Eviniz piyasadaysa, bunun için en yüksek doları aldığınızdan emin olmak istersiniz. Ve beklediğinizden daha uzun süredir listeleniyorsa, bu dekor ipuçları evinizi hızlı bir şekilde satmanıza yardımcı olabilir.
Herhangi bir ürünü satmak gibi, potansiyel bir alıcıyı şaşırtmak için tek bir atışla ilk izlenimler önemlidir. Evinizi satarken, alıcılar genellikle evinizi gördükten sonra birkaç saniye içinde eviniz hakkındaki yargılarını çerçeveler. Bu nedenle, evinizi mümkün olan en geniş pazara daha çekici hale getirmek için stratejik olarak sergilemek önemlidir (kişisel zevkler bir yana!).
Büyük bir tasarım yenileme için bütçeniz olmasa bile, evinizi satmanıza yardımcı olabilecek basit dekor ipuçlarını kullanabilirsiniz. Bu hileler, evinizi anında sıkıcıdan muhteşeme dönüştürebilir ve potansiyel alıcıları çekebilir. Bu nedenle, evinizi piyasaya arz etmeden önce, evinizi bir alıcının rüyası haline getirmek için bu 9 kolay dekor ipucunu ve püf noktasını izleyin.
1. İtirazı frenleyin
Evinizin dışı, alıcıların daha içeri girmeden önce fark ettikleri ilk şeydir, bu nedenle temiz ve davetkar bir giriş yaratın. Yorgun görünen ön kapıları temizleyin veya yeniden boyayın veya paslıysa veya hoş görünmüyorsa kolu değiştirin. Verandanızın temiz ve düzenli olduğundan emin olun ve daha çekici görünmesi için dışarıya taze bir bahçevan veya ekici ekleyin. Dahası, açık havada çimleriniz varsa, biçildiğinden ve temiz tutulduğundan emin olun. Sadece bunları yapma ortak çim bakımı hataları.
2. Taze kat boya
Cesur renkler veya desenli duvar kağıtlarından kişisel zevkiniz herkes için olmayabilir. Uzmanlar, beyaz veya nötr renkler kullanarak duvarlara yeni bir kat boya verilmesini tavsiye ediyor. Bunlar evin modern, aydınlık görünmesini ve daha ferah hissetmesini sağlayacaktır. Gerekirse kapıları yeniden boyayın veya geri çekin ve potansiyel alıcıların evinizde serbestçe dolaşabilmeleri için açık bırakın. Duvarları yeniledikten sonra, onları fotoğraf çerçeveleri veya resimlerle boğmayın. Buradaki fikir, duvarları temiz ve dağınıklıktan uzak tutmaktır.
3. Evinizi ayırın ve kişiselleştirin
Alıcıları erteleyebilecek tek şey darmadağın bir evdir. Bu sadece onları alandan uzaklaştırmakla kalmaz, aynı zamanda bakımsız görünür. Masalar, tezgahlar ve darmadağın portmanto üzerindeki evrak işleri de dahil olmak üzere etraftaki tüm dağınıklığı kaldırın. Ayrıca aile fotoğrafları, dini eşyalar, çocukların okul ödülleri ve diğer hatıralar gibi kişisel eşyaları da kaldırın.
Rafları aşırı doldurmaktan kaçının, ancak bazı ciltli kitaplar veya düzgün bir şekilde görüntülenen birkaç aksesuarla en aza indirin. Amaç, bir alıcının sattığınız evde yaşadığını hayal etmesidir. Evinizi temizledikten sonra, aynı zamanda evdeki her odayı temizle lekesiz görünmesi için.
4. Pencere tedavileri
Bol miktarda doğal ışık, bir alanın alıcılar için daha çekici görünmesini sağlayabilir. Tüm ağ ve ağır perdeleri çıkarın, çünkü bunlar ışığı boğma eğilimindedir. Şeffaf perdeler veya ışık panjurları ile pencere tedavilerinizi en aza indirin. İdeal olarak, odayı aydınlatmak için açık gri veya bej gibi nötr tonları seçin. Doğal ışık almayan küçük bir odanız varsa, okumanız gerekir. karanlık bir oda nasıl aydınlatılır en iyi ipuçlarımız ve püf noktalarımız için.
5. Ayna, ayna
Kitaptaki en eski tasarım hilesidir, ancak aynalar bir odayı gerçekten yükseltebilir ve daha büyük görünmesini sağlayabilir. Yüksek tavanlarınız veya büyük pencereleriniz yoksa, doğal ışığı anında yansıtmak ve bir odayı güzelleştirmek için stratejik olarak yerleştirilmiş aynaları (ideal olarak pencerelerin yanına) kullanın.
6. Yatak odanıza bir otel havası katın
Yatak odası çoğu kişi için genellikle satış noktalarından biridir, bu nedenle sıcak ve davetkar görünmesini sağlayın (düzensiz yataklar yok!). Lüks bir otel odasına benzer şekilde, temiz ve düzgün bir şekilde ütülendiğinden emin olarak canlı, beyaz veya nötr yatak takımlarına sadık kalın. Ekstra rahatlık için dolgun yastıklar ve minderlerle stil yapın veya yatağın ucuna bir örtü örtün. Komodinlerinizi dağınıklıktan uzak tutun ve üzerine şık lambalar, vazolar, mumlar ve hatta bir sürahi su koyun. Hatta bu ipuçlarını genişletebilirsiniz. misafir odası bir otel gibi hissediyorum.
7. Zeminlerinize bakım yapın
Alıcılar evinizde dolaşmaya başlamadan önce, aşağıdakilerden birini kullanarak tüm halıların temiz olduğundan emin olun. en iyi elektrikli süpürgelerve döşeme tahtalarını onarın. Açıkta kalan ahşap döşeme tahtaları için, en iyi durumda görünmeleri için onları yeniden cilalamayı veya yeniden boyamayı düşünün. Eski döşemeyi değiştirmek için bütçeniz yoksa, rahat görünecek ve mekana sıcaklık katacak şık bir halıya yatırım yapın.
8. Tatlı kokulu bir ev yaratın
Kimse kokan bir eve girmeyi sevmez ve bu, potansiyel alıcıları çabucak erteleyebilir. Hafif kokulardan veya evcil hayvan kokularından kurtulmak için havayı kokulu mumlar veya uçucu yağ difüzörleri ile yenileyin. Evcil hayvanlarınız varsa, onları ziyaret süresince dışarıda tutmaya çalışın, böylece dikkatlerini dağıtmazlar.
Mutfağınızın daha çekici olmasını istiyorsanız, işte burada kokulardan kurtulmak için kokan bir fırın nasıl tazelenir.
9. Son rötuşları ekleyin
Odalara birkaç son rötuş eklemek, bir alanı çeki düzenleyebilir. Taze çiçekler, bir kase meyve veya seçme, sehpa kitapları gibi şeyler işe yarayabilir. Ayrıca, sıcak ve sade bir ortam yaratmak için döşemeli bir sandalyeye rahat bir atkı yerleştirebilirsiniz.
Bu bilgili ipuçları, evinizi rekor sürede satmanıza çok yardımcı olabilir ve hatta size daha yüksek bir fiyat verebilir.
Bunlar hendek için dekor öğeleri
- Kişisel fotoğraflardan veya üniversite sertifikalarından oluşan bir galeri duvarı
- Dini semboller, kilise bültenleri veya kampanya çıkartmaları gibi politik herhangi bir şey
- Herhangi bir hatıra veya koleksiyon (Star Wars koleksiyonu yok)
- Buzdolabı mıknatısları, teşhir ürünleri veya tatil bibloları
- Payetli minderler ve eksantrik mobilyalar
Bir mülk kiralıyorsanız, bilmeniz gerekir ev sahibinizi rahatsız etmeden kiralık bir mülkü nasıl dekore edersinizve lekeleri çıkarmak için boyalı duvarlar nasıl temizlenir lekesiz bir oda için.
