Vivre.Corona a provoqué une augmentation significative des prix de l’immobilier. Depuis le début de la crise, il faut payer 11,8% de plus pour un logement dans notre pays. Nulle part en Europe, sauf en Allemagne, l’augmentation n’est aussi importante. La bonne nouvelle est que la Belgique est le troisième pays le moins cher d’Europe.
Les chiffres d’Immoweb et de Meilleurs Agents montrent qu’il n’y a qu’en Italie (-0,9 %) qu’une maison est moins chère depuis mars 2020. Il faut cracher plus dans tous les autres pays européens. En Espagne (8,6%), en France (10%), au Portugal et dans notre pays (tous deux 11,8%), l’augmentation oscille autour de 10%. En Allemagne, ce n’est pas moins de 23,5 %.
En termes de prix au mètre carré, l’Italie (1 684 €/m²) est le pays le plus abordable, suivi de l’Espagne (1 824 €/m²) et de la Belgique (2 169 €/m²). Le Royaume-Uni (3 638 €/m²), l’Allemagne (3 066 €/m²) et la France (3 006 €/m²) sont les trois pays les plus chers.
Les capitales ralentissent
Vivre dans la capitale coûte beaucoup plus cher en moyenne. Les valeurs aberrantes sont Londres (15 149 €/m²) et Paris (10 208 €/m²). Bruxelles (3 329 €/m²) occupe la cinquième place après Madrid et Lisbonne. « Nous constatons un ralentissement de la hausse des prix dans les capitales », indique Piet Derriks d’Immoweb. « Les confinements successifs ont créé de nouvelles attentes chez les familles européennes. En conséquence, de plus en plus de personnes ont commencé à chercher des biens immobiliers moins chers dans les villes périphériques.
Avec un revenu européen moyen de 33.882 euros et un taux d’intérêt de 1,38%, vous pouvez acheter une maison à Bruxelles d’une surface habitable de 66 m². A titre de comparaison : en Flandre c’est 97 m² et en Wallonie 134 m².
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