Un bâtiment de la Marnixstraat, près de Leidseplein, rebaptisé « Hôtel Mokum » par un groupe de squatters en 2021, est toujours vide plus de trois ans après son expulsion. L’ancien hôtel semble délabré, avec des fenêtres cassées, de la peinture écaillée et des trous dans les murs.
La voisine Linda Duits habite à deux portes. Elle regarde par la fenêtre de son voisin. Sa description est juste de la foutaise. “C’est vraiment un mystère pour moi”, dit-elle. “Et c’est une honte éternelle. Parce que vous pouvez le voir, ici, à la porte, ça s’écaille encore plus. C’est donc vraiment un bâtiment en mauvais état.”
Accroupi et dégagé il y a plus de trois ans
Mi-octobre 2021. Un groupe de squatteurs s’accroupit dans l’hôtel fermé, qui porte encore une pancarte indiquant « Hôtel Marnix » au-dessus de la porte. Le propriétaire, LRL Vastgoed, rapporte l’incident. Au bout d’une quarantaine de jours, la commune décide de libérer le bâtiment et les squatters quittent la Marnixstraat.
La voie semble libre pour restaurer l’hôtel vide et le préparer à accueillir de nouveaux visiteurs. À la grande horreur de la voisine Linda Indische, rien n’a encore été fait. « Donc rien ne se passe », explique-t-elle. “De temps en temps, on voit des hommes entrer et je me demande : est-ce que quelque chose pourrait enfin arriver ? On ne voit jamais de camionnettes, il n’y a jamais vraiment de vie.”
Propriétaire indisponible pour commenter
Le propriétaire Cheu Jung Shu de LRL Vastgoed n’a pas répondu aux questions de NH. On lui a demandé quels projets il avait pour le bâtiment, quels travaux il effectuait et quels développements il avait mis en œuvre après l’expulsion. Silence, et on ne peut que deviner ce qui se passe exactement.
Une enquête auprès de la municipalité clarifie quelque chose. La construction est actuellement autorisée et il n’y a aucune objection de la part des résidents locaux. Donc pas d’obstacles de ce point de vue, mais en même temps pas d’évolution visible. Le superviseur municipal s’est rendu pour la dernière fois au second semestre 2023 et a noté des activités de construction.
Il est rare qu’un immeuble reste vacant aussi longtemps
L’expert immobilier Martijn Winnen fait la lumière sur la situation. “La municipalité devrait maintenant retirer le permis ou exiger que le propriétaire commence à y travailler”, indique-t-il. “Mais ensuite, travaillez-y sérieusement, alors ne faites pas quelque chose pendant quelques jours et repartez ensuite.”
Il n’en reste pas moins que peu de choses se sont produites ces dernières années. “Je ne pense pas que la municipalité maîtrise suffisamment la situation, car elle manque de capacités”, a déclaré Winnen. “Je ne pense pas que ce soit une réticence de la municipalité. Cet homme a un permis et peut construire. C’est une question de finances ou de disputes avec ses partenaires.”
Pour l’expert immobilier, c’est une situation qu’il n’a pas connue à Amsterdam depuis longtemps. “Il est difficile de trouver quelque chose qui soit resté vide depuis si longtemps et qui soit aussi situé au centre de la ville.” Et c’est une grande frustration pour la voisine Linda Indische. “Le fait que personne ne puisse vivre ici, n’ait de club-house ou, si nécessaire, que les touristes puissent rester ici. C’est particulièrement cuisant.”