1/4 La tour Castor, la petite Terra et l’autre tour étudiante Pollux (photo : Collin Beijk).
À la fin de l’année dernière, Eindhoven manquait de 2 500 chambres étudiantes. Après l’été, il y en aura plus de 735 de moins grâce à un immense complexe étudiant sur le terrain de l’Université de Technologie d’Eindhoven (TU/e). Les deux tours de quatorze étages et le village étudiant au milieu du site, avec son gigantesque étang et ses établissements de restauration, forment une petite ville. Le directeur de la TU/e, Patrick Groothuis, est extrêmement fier. « Cela dépasse mes rêves les plus fous. »
Avec la croissance d’ASML à Veldhoven, la région de Brainport est également florissante et en croissance. Et cette croissance ne fera que s’accentuer dans les années à venir, car le fabricant de machines à copeaux va se développer considérablement à Eindhoven. Non seulement ASML, mais aussi les fournisseurs de l’entreprise sont avides de personnes intelligentes et bricoleuses.
Et ils sont souvent formés par TU/e, Fontys (enseignement professionnel supérieur) et Summa College (mbo). Avec les complexes Aurora et Luna, la TU/e disposait déjà de plus de sept cents chambres d’étudiants sur son propre terrain. Ce nombre est désormais doublé pour atteindre 1468 avec les deux appartements étudiants Castor et Pollux et le village étudiant Terra. TU/e est la seule université de notre province qui accueille les étudiants sur son propre terrain.
« Les talents internationaux ne viennent que s’ils peuvent aussi vivre ici. »
Le directeur de la TU/e, Patrick Groothuis, y travaille depuis sept ans. « Cela signifie vraiment beaucoup pour nous en tant qu’université, pour nos étudiants et pour la région de Brainport. Parce que nous formons également des talents internationaux indispensables. Et ils ne viennent que s’ils peuvent trouver une chambre ou un appartement ici. »
Mais l’université n’est pas autorisée à construire et à louer elle-même des salles. L’association de logement Woonbedrijf est autorisée à le faire. Elle loue également les studios, appartements et colocations via Vestide. La moitié aux néerlandais et l’autre moitié aux étudiants étrangers. La condition est qu’ils suivent tous leurs études sur le campus TU/e même.
Femke Kusters (20 ans), étudiante à Fontys, fait partie des chanceuses :
L’entrepreneur Heijmans a fait fabriquer en usine de nombreuses parties des tours résidentielles, comme les murs, les façades et les salles de bains. C’est non seulement moins cher et plus durable, mais aussi plus rapide. « Nous avions un planning olympique, car il s’agit d’une année universitaire. Il fallait donc qu’il soit prêt d’ici l’été, sinon il sera reporté d’un an », explique le directeur du logement, Gijs Wagemakers. « J’ai moi-même étudié ici à TU/e, c’est donc spécial de pouvoir construire un projet d’une telle envergure ici. »
Cette construction s’est déroulée en étroite concertation avec les étudiants qui y vivront. « Nous avons organisé au total une centaine de réunions », explique Stijn van Giezen de Woonbedrijf. « Ce qui rend ce projet si spécial, c’est qu’il est si vaste, vert, durable et abordable et qu’il a été réellement créé en collaboration avec les étudiants. »
« La conception des bâtiments doit lutter contre la solitude. »
Selon Van Giezen, la solitude semble être un thème important dans les conversations avec les étudiants. « Nous avons cherché ensemble des solutions pour lutter contre cela. » Woonbedrijf a même sacrifié quelques appartements pour cela. « Tous les étages disposent d’un espace commun au coin des maisons. Et toutes les kitchenettes ont également une fenêtre qui donne sur le hall, ce qui donne l’impression que vous vivez dans une rue animée plutôt que anonymement derrière une porte. C’est ainsi que vous bâtir une communauté ici.
Le nouveau complexe est déjà entièrement loué. Et vu les prix des locations, ce n’est pas surprenant. Car un appartement coûte 650 euros, un studio 580 euros et une chambre en foyer de groupe environ 300 euros. Il y a 200 euros supplémentaires de frais de service, mais en même temps tous les logements sont éligibles à l’allocation de loyer.
Si vous le souhaitez, vous pouvez également louer les meubles pour 70 euros. « C’est particulièrement apprécié des internationaux, qui arrivent ici avec deux valises et veulent que tout soit prêt. »
« Nous devons construire cinq cents chambres d’étudiants chaque année. »
Le directeur de la TU/e, Groot, serait surpris si le nouveau complexe ne remportait aucun prix. « Et nous pouvons également placer ce concept unique ailleurs. » Cela sera également nécessaire car Eindhoven manque encore de 1 500 chambres étudiantes. « Nous prévoyons de devoir construire environ cinq cents chambres d’étudiants supplémentaires chaque année au cours des dix prochaines années. »
