La commune d’Emmen souhaite libérer de l’espace pour l’arrivée de 328 logements supplémentaires dans le quartier de Delftlanden. Cela concerne au maximum 248 logements de plain-pied et 80 appartements. Cela ressort clairement du nouveau projet de plan de zonage du quartier.
Le plus jeune quartier d’Emmen a connu des débuts difficiles et une croissance ensuite irrégulière. Les plans initiaux prévoyaient l’arrivée de plus de 3 500 logements, qui seraient construits en trois phases. Dix ans après l’adoption du plan de zonage, le compteur restait bloqué sur 266 maisons.
La crise du logement de l’époque freine gravement le développement. Le sécateur entre alors dans les plans de quartier. Les deux dernières phases ont été annulées et le nombre maximum a été réduit à 804 logements.
Lorsque le marché a repris il y a quelques années, la municipalité a dû repartir à zéro. Une enquête sur le marché du logement réalisée en 2020 a montré que le nombre de ménages à Emmen augmenterait de 1 500 d’ici 2030. Il y a désormais 625 ménages (2 145 personnes) vivant dans les pays de Delft.
Plus de maisons étaient indispensables, alors la municipalité a commencé à se demander. Le plan de zonage devrait prévoir un espace pour un maximum de 328 logements. Ce nombre peut encore différer, car il dépend de la demande pour des types de logements spécifiques. Celles-ci peuvent varier des maisons jumelées aux maisons superposées et mitoyennes.
Certaines des parcelles prévues se trouvent toujours dans la succession du syndic de Megahome, déclarée en faillite en 2016. Cela inclut les parcelles destinées à des espaces verts ou à des plantations. Après modification du plan de zonage, ceux-ci tomberont entre les mains de la municipalité.
L’année dernière, la municipalité avait déjà indiqué qu’elle souhaitait poursuivre la conception du quartier. Divers processus sont déjà en cours concernant l’arrivée des installations. Au début de cette année, la construction d’une nouvelle école primaire avec gymnase a été annoncée. Ce bâtiment devrait être prêt d’ici 2025. La commune propose également un terrain pour l’arrivée d’un supermarché et d’un magasin de détail.
L’objectif est également d’introduire des installations de restauration et de soins médicaux. Une zone de construction à proximité de ces installations est destinée à un complexe de soins résidentiels. Au nord du Zandstroom, un espace est prévu pour le stationnement grâce à ces installations du centre. La municipalité souhaite enquêter ultérieurement sur l’arrivée d’un centre communautaire.
En matière de verdure publique, la municipalité travaille avec les habitants pour créer un véritable parc de quartier entre les écoles actuelles de Zandzoom et de Oude Delft. Il doit devenir un lieu de rencontre pour petits et grands. Les résidents ont été autorisés à soumettre leurs propres idées à ce sujet. Au total, un demi-million d’euros sera alloué à la construction, qui devrait démarrer l’année prochaine.