Maintenant que la pression sur le marché du logement à Coevorden augmente rapidement, la municipalité doit prendre elle-même davantage de contrôle. Une politique foncière active pourrait être une solution, la municipalité achetant davantage de terrains et octroyant des terrains à bâtir.
C’est ce qu’affirme la faction CDA de cette municipalité. Jeudi soir, la chef du parti Sandra Katerberg a présenté une proposition en ce sens. “Notre commune a besoin de beaucoup plus de logements que prévu. Mais les projets et plans actuels ne donnent pas toujours des résultats assez rapidement. Nous devons aller plus vite.”
Et selon elle, le meilleur moyen d’y parvenir est que la municipalité y joue un rôle plus actif. Selon elle, il y a suffisamment de places à Coevorden et dans les petits villages où il existe des possibilités de « construire une rue supplémentaire », a-t-elle déclaré jeudi. Selon elle, des logements supplémentaires sont également souhaitables pour maintenir les installations.
Il existe des initiatives privées dans différents villages pour construire des logements, par exemple via une commande privée collective (CPO). Katerberg : “C’est très bien, mais il est parfois assez difficile pour les initiateurs de mettre les projets sur les rails. Peut-être devrions-nous mieux guider ce type de projets depuis la municipalité.” À titre d’exemple, elle a cité un CPO dans le village de Dalerpeel, qui n’a pas encore démarré.
Plusieurs autres factions ont vu quelque chose dans la proposition de Katerberg. “Car tous les projets de logements de notre commune ne se déroulent pas de la même manière”, a déclaré Bert Albring (VVD). Il a cité comme exemple le projet de logement Klenckerveld à Oosterhesselen. Henk Bouwers (PPC) : “Nous devrons construire davantage à Coevorden et donner davantage la priorité aux logements abordables en propriété et en location.” Une note critique est venue de Lars Hoedemaker (PAC), qui a surtout souligné les risques possibles liés à une politique foncière active. “Il y a environ sept ans, plusieurs sociétés foncières municipales du pays ont connu des difficultés en raison d’un trop grand nombre de positions foncières. Il faut y faire attention.”
Le conseiller Steven Stegen (BBC2014) y répond. “Je comprends le désir d’une politique foncière active, mais elle comporte effectivement des risques. Une alternative serait, au lieu d’une politique générale, de réfléchir beaucoup plus à la meilleure approche par projet et par village. De cette façon, vous pourrez pouvons délibérément opter pour une politique foncière active pour les villages où nous pensons que nous devrions faire quelque chose de plus.” Quant au soutien supplémentaire aux initiatives privées, Stegen a déclaré : “C’est un bon plan. Nous comprenons que ce type de projets est parfois difficile pour les initiateurs, et qu’un encadrement supplémentaire est parfois nécessaire.”
Le conseil municipal en discutera mardi prochain. Après les vacances d’été, Coevorden souhaite réexaminer ses projets de logement pour les années à venir et évaluer ce qu’il reste à faire pour répondre à la demande croissante de logements dans cette commune.