, la journée portes ouvertes est un succès. « Ici dans le nord, une maison à vendre sur six participe. »
L’offre est en croissance, constate Suursma. « C’est bien pour l’acheteur d’avoir à nouveau le choix. Surtout en période de corona, les choses sont allées très vite avec les maisons. »
Maintenant, il se refroidit quelque peu, même s’il n’est pas question d’un «arrêt d’achat». « Certaines maisons sont sur le marché plus longtemps, mais cela tient à toutes sortes de facteurs. Un lieu ou une finition moins courante, par exemple. Et bien sûr l’étiquette énergétique. C’était déjà important, mais c’est encore plus important pour les acheteurs. . »
Sloots a sa maison à vendre depuis août. L’intérêt n’est pas décevant, mais il n’y a pas encore eu d’acheteur qui ait vraiment sauté le pas. « Les gens sont un peu plus hésitants ces jours-ci. Je pense que c’est aussi dû aux coûts énergétiques. »
Sa maison de la Talmastraat à Assen (« un quartier calme, proche du centre commercial ») a déjà eu plusieurs téléspectateurs au-dessus du sol. A midi cet après-midi, personne n’était venu à la journée portes ouvertes. Slots n’est pas inquiet. « Je sais que des gens viendront cet après-midi. Et hier, nous avons eu un autre spectateur. »
Makelaar Stuursma conseille aux acheteurs de faire attention aux intérêts hypothécaires, qui ont augmenté au cours des deux dernières semaines. « Nous avons vu trois augmentations en deux semaines chez les prêteurs. Si vous êtes allé voir le conseiller en hypothèques il y a deux mois pour obtenir des conseils, il se pourrait bien que vous puissiez offrir moins maintenant. »
C’est pourquoi : « Appelez d’abord le conseiller pour voir si le montant de l’hypothèque que vous pouvez offrir est toujours réalisable. »