envisager la réglementation
Le plafond des loyers à Berlin annulé par la Cour constitutionnelle fédérale est un exemple de la raison pour laquelle cela vaut la peine pour vous en tant qu’investisseur veillez à la réglementation. L’offre d’appartements locatifs s’y était donc entre-temps effondrée.
Pointe: Les experts conseillent de louer pour une durée limitée dans les grandes villes afin d’être le plus flexible possible. Cela vous donne également la possibilité d’acheter l’appartement, s’il est vide, après l’expiration du bail. Comme la conversion d’immeubles d’appartements en copropriétés a été davantage restreinte par la loi, les investisseurs doivent s’attendre à une nouvelle pénurie de copropriétés.
En particulier, les emplacements dans lesquels les principes de base de l’économie de marché ne sont pas interprétés peuvent finalement vous intéresser en tant qu’investisseur, car l’offre d’espace de vie n’y augmentera pas. Cependant, si elle s’accompagne d’une demande croissante, des augmentations de valeur particulièrement importantes sont possibles.
Un avis: Vous pouvez en savoir plus sur les augmentations de loyer dans notre article sur le sujet.