{"id":979944,"date":"2023-10-03T12:18:54","date_gmt":"2023-10-03T12:18:54","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-europa-registran-su-primera-caida-anual-desde-2014\/"},"modified":"2023-10-03T12:18:54","modified_gmt":"2023-10-03T12:18:54","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-europa-registran-su-primera-caida-anual-desde-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-europa-registran-su-primera-caida-anual-desde-2014\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en Europa registran su primera ca\u00edda anual desde 2014"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de los precios de la vivienda en Europa<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Precios de la vivienda en Europa<!-- --> noticias todas las ma\u00f1anas.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=cca5ae89-272d-4fe0-8df5-2f94227790a3&amp;concept-id=ee36a1e9-fd48-43c4-aa34-7bd0e176849a\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los precios de la vivienda en la UE han registrado su primera ca\u00edda anual en casi una d\u00e9cada, a pesar de una ligera recuperaci\u00f3n en los tres meses hasta junio. <\/p>\n<p>El mercado inmobiliario residencial de la UE se recuper\u00f3 durante el segundo trimestre, cuando los precios de las viviendas subieron un 0,3 por ciento a pesar del aumento de las tasas de inter\u00e9s, la alta inflaci\u00f3n y el debilitamiento del crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>Sin embargo, los precios de las viviendas en el bloque de 27 pa\u00edses hab\u00edan ca\u00eddo en los dos trimestres anteriores, ya que las crecientes tasas hipotecarias y el creciente costo de vida disuadieron a muchos europeos de comprar una casa. <\/p>\n<p>Esto llev\u00f3 a una ca\u00edda del 1,1 por ciento en los precios de la vivienda en la UE respecto al a\u00f1o anterior y a una ca\u00edda del 1,7 por ciento en la eurozona: las primeras ca\u00eddas anuales desde 2014.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de que el Banco Central Europeo aumentara sus tasas de pol\u00edtica en una cifra sin precedentes de 4,5 puntos porcentuales desde el a\u00f1o pasado, los bancos aumentaron sus tasas hipotecarias y endurecieron sus criterios de pr\u00e9stamo para poner fin a casi una d\u00e9cada de aumento de los precios de las viviendas en la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda en la UE hab\u00edan aumentado en promedio un 50 por ciento desde 2015 antes de comenzar a caer el a\u00f1o pasado, impulsados \u200b\u200bpor a\u00f1os de tasas de inter\u00e9s negativas y compras de bonos por parte del BCE, que llevaron las tasas hipotecarias a casi cero en muchos pa\u00edses.<\/p>\n<p>Desde entonces, la ca\u00edda de los precios de la vivienda se ha combinado con un fuerte aumento en el costo de los materiales de construcci\u00f3n y la mano de obra para enfriar el sector de la construcci\u00f3n en algunos pa\u00edses, como Alemania, que se han visto afectados por proyectos cancelados e insolvencias de promotores.<\/p>\n<p>Las mayores ca\u00eddas anuales en los precios de la vivienda fueron del 9,9 por ciento en Alemania, el 7,6 por ciento en Dinamarca y el 6,8 por ciento en Suecia.  Los mayores aumentos fueron del 13,7 por ciento en Croacia, del 10,7 por ciento en Bulgaria y del 9,4 por ciento en Lituania.<\/p>\n<p>Luis de Guindos, vicepresidente del BCE, dijo al Financial Times en una entrevista reciente que \u201cno fue una sorpresa total\u201d ver que los precios de las viviendas alemanas cayeran casi un 10 por ciento el a\u00f1o pasado.  &#8220;Esa es una clara indicaci\u00f3n de que hubo algunos focos de sobrevaluaci\u00f3n que se van a corregir&#8221;.<\/p>\n<p>Dijo que la propiedad comercial era la &#8220;principal fuente de preocupaci\u00f3n del BCE en t\u00e9rminos de estabilidad financiera&#8221;.  Pero a\u00f1adi\u00f3 que &#8220;tambi\u00e9n debemos prestar atenci\u00f3n a la propiedad residencial&#8221;, aunque parece ser &#8220;m\u00e1s resistente&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/cca5ae89-272d-4fe0-8df5-2f94227790a3\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de los precios de la vivienda en Europa Te enviaremos un Resumen diario de myFT<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10381,1028,2479,348,36,346,366,23249,330],"class_list":["post-979944","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-anual","tag-caida","tag-desde","tag-europa","tag-los","tag-precios","tag-primera","tag-registran","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/979944","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=979944"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/979944\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=979944"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=979944"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=979944"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}