{"id":982682,"date":"2023-10-05T03:59:40","date_gmt":"2023-10-05T03:59:40","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-mayor-caida-medida-en-las-ventas-de-viviendas-de-nueva-construccion-los-precios-tambien-bajaron\/"},"modified":"2023-10-05T03:59:44","modified_gmt":"2023-10-05T03:59:44","slug":"la-mayor-caida-medida-en-las-ventas-de-viviendas-de-nueva-construccion-los-precios-tambien-bajaron","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-mayor-caida-medida-en-las-ventas-de-viviendas-de-nueva-construccion-los-precios-tambien-bajaron\/","title":{"rendered":"La mayor ca\u00edda medida en las ventas de viviendas de nueva construcci\u00f3n, los precios tambi\u00e9n bajaron"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div id=\"\">\n<figure class=\"artstyle__figure  artstyle__figure-landscape\" data-element-id=\"3baccfac-d16c-4228-9dc2-7a5851a2d3f5\">\n<picture data-element-id=\"3baccfac-d16c-4228-9dc2-7a5851a2d3f5\"><source  type=\"image\/webp\"><source  type=\"image\/jpeg\"><\/source><\/source><\/picture>\n<p><figcaption class=\"artstyle__figcaption\"><cite class=\"artstyle__figcaption__caption\">Un nuevo proyecto de construcci\u00f3n en Middelburg.<\/cite><span class=\"artstyle__figcaption__credit\">Imagen Arie Kievit<\/span><\/figcaption><\/p>\n<\/figure>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"402c-e9f6-6006-6c01-be7c-32f3-e745-612e\">\n<p>      La gran reducci\u00f3n a la mitad es la mayor ca\u00edda desde 2015, cuando la Oficina Central de Estad\u00edsticas (CBS), el Registro de la Propiedad y Eurostat comenzaron a medir las nuevas construcciones.  Durante los primeros seis meses de este a\u00f1o, la disminuci\u00f3n fue del 54 por ciento.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"445f-a56f-7d4b-e05d-642c-7037-8b7f-f5fb\">\n<p>      La ca\u00edda de las ventas es un duro golpe para las empresas constructoras y los promotores de proyectos, pero tambi\u00e9n para las ambiciones constructoras del gobierno.  Quiere que de aqu\u00ed a 2030 se construyan casi un mill\u00f3n de viviendas en los Pa\u00edses Bajos.  Debido a la falta de compradores, muchos proyectos de nueva construcci\u00f3n ya han sido cancelados o pospuestos.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ee42-8c9e-fd87-0e7b-e6c9-192c-b301-2e47\">\n<p>      La asociaci\u00f3n de agencias inmobiliarias NVM inform\u00f3 anteriormente que en el segundo trimestre hab\u00eda casi 20.000 viviendas de nueva construcci\u00f3n a la venta, casi un 80 por ciento m\u00e1s que el a\u00f1o anterior.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Verkoop nieuwbouwwoningen ingeklapt\" aria-label=\"Stacked Column Chart\" id=\"datawrapper-chart-qKHfw\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/qKHfw\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"400\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title \" data-element-id=\"286e-1eb9-37de-d9db-4d1d-9ca1-1edf-50b6\">\n<p>      Tasas hipotecarias e inflaci\u00f3n<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"0304-e437-ef20-f17c-471a-541d-84f0-0993\">\n<p>      Seg\u00fan Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos, el n\u00famero de ventas en obra nueva cay\u00f3 cada vez m\u00e1s r\u00e1pidamente a lo largo del a\u00f1o pasado.  En ello jug\u00f3 un papel protagonista el aumento de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios.  El precio de las viviendas de nueva construcci\u00f3n es, en promedio, considerablemente m\u00e1s alto que el de las viviendas usadas, lo que significa que los compradores a menudo tienen que contratar una hipoteca m\u00e1s alta.  Su entusiasmo se vio a\u00fan m\u00e1s atenuado por la inflaci\u00f3n, incluido el r\u00e1pido aumento de los precios de la energ\u00eda.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"b056-c098-0938-342c-6bfa-919c-80ee-bb4a\">\n<p>      El precio medio de transacci\u00f3n de una vivienda de obra nueva ocupada por sus propietarios en el segundo trimestre fue de casi 496 miles de euros.  Un a\u00f1o antes la cifra ascend\u00eda a 514.000 euros, un descenso del 3,5 por ciento.  Ajustado por el precio y la calidad de la vivienda, el precio de la nueva construcci\u00f3n aument\u00f3 un 1,7 por ciento.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title \" data-element-id=\"89b8-379c-8eb8-de23-60c4-eaaa-1c99-ea10\">\n<p>      Noveno cuarto consecutivo<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"c210-366e-17a3-5d29-21cf-8918-2b42-6a71\">\n<p>      Una vivienda usada por sus propietarios se vendi\u00f3 por una media de 407.000 euros en el segundo trimestre, m\u00e1s del 5 por ciento menos que el a\u00f1o anterior.  El n\u00famero de compraventas de viviendas tambi\u00e9n cay\u00f3 en doce meses.  En el segundo trimestre de 2023 se vendieron un total de casi 48 mil viviendas, un 13 por ciento menos que un a\u00f1o antes.  Este es el noveno trimestre consecutivo en el que se vendieron menos viviendas que el a\u00f1o anterior.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"8f98-812b-f298-bdc6-8ddd-c78f-d839-68cb\">\n<p>      Los precios de las viviendas tanto de nueva construcci\u00f3n como de viviendas existentes ocupadas por sus propietarios en los Pa\u00edses Bajos fueron un 4,3 por ciento m\u00e1s bajos en el segundo trimestre que el a\u00f1o anterior.  Esto convierte a los Pa\u00edses Bajos en uno de los nueve pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea en los que los precios de la vivienda cayeron.  La ca\u00edda de precios fue mayor en Suecia, Dinamarca y Alemania, entre un 6 y un 10 por ciento.  En promedio, los precios de la vivienda en la Uni\u00f3n Europea cayeron un 1,1 por ciento anual.  Los mayores crecimientos son Croacia (14 por ciento) y Bulgaria (11 por ciento).\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lea tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.volkskrant.nl\/economie\/grootst-gemeten-daling-in-verkoop-van-nieuwbouwwoningen-prijzen-ook-omlaag~b80d8887\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-23<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un nuevo proyecto de construcci\u00f3n en Middelburg.Imagen Arie Kievit La gran reducci\u00f3n a la mitad es la mayor<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":982683,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[55648,1028,312,246,36,1826,5944,212,346,733,1731,12074],"class_list":["post-982682","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura","tag-bajaron","tag-caida","tag-construccion","tag-las","tag-los","tag-mayor","tag-medida","tag-nueva","tag-precios","tag-tambien","tag-ventas","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/982682","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=982682"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/982682\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/982683"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=982682"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=982682"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=982682"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}