Si vous avez acheté une maison à Drenthe au dernier trimestre, vous avez payé plus de 12 pour cent de plus qu’un an plus tôt. Bonne nouvelle pour les propriétaires, mais les acheteurs potentiels, par exemple dans les communes d’Aa et de Hunze, doivent payer 25 % de plus. “Bien que l’augmentation des prix de vente soit impressionnante, elle rend également le marché plus difficile pour les acheteurs”, explique Gerben Zandbergen, président de la branche Drenthe de l’Association néerlandaise des agents immobiliers (NVM).
La NVM présente un rapport trimestriel sur l’évolution du marché du logement à Drenthe. Ce qui est frappant dans les chiffres du deuxième trimestre de cette année, c’est que le nombre de logements vendus a augmenté de 13 pour cent par rapport au trimestre précédent. Cela s’explique en partie par le fait que le nombre de logements mis en vente a augmenté de 30 % au cours de la même période.
Les vendeurs ont vendu leurs maisons dix jours plus tôt au cours du dernier trimestre qu’au début de cette année et une majorité de maisons ont été vendues au-dessus du prix demandé : 67 pour cent.
Il existe de grandes différences au sein de la province. Par exemple, le nombre de ventes dans la commune de De Wolden a diminué de près de 24 pour cent, tandis que dans la commune de Meppel, près de 10 pour cent de ventes supplémentaires ont été réalisées par rapport au premier trimestre. C’est à Aa en Hunze (25 pour cent) et à Hoogeveen (20,4 pour cent) que le prix de vente a le plus augmenté, tandis qu’à Meppel, une moyenne de 1,8 pour cent de plus a été payée.
Dans la province, l’offre disponible a diminué de 11,3 pour cent par rapport à l’année dernière, avec des pics dans les communes de Noordenveld (-40,3 pour cent) et De Wolden (-36,6 pour cent). “L’étroitesse du marché reste un problème majeur”, explique Zandbergen. « Cela souligne l’urgence de développer davantage de nouveaux projets de construction pour répondre à la demande. »