De nombreux répondants estiment qu’il était autrefois plus facile d’acheter une propriété.
Source : dpa
La maison de rêve traverse les générations
« Lorsqu’il s’agit des choses les plus importantes, le désir d’une belle maison vient en deuxième position, juste après la santé », explique Mirjam Mohr, responsable des ventes chez le courtier en financement immobilier Interhyp. Ce jeudi à Munich, elle a présenté les résultats de son étude actuelle sur la maison de rêve.
Les gens de toutes générations rêvent d’avoir leurs propres quatre murs. Cette année, l’étude, réalisée depuis 2011, accorde une attention particulière à une comparaison entre les « baby-boomers » et les « millennials ». Et ici, les choses sont différentes de ce que l’on pourrait penser. Mais nous en reparlerons plus tard.
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Les crises marquent les esprits
Les baby-boomers ont entre 60 et 75 ans et sont donc généralement en retard en matière d’achat immobilier. Pour les Millennials âgés de 25 à 39 ans, cependant, la question se pose à un moment donné de leur vie. Dans les deux générations, les trois quarts des personnes interrogées estiment : « Avant, tout allait mieux », c’est-à-dire qu’il était plus facile d’acheter un bien immobilier il y a 30 ans. Mais c’est une erreur.
« Ce qui apparaît clairement, c’est que les multiples crises de notre époque ont marqué les esprits », estime Mirjam Mohr.
Ces multiples crises influencent également l’image du marché immobilier ; la vision de l’achat d’une maison est brouillée, notamment chez les millennials.
Mirjam Mohr, Interhyp
Les demandes de financement atteignent des records
Les faits suggèrent cependant des conclusions différentes. L’Institut économique allemand a récemment constaté dans une étude que l’accès à la propriété est plus abordable aujourd’hui qu’il ne l’était au début des années 1980, malgré la forte hausse des prix de l’immobilier depuis lors. D’une part, l’évolution des taux d’intérêt facilite le financement. En revanche, les revenus ont augmenté.
Les demandes de financement immobilier d’Interhyp ont également établi de nouveaux records depuis le début de l’année. Le retour de la confiance après les crises de ces dernières années est aujourd’hui clairement perceptible.
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Les millennials sont certainement prêts à faire des sacrifices et des compromis
Interhyp a interrogé environ 1 500 « baby-boomers » (60 et 75 ans) et millennials (25 à 39 ans) sur la maison de leurs rêves dans le cadre d’une étude représentative. Interhyp AG mène l’étude depuis 2011. L’étude Rêve vivant 2024 s’est concentrée sur le « débat générationnel ». Source : Interhyp
43 % des Millennials accepteraient également des emplois supplémentaires ou une charge de travail plus lourde. Dans la génération plus âgée, environ un quart des personnes interrogées sont prêtes à le faire. « Les résultats de notre étude sur la maison de rêve montrent que les Millennials sont définitivement prêts à faire des compromis », déclare Mirjam Mohr.
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