Dudley, Eunice et Franklyn : Les trois tempêtes qui ont frappé le pays en février ont laissé leur empreinte. L’Emmer Hondsrugtoren, avec 65 mètres le plus haut complexe résidentiel de Drenthe, n’en est pas sorti indemne non plus. Certains appartements occupés par leurs propriétaires dans la partie supérieure de la tour présentent des points d’humidité et des fuites.
Le sol du hall d’entrée a été inondé à deux reprises lors des tempêtes. Une enquête est actuellement en cours. Il faut préciser s’il y a aussi des erreurs dans la construction du toit au-dessus du hall d’entrée.
L’association des propriétaires (VvE) confirme les problèmes et l’enquête en cours. Ils ont également contacté l’entrepreneur principal Akor et le gestionnaire immobilier Pandgarant.
Dissoudre
Le coordinateur du suivi, Richard Lenselink d’Akor, dit qu’il est conscient des problèmes d’humidité dans deux appartements. « Il s’agit de pénétration d’humidité et de fuites sur les balcons. » Dans l’un des deux appartements, il y a eu une fuite au niveau du balcon après la pose de la terrasse. « Ce n’est pas de notre faute. Bien sûr, nous voulons résoudre ces problèmes, mais ce n’est pas possible sur la base de la garantie. »
Sinon, Akor répare les dégâts. « Nous avons déjà fait quelques tentatives, mais nous n’avons pas encore réussi à résoudre l’affaire, a-t-il dit.
Taille humaine
Lenselink dit qu’il n’a pas reçu de rapport sur l’inondation dans le hall d’entrée. « C’est à Pandgarant de nous faire rapport, mais cela ne s’est pas produit dans ce cas. » Lenselink comprend qu’un autre entrepreneur a été engagé par Pandgarant. « Je ne comprends pas comment c’est possible. Ils doivent d’abord être avec nous. Sinon, la garantie est en danger. »
Est-ce normal pour une toute nouvelle tour résidentielle qui rencontre de tels problèmes un an seulement après son achèvement ? Lenselink pointe vers la dimension humaine. « Si une voiture sort de la ceinture, il peut aussi y avoir quelque chose qui ne va pas. C’est et ce sera toujours le travail des gens. Une fuite peut se produire une fois. C’est pourquoi nous offrons également des garanties. »
Encore un message
Quant à la réparation de la salle, il se réfère à Pandgarant. Selon le directeur Sake Tel de Pandgarant, il n’y a en effet pas encore de ligne vers Akor. « Il y a eu des problèmes avec la fermeture de la porte. Nous avons demandé à un entrepreneur de mener une enquête. Nous étions également au courant de la fuite dans le hall d’entrée. D’un point de vue d’efficacité, nous avons demandé d’inclure cela dans l’enquête. »
Si les résultats montrent qu’il s’agit de questions de construction ou de points de livraison, Akor sera toujours informé, selon Tél. Pandgarant attend les résultats à court terme.
Louer et acheter
Le Hondsrugtoren, au coin de Weerdingerstraat et Hondsrugweg, a été achevé il y a environ un an. Le complexe, une initiative du développeur de projet Peter van Dijk, se compose de 49 maisons, réparties sur 17 couches. Les sept premiers étages (28 logements) sont en location sociale et loués par Lefier. La partie supérieure est constituée de maisons occupées par les propriétaires.