Pour résoudre la pénurie de logements, il faut construire rapidement des logements supplémentaires. Ces maisons supplémentaires ne sont pas sorties de nulle part. Mais il n’est plus nécessaire de les construire brique par brique. Aujourd’hui, les maisons quittent la chaîne de production pour devenir une usine. Omroep Brabant a jeté un coup d’œil.
Au début de cette année, 88 maisons-usines ont été construites en neuf semaines dans le quartier ‘t Ven d’Eindhoven. Une seule journée est nécessaire par maison et les murs extérieurs sont ensuite terminés.
Vient ensuite la finition à l’intérieur. Tout se passe à un rythme sans précédent, ce qui n’est possible qu’en assemblant toutes les pièces séparément en usine. Les pièces sont sorties de la chaîne de production dans une usine de Frise appartenant à l’entreprise de construction Heijmans de Rosmalen.
Dans le nouveau COMMENT..? tu as un aperçu de l’intérieur de l’usine
La structure du squelette est en bois, notre visite commence donc par le magasin de bois, puis traverse une pièce avec d’énormes machines à scier, où vous accueille l’odeur de la sciure de bois. Dans le hall suivant, les différentes pièces sont assemblées, suivies par le matériau isolant et les cadres de fenêtres.
Petit à petit, dans l’usine, les « maisons » prennent de plus en plus forme. « C’est ici que ça se passe », explique Joost van Asch, directeur de la construction industrielle. « Chaque mur est unique et nous pouvons l’utiliser pour créer différentes maisons. En fin de compte, le client ne remarque pas que la maison sort de l’usine.
« Cœur battant » dans la maison
Même si cela ressemble à un travail à la chaîne, ce n’est pas le cas. L’association de logement ou l’acheteur peut concevoir sa propre maison via un programme informatique.
« Par exemple, vous pouvez choisir une extension ou d’autres équipements électriques, mais l’architecte dispose également d’un large choix de finitions de façade », explique van Asch. Il existe différentes tailles pour différents types d’habitations, et vous pouvez également choisir vos propres sanitaires.
Les seules dimensions que le nouveau propriétaire ne peut pas modifier sont celles du cœur de la maison. Il s’agit d’un module permanent qui constitue le « cœur battant » de la maison : la cage d’escalier, qui contient également toute la technologie.
Cela devient encore plus évident dans l’une des dernières stations de l’usine. Les différents panneaux sont assemblés uniquement sur place, mais le « cœur » est construit en 3D en usine. Lorsqu’on y entre, on s’imagine presque dans la future maison. Vous pouvez monter un peu les escaliers ou vous asseoir sur les toilettes. Chaque jour, un kit de construction d’une nouvelle maison est transporté sur place afin qu’il puisse être installé immédiatement.
De plus en plus populaire mais aussi des limites
Les maisons-usines en bois sont de plus en plus populaires. Dans le Brabant, cinq pour cent de tous les nouveaux logements sociaux sont en bois. Ce n’est pas seulement une réponse à la crise du logement, mais cela peut aussi apporter une solution à la crise climatique. La construction d’une maison en bois est bien plus respectueuse de l’environnement.
Cependant, il existe des limites aux maisons-usines. Par exemple, les petits projets de construction ne se prêtent pas toujours à cette méthode de construction, ou un architecte peut avoir des souhaits qui ne peuvent pas être réalisés en usine.
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