70, 80 o incluso 100 euros de recargo en el alquiler mensual: la indexación del alquiler va rápido, gracias a la alta inflación. Para muchos inquilinos, es solo uno de los muchos costos que aumentan considerablemente. «No debería pensar demasiado en lo que sucede si los precios de la energía suben».
Jeroen (39) de Gante: ‘Comprar algo simplemente no es posible como una sola persona’
“Por supuesto que sabes que el alquiler se indexa todos los años”, dice Jeroen, que vive en el mismo lugar de Gante desde hace seis años. “Pero en realidad fue solo este año por primera vez que realmente se destacó. Se sumaron más de 50 euros. De esta manera, mi aumento de salario fue inmediatamente compensado”. (risas)
Pero, por supuesto, no se detuvo en el aumento de la renta. Jeroen también sintió que otros costos aumentaron seriamente este año. “La liquidación final de mi factura energética de este año fue de 900 euros. Así que esa factura se ha duplicado aproximadamente este año. Y luego también tenemos precios excepcionalmente altos para las telecomunicaciones en Bélgica”.
Donde puede, Jeroen trata de ahorrar dinero en otras áreas. Se ha entrenado para estar pendiente de luces que se quedan encendidas innecesariamente o cargadores que no funcionan, en los supermercados solo compra marcas propias. Sin embargo, se da cuenta de que los 80 euros que quiere ahorrar cada mes en realidad no se los puede quitar. “Casi todos los meses termino en números rojos. Y eso mientras tengo un trabajo bastante bueno y una ocupación secundaria. Eso duele más. Yo pertenezco a la clase media, sé que hay mucha gente que lo tiene mucho más difícil. Si tuviera que hacer lo mismo con un niño, sería una tragedia”.
Jeroen tiene 39 años y alquila. No es lo que había esperado anteriormente. Pero, ¿qué debe hacer una persona soltera en el recalentado mercado inmobiliario de Gante? “El hecho de que los precios de la vivienda estén subiendo tanto demuestra que todavía hay gente que puede permitírselo. Por mi propio entorno veo que o son parejas o gente que saca algo de casa. Comprar algo simplemente no es una opción para mí como persona soltera, simplemente no puedo pagar el monto del adelanto solo”.
Por eso le inquieta que en muchos debates sobre la inflación actual se discuta inmediatamente la indexación automática. “Las organizaciones de empleadores actúan como si la indexación fuera un regalo. Pero no creo que sea un regalo dejar que los salarios suban para que podamos mantenernos un poco al día con el aumento de los precios. Sin ese salvavidas, mucha más gente moriría”.
Jeroen observa cómo se amplía la brecha entre propietarios e inquilinos y cómo el gobierno no logra eliminar esta desigualdad. “Medidas como la reducción de los impuestos especiales sobre la energía no son más que parches. No puedo pensar demasiado en lo que sucede si los precios de la energía suben, o me deprimiría».
Laura van Eijndhoven de Gante (24): «Como inquilino, simplemente tienes muy poco en tus propias manos»
“Durante mi pasantía en el cuidado de jóvenes, dediqué mucho tiempo a la consejería de vivienda”, dice Laura. “Allí me enfrenté de muchas maneras a lo cara que se ha vuelto la vida. Las personas que pierden casi la mitad de sus ingresos en la vivienda no son una excepción”.
Sin embargo, no puede evitar sorpresas desagradables en sus propias aventuras en el mercado inmobiliario. En febrero, se mudó a una nueva casa, una casa de ladrillos en Gante, después de que se rompiera la relación con su novio. Alquilar algo sola en Gante no era una opción, por lo que decidió compartir vivienda con otra persona. “La semana pasada escuchamos que la renta estaba siendo indexada; Se añaden 65 euros al mes. Eso fue un tiempo fuera. Sobre todo porque había calculado mis planes presupuestarios teniendo en cuenta el alquiler anterior, ahora tengo que reconsiderarlo”.
En su casa anterior, la propietaria nunca había indexado el alquiler porque estaba muy satisfecha con ella como inquilina. Una situación de lujo, ahora se da cuenta. “Como resultado, nunca me di cuenta de que en otras casas se almacena anualmente. Eso hace la diferencia. Especialmente si recién comienza a trabajar y aproximadamente un tercio de su salario va a su hogar”.
Es una suerte que su nueva casa de madera sea mucho más eficiente energéticamente que su casa anterior, que se calentaba con viejos calentadores de gas. Allí experimentó lo rápido que pueden acumularse las facturas en estos días. Aunque tenía derecho a una tarifa social, su contrato permanente con el proveedor de energía se convirtió repentinamente en una tarifa variable. Por ejemplo, la factura del adelanto mensual pasó de 103 a 220 euros, sin que el proveedor le preguntara si estaba de acuerdo. “Como resultado, todavía tengo poca fe en esos proveedores de energía. Cuando escucho que los precios volverán a subir en otoño, me estreso de todos modos. Como inquilino, simplemente tienes muy poco en tus propias manos”.
Afortunadamente, debido a los altos precios de la energía, aprendió a vivir de manera más económica. Con la ayuda de mantas adicionales, bajó la calefacción al nivel más bajo que le resultó cómodo. Un hábito que continúa hasta el día de hoy, aunque la presencia de un nuevo compañero de cuarto lo hace más emocionante. “Todavía enciendo la calefacción solo cuando realmente la necesito. Aprenderemos rápidamente en el invierno si mi compañero de cuarto también puede vivir con eso”. (risas)