Le plan de logement sur le site de l’ancienne école Terra dans le quartier Emmer Noordbarge a été radicalement modifié. Il est désormais prévu de construire à cet endroit un complexe résidentiel de 30 appartements pour les Témoins de Jéhovah. Local Interest a des commentaires à ce sujet.
L’année dernière, des inquiétudes ont également été exprimées concernant les nouveaux projets de construction de l’ancien site d’enseignement secondaire préprofessionnel. Le bâtiment a été démoli en 2020, après quoi les promoteurs du projet Peter van Dijk et Bemog envisageaient de construire 12 appartements spacieux et indépendants sur les 15 000 mètres carrés de terrain libérés.
Plusieurs riverains ont alors indiqué avoir des difficultés avec l’itinéraire d’accès depuis la Scheperstraat. Ils craignaient une augmentation du trafic.
Le plan a maintenant été modifié. Van Dijk a désormais racheté Bemog et envisage de vendre près de la moitié du site (7 000 mètres carrés) aux Témoins de Jéhovah.
Leur siège social est situé juste à côté de l’ancienne école. L’idée est d’y construire un immeuble à plusieurs étages de 30 appartements ou plus. Van Dijk a réduit le nombre initial de 12 logements à 3 pour les parcelles restantes. Ceux-ci doivent passer par la Scheperstraat.
Intérêt local Noordbarge a déclaré dans une lettre adressée au conseil municipal qu’elle était particulièrement préoccupée par les ventes à la communauté religieuse. Le site des Témoins de Jéhovah est non seulement vaste (actuellement 5 hectares) mais aussi très fermé.
La relation et l’implication des Témoins de Jéhovah avec le quartier sont très limitées, selon le conseil du village. « Ce sera un autre terrain sur lequel une autre clôture sera construite », explique le secrétaire Sikko Boelema. Il existe déjà un vaste domaine où cela est déjà le cas. Et cela ne nous sert à rien en tant que Noordbarge. »
La crainte d’une augmentation du trafic a disparu avec le nouveau plan. Car dans la nouvelle conception, le complexe résidentiel prévu est accessible via le site actuel des Témoins de Jéhovah. L’arrivée des trois parcelles résidentielles est également saluée. « Mais nous aurions préféré avoir plus de logements à cet égard. » C’est pourquoi une lettre a été envoyée à la municipalité, explique encore Boelema.
Boelema se dit en partie positif, mais il a aussi des commentaires. « Van Dijk peut bien sûr vendre le terrain à qui il veut. Mais nous ne savons pas si la municipalité peut encore exercer une influence sur ce terrain, c’est pourquoi. Nous avons senti que nous devions faire connaître notre position. » Boelema ne peut pas encore dire si Local Interest s’y opposera. « Je ne veux pas prendre de l’avance. »
Peter van Dijk affirme qu’il n’a poursuivi ce projet qu’après que Bemog n’y avait plus confiance en raison de l’augmentation des coûts de construction et des intérêts. « Ensuite, j’ai reçu un appel des Témoins de Jéhovah me demandant si je voulais leur vendre la totalité du terrain (donc 15 000 mètres carrés). »
Au lieu de cela, le développeur a choisi d’en offrir la moitié et de faire d’une pierre plusieurs coups. « J’aurais pu tout supprimer, mais j’ai choisi de me séparer. Il y aura désormais des logements dans la Scheperstraat, sans les nuisances de la circulation. Parce que j’ai pris cette critique à cœur. »
Lors de la vente à la communauté religieuse, Van Dijk a stipulé que les futures nouvelles constructions devaient correspondre au caractère de la zone. La procédure nécessaire de plan de zonage n’a pas encore été engagée.