Le juge a condamné la commune de Breda à verser une indemnité de plus d’un million et demi d’euros à l’investisseur immobilier Marcel van Hooijdonk. Selon le jugement, la ville a bloqué à tort la vente d’un ancien squat de la Catharinastraat en agissant de manière incorrecte, incomplète et illégale. En conséquence, les acheteurs visés, dont le célèbre DJ Tiësto, se sont retirés.
En 2016, une société d’investissement de Tijs Verwest (alias DJ Tiësto) souhaitait acheter à l’investisseur immobilier Van Hooijdonk deux immeubles négligés situés aux 87-89 Catharinastraat et, après rénovation, les louer immédiatement à la fondation Villa Boerebont. Il s’agit d’une organisation d’aide à la jeunesse à Breda qui le passionne.
Cela serait dans les deux sens, car le bâtiment vacant avait déjà été squatté en 2007 et constituait une épine dans le pied du conseil municipal. Le maire Paul Depla l’a également qualifié de « dent pourrie de la ville ». Une location résoudrait le problème et, avec la Villa Boerebont (qui n’existe plus), elle aurait une fonction sociale attrayante. Un contrat d’achat (conditionnel) aurait alors été conclu.
Incorrect, incomplet et illégal
Mais la fête n’a pas eu lieu après que la société d’investissement de DJ Tiësto s’est adressée à la municipalité de Breda, comme le tribunal l’a déjà établi dans l’appel. Comme on peut le lire dans le jugement, il a fourni des informations incorrectes, incomplètes et donc illégales lors des conversations. Y compris concernant un changement dans le plan de zonage et les permis requis. Selon la municipalité, ces documents ne seraient pas délivrés, ce qui a entraîné l’échec de l’accord avec Van Hooijdonk.
En 2019, les deux bâtiments adjacents ont été à nouveau squattés, mais après quelques années, les squatteurs sont à nouveau repartis. Van Hooijdonk avait déjà tenu la commune responsable et l’avait convoquée.
Blague chère
Les actions de la municipalité en 2016 et 2017 semblent désormais avoir été une plaisanterie coûteuse. Le 17 juillet, le juge a décidé que Breda devait verser une indemnité de plus de 1,5 million d’euros à l’investisseur immobilier Marcel van Hooijdonk.
« Il a fallu beaucoup de temps et d’énergie pour découvrir la vérité », dit-il. « Je suis soulagé que l’on puisse désormais tirer un trait sur ce dossier et j’espère que nous pourrons donner à ce bâtiment une belle utilisation à court terme. En tout cas, de mon côté, la porte est grande ouverte. »
En réponse, la municipalité ne veut pas dire grand-chose pour l’instant : « Nous sommes au courant du verdict et nous l’étudions », a déclaré un porte-parole.
Les problèmes liés à la vente de l’ancien squat de la Catharinastraat ne sont pas isolés. La commune et Van Hooijdonk, propriétaire de plusieurs propriétés dans la ville, entretiennent depuis des années des relations difficiles et sont régulièrement en désaccord sur le plan juridique. Les deux bâtiments de la Catharinastraat sont toujours vides et délabrés.