Comme le contrat de location n’autorise pas la sous-location de la maison, Stadgenoot a voulu quitter la maison. Le juge du tribunal de district a souscrit à cette affirmation et a jugé qu’il était effectivement clair que le locataire n’y habitait pas lui-même. Par exemple, la plupart des vêtements appartenaient à son ex-belle-sœur. « Il n’y avait pas non plus de courrier de la prévenue (la locataire, ndlr) dans la propriété louée et il est également apparu qu’elle ne pouvait pas allumer la télévision », indique-t-on. dans le jugement.
Le locataire n’avait pas non plus payé son loyer depuis longtemps. Il s’agissait initialement d’un arriéré de paiement de 2.236 euros. Le locataire a désormais un administrateur (une société qui gère ses affaires financières) et les arriérés ont donc probablement diminué jusqu’à 901 euros. La femme, ou plutôt son administrateur, doit rembourser cette somme.
Pénurie majeure
« L’administrateur a évidemment intérêt à préserver la maison, mais d’un autre côté, Stadgenoot a un grand intérêt à pouvoir louer la propriété louée à quelqu’un d’autre », écrit le juge. « Après tout, il y a une grave pénurie de logements locatifs sociaux. Le juge du tribunal de district est d’avis que dans cette affaire, l’intérêt de l’administrateur à entretenir le logement en question ne l’emporte pas sur l’intérêt de Stadgenoot. »
La décision a été rendue le 19 juillet. La femme devait quitter la maison dans un délai de quatorze jours.