{"id":990793,"date":"2023-10-10T10:08:00","date_gmt":"2023-10-10T10:08:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mayor-promotor-privado-de-china-country-garden-advierte-sobre-impago\/"},"modified":"2023-10-10T10:08:00","modified_gmt":"2023-10-10T10:08:00","slug":"el-mayor-promotor-privado-de-china-country-garden-advierte-sobre-impago","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mayor-promotor-privado-de-china-country-garden-advierte-sobre-impago\/","title":{"rendered":"El mayor promotor privado de China, Country Garden, advierte sobre impago"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a9bef127-6bba-45fc-8b1f-c5e02545082c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Country Garden, el mayor promotor privado de China, ha advertido sobre un posible impago de sus deudas internacionales, lo que supondr\u00eda un duro golpe para el asediado sector inmobiliario del pa\u00eds.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda, que tiene alrededor de 200.000 millones de d\u00f3lares en pasivos y cerca de 10.000 millones de d\u00f3lares en deuda denominada en d\u00f3lares, dijo en un comunicado a la bolsa de valores de Hong Kong que esperaba &#8220;no poder cumplir con todas sus obligaciones de pago en el extranjero&#8221; cuando son debidos.<\/p>\n<p>&#8220;Dicho impago puede llevar a los acreedores relevantes del Grupo a exigir la aceleraci\u00f3n del pago de la correspondiente deuda que se les adeuda o a emprender acciones coercitivas&#8221;, dijo la compa\u00f1\u00eda el martes.<\/p>\n<p>La declaraci\u00f3n subraya un repentino deterioro de la salud financiera de Country Garden, que en lo que va de a\u00f1o hab\u00eda resistido una crisis de liquidez inmobiliaria en todo el sector tras el impago de su par Evergrande en 2021.<\/p>\n<p>El potencial impago tambi\u00e9n se suma a las preocupaciones sobre el sector inmobiliario de China, que normalmente impulsa m\u00e1s de una cuarta parte de la actividad econ\u00f3mica del pa\u00eds, pero que durante dos a\u00f1os ha estado plagado de retrasos en la construcci\u00f3n despu\u00e9s de una ola de impagos de bonos de promotores.<\/p>\n<p>Country Garden no realiz\u00f3 pagos de bonos internacionales en agosto, lo que desencaden\u00f3 un per\u00edodo de gracia de 30 d\u00edas, dentro del cual evit\u00f3 por poco el incumplimiento el mes pasado.  Dijo el martes que esperaba no realizar pagos &#8220;dentro de los per\u00edodos de gracia pertinentes&#8221;, uno de los cuales expira la pr\u00f3xima semana.<\/p>\n<p>El destino de Country Garden, que anteriormente se consideraba m\u00e1s saludable que otros desarrolladores privados y elegible para programas de apoyo gubernamentales, ejercer\u00e1 presi\u00f3n sobre los responsables pol\u00edticos chinos que inicialmente buscaron reducir el apalancamiento de los desarrolladores en 2020.<\/p>\n<p>En los \u00faltimos meses, Beijing ha aumentado su apoyo al sector inmobiliario y ha reducido las tasas, mientras que ciudades individuales tambi\u00e9n han relajado las pol\u00edticas dise\u00f1adas para limitar el sobrecalentamiento de los precios.  Sin embargo, las perspectivas de la industria se ven empa\u00f1adas por la incertidumbre sobre los impagos no resueltos.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"790ceab3-3169-445f-aade-733daa50bb07\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2691%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/El-mayor-promotor-privado-de-China-Country-Garden-advierte-sobre.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Sede de Country Garden en Foshan, China\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El plan de reestructuraci\u00f3n de Evergrande, el desarrollador m\u00e1s endeudado del mundo que incumpli\u00f3 por primera vez los pagos de sus deudas internacionales hace dos a\u00f1os, se descarril\u00f3 a fines de septiembre despu\u00e9s de que la compa\u00f1\u00eda cit\u00f3 una \u201cinvestigaci\u00f3n\u201d no especificada y se\u00f1al\u00f3 restricciones regulatorias para la emisi\u00f3n de nuevos pagar\u00e9s.<\/p>\n<p>Los asesores de los tenedores de bonos internacionales que poseen alrededor de 6 mil millones de d\u00f3lares en la compa\u00f1\u00eda atacaron al desarrollador el lunes, diciendo que los hab\u00edan \u201cdejado en la oscuridad\u201d luego de la abrupta cancelaci\u00f3n del plan. <\/p>\n<p>El grupo de tenedores de bonos dijo que el \u201ccaso base\u201d actual era que la empresa ser\u00eda liquidada en una audiencia de liquidaci\u00f3n en Hong Kong a finales de mes.<\/p>\n<p>Sunac, otro antiguo promotor privado importante en China, recibi\u00f3 este mes la aprobaci\u00f3n de un tribunal de Hong Kong para su propio plan de reestructuraci\u00f3n de 10.000 millones de d\u00f3lares.  Los problemas de Country Garden tambi\u00e9n han agravado los temores de que la crisis se extienda a otros sectores. <\/p>\n<p>Durante el verano, Zhongrong, un gigante de la industria financiera en la sombra de 3 billones de d\u00f3lares de China que prestaba dinero a los desarrolladores, no realiz\u00f3 pagos a los clientes. <\/p>\n<p>En una declaraci\u00f3n separada al Financial Times, Country Garden dijo que esperaba &#8220;resolver integralmente los actuales riesgos de deuda en el extranjero de la compa\u00f1\u00eda&#8221;.  En septiembre, revel\u00f3 p\u00e9rdidas por 7.000 millones de d\u00f3lares en el primer semestre del a\u00f1o.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a9bef127-6bba-45fc-8b1f-c5e02545082c\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6088,73,18868,7503,5813,1826,2506,14833,131],"class_list":["post-990793","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-advierte","tag-china","tag-country","tag-garden","tag-impago","tag-mayor","tag-privado","tag-promotor","tag-sobre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/990793","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=990793"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/990793\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=990793"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=990793"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=990793"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}