Les propriétaires qui louent leur logement gagnent considérablement moins que par le passé. Selon une étude du ministère des Finances, des impôts plus élevés, des taux d’intérêt plus élevés et des restrictions sur les loyers en particulier réduisent les rendements.
Les Pays-Bas comptent de nombreux propriétaires qui louent leur propriété. Ces dernières années, ces propriétaires ont fait l’objet de critiques croissantes. Par exemple, il pourrait être plus difficile pour les primo-accédants de trouver une maison parce que les propriétaires ont des poches plus profondes et peuvent donc offrir un prix plus élevé sur une maison.
Le gouvernement a donc mis en place diverses mesures pour remédier à ce problème. Par exemple, diverses taxes ont été augmentées et des règles sont introduites pour limiter les prix de location. Les propriétaires affirment que cela exerce une pression sur leurs revenus.
Le ministère des Finances a donc commandé une étude sur 5 500 logements loués. Cette recherche montre en effet que les propriétaires gagnent moins. En moyenne, leur rendement passe de 8,4 à 4 pour cent.
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Les propriétaires veulent moins investir dans les nouvelles constructions
Les propriétaires qui ont récemment acheté une maison et l’ont financée avec un prêt hypothécaire verront leurs rendements baisser encore davantage. En effet, ils doivent également faire face à des taux d’intérêt hypothécaires plus élevés.
De nombreux propriétaires déclarent vouloir investir moins dans les nouvelles constructions en raison des rendements inférieurs. Cela pourrait encore accroître les tensions sur le marché immobilier.
De plus, la loi qui devrait limiter les prix des loyers n’a pas encore été introduite. Cette loi sur les loyers abordables doit encore être approuvée par la Chambre des représentants. Reste à savoir si cela se produira réellement. Divers partis, dont le VVD, s’y opposent.