L’image de la campagne évolue également. «Nous constatons une migration croissante des jeunes familles vers la campagne», déclare Lamberink. « Ce ne sont pas les débutants qui peuvent se permettre une maison rurale. Ce sont les gens qui déménagent, qui ont vendu leur ancienne maison avec une valeur excédentaire et qui recherchent maintenant plus d’espace. »
Les personnes en transition profitent de la situation dans laquelle les premiers acheteurs enchérissent souvent sur leur première maison. « Les jeunes familles qui possèdent déjà une maison peuvent déménager car elles vendent leur maison avec un bénéfice important », explique Lamberink. « Cela leur donne l’espace financier nécessaire pour acheter une maison rurale, notamment parce qu’ils ont acheté leur maison à un moment moins cher. »
Au sein de la Drenthe, il existe des différences régionales en termes de prix et de popularité. Les zones situées à la tête de la Drenthe (entre Assen et Groningen) et autour des esdorpen caractéristiques de Zuidoost et Zuidwest Drenthe sont très populaires et donc plus chères. « Les terrains pittoresques et les paysages vallonnés sont populaires », explique Lamberink. « Mais les zones de tourbière, comme Eexterveenschekanaal et Ter Apelkanaal, sont encore plus abordables. Même si les prix y ont également considérablement augmenté, ils restent toujours un peu plus bas que sur les sols sableux. »
Lamberink prévoit une stabilisation des hausses de prix dans plusieurs années. « Les possibilités de fortes augmentations de prix s’épuiseront d’ici quelques années en termes de financement », estime-t-il. « Nous assisterons encore à une légère augmentation, mais je pense que ce ne sera pas aussi fou que ces dernières années. »
La demande de logements ruraux reste élevée. « Il y a un grand besoin de logements, plus de demande que d’offre. Cela garantit que les prix vont continuer à augmenter pour le moment, aussi bien dans les villes qu’à la campagne. »