Boomtown Mayence : Dans une étude, le site Biontech défend sa place de ville la plus dynamique d’Allemagne et, compte tenu de la situation actuelle, se rapproche du leader Munich. C’est ce qui ressort du classement des villes publié jeudi par IW Consult pour le compte du portail Internet Immoscout24 et de la « Wirtschaftswoche ». L’année dernière, Mayence a également bénéficié du succès du fabricant de vaccins corona Biontech en termes de recettes fiscales.
“Il reste à voir si la ville parviendra à accroître l’attractivité du site à long terme et à s’imposer dans le top 5”, a déclaré Gesa Crockford, directrice générale d’ImmoScout24.
Au cours de l’étude annuelle, la situation actuelle (niveau) et les taux d’évolution (dynamique) de divers indicateurs dans 71 villes indépendantes de plus de 100 000 habitants sont comparés. Des facteurs tels que la structure économique, le marché du travail, l’immobilier et la qualité de vie sont analysés. Un indice de durabilité supplémentaire comprend des facteurs économiques, écologiques et sociaux.
Berlin et Leipzig font partie des villes dynamiques
Dans le classement par niveaux, qui décrit la situation économique et sociale, Munich, la capitale bavaroise, défend depuis 2013 la première place de l’analyse, tandis que Mayence s’est hissée à la deuxième place. Outre les métropoles de Stuttgart (3) et de Francfort-sur-le-Main (8), Erlangen, Ingolstadt, Wolfsburg, Darmstadt ainsi qu’Ulm et Ratisbonne figurent également dans le top dix. Comme l’année précédente, Hambourg se trouvait à la 11e place, Düsseldorf à la 13e place, Cologne et Berlin aux 31e et 38e places et, comme l’année précédente, les villes de la Ruhr, Herne, Duisburg et Gelsenkirchen, étaient en dernière position.
En termes de dynamique, Berlin et Leipzig se classent derrière Mayence, leader. Kaiserslautern est passé de la 22e à la 4e place dans l’évaluation, suivi de Düsseldorf (5e). Hambourg s’est nettement améliorée, passant de la 42ème à la 6ème place, Munich et Cologne aux 9ème et 7ème places. Dans les grandes métropoles, l’évaluation dynamique est, selon les informations, principalement motivée par le marché immobilier et l’évolution des loyers. Ludwigshafen, Ingolstadt et Hagen se retrouvent en bas du classement. (dpa)