Par Michel Sauerbier
L’ensemble de villas de Bushido (43) et Arafat Abou-Chaker (46) à Kleinmachnow a été saisi mercredi à Potsdam. Il y a eu une grosse surprise !
Tribunal de district de Potsdam, salle 215 – la plus grande du bâtiment.
Les policiers se rendent au tribunal de district de Potsdam Photo: dpa
A 9h30, Arafat Abou-Chaker arrive avec douze membres de sa famille, dont son frère Yasser. « Pas de vidéos ! », crie Arafat dans la cage d’escalier en apercevant les journalistes. Lui et ses avocats prennent place à droite devant le banc des juges. Les membres du clan se sont dispersés dans le hall.
Son adversaire Bushido est amené 15 minutes plus tard par des gardes du corps masqués de la LKA dans deux limousines noires à l’entrée latérale du court. Il a été le dernier à entrer dans la salle à 10h09, assis à gauche devant la table des juges. Face à face avec Arafat.
A 10h10, la magistrate Silke Tischbein ouvre les débats. Tout d’abord, elle décrit l’objet de la vente aux enchères : une propriété aux allures de parc de 16 600 mètres carrés dans la banlieue chic de Kleinmachnow à Berlin, la communauté la plus riche du Brandebourg. Puis trois villas de luxe. Deux habitent le chef de clan Arafat et son frère Yasser Abou-Chaker. Le troisième est vide. Il appartient à Bushido.
Bushido se rend au tribunal de district de Potsdam sous la protection de la police Photo: dpa
Également dans le lot de la vente aux enchères : un morceau de forêt et un temple de bien-être souterrain dans le jardin avec plusieurs piscines.
La valeur marchande est de 14,8 millions d’euros. Les profits vont à 50/50 à Arafat et Bushido, qui veut émigrer à Dubaï avec sa femme et ses 7 enfants. Les Abou-Chaker veulent rester à Kleinmachnow. Pour ce faire, ils doivent enchérir sur la part de Bushido aujourd’hui – sinon ils seront expulsés par le nouveau propriétaire.
Greffier Tischbein : « Il s’agit de trois propriétés avec des valeurs marchandes de 243 000, 11 700 000 et 2 860 000 euros. Arafat Abou-Chaker et Bushido (Anis Ferchichi) sont enregistrés comme propriétaires.
Bushido veut émigrer à Dubaï avec sa famille (photo d’archive) Photo: pdz cul
Les trois parcelles ne peuvent être proposées qu’ensemble. L’offre la plus basse est calculée comme suit : 1,3 million de prêts hypothécaires. Et 1,2 million d’euros, plus une contrepartie unique de 5% et 18% à la Volksbank 1,38 million d’euros.
2 580 000 enchère minimum comprenant tous les objets confisqués, 6,5% de droits de cession immobilière et 1 480 300 de dépôt de garantie pour les enchérisseurs.
Fait 7,4 millions d’euros – si l’offre la plus élevée reste en dessous, l’offre est à refuser.
En attente de la première enchère
A 10h29 Ouverture des enchères ! Mais ça arrive… rien !
L’avocat d’Abou-Chaker énumère diverses choses, un autre litige est probable en cas de vente.
La tension monte, qui enchérit ? Abou-Chaker consulte ses avocats, Bushido s’assied tranquillement à côté du sien.
A 10h45 toujours pas d’enchère…
A 10h50, un avocat d’Abou-Chaker présente une note.
Tischbein check : Nous avons une première offre de Mohamed A. (né en 2001), assis à côté d’Arafat, de 7.401.500.
Ensuite, il y a ambiguïté sur la somme exacte. Une offre doit être reçue avant 11 heures…
À 10 h 57, il est écrit : 7,4 millions d’euros pour le 1er, le 2e, le 3e – pas d’enchères plus élevées. La vente aux enchères est terminée par Tischbein.
Tischbein dresse la liste des colis – puis annonce : « Ahmed Abou-Chaker, né le 28 mai 2001 à Oer-Erkenschwick, s’est vu attribuer le contrat de 7 401 500 euros.
C’est le fils d’Arafat…
Moyens : Bushido obtient la moitié pour sa villa – un bon 3,7 millions d’euros. Et les Abou-Chakers n’ont pas besoin d’emballer les cartons de déménagement.