{"id":978688,"date":"2023-10-02T17:17:05","date_gmt":"2023-10-02T17:17:05","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/nubes-oscuras-sobre-el-sector-de-la-construccion-estamos-ante-una-caida-del-volumen-de-negocios-de-alrededor-del-35-por-ciento\/"},"modified":"2023-10-02T17:17:09","modified_gmt":"2023-10-02T17:17:09","slug":"nubes-oscuras-sobre-el-sector-de-la-construccion-estamos-ante-una-caida-del-volumen-de-negocios-de-alrededor-del-35-por-ciento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/nubes-oscuras-sobre-el-sector-de-la-construccion-estamos-ante-una-caida-del-volumen-de-negocios-de-alrededor-del-35-por-ciento\/","title":{"rendered":"Nubes oscuras sobre el sector de la construcci\u00f3n: &#8220;Estamos ante una ca\u00edda del volumen de negocios de alrededor del 35 por ciento&#8221;"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__intro  artstyle__intro--type-luxe fu--type-luxe\" data-element-id=\"4ed2-8b9b-be1c-0738-0e84-4f07-687b-bd72\">Los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos, el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n y la incertidumbre sobre el tipo del IVA hacen dudar a los (re)constructores.  Y eso lo sienten en el sector de la construcci\u00f3n.\n  <\/p>\n<section class=\"artstyle__production  artstyle__production--type-plus fu--type-plus artstyle__production--luxe fu--luxe artstyle__production--with-authors\" data-element-id=\"article-element-authors\"><span class=\"artstyle__production__authors\">Dieter De Cleene<\/span><time class=\"artstyle__production__datetime\" datetime=\"2 oktober 2023\"><span class=\"artstyle__production__date\">2 de octubre de 2023<\/span><span class=\"artstyle__production__time\">6:30 PM<\/span><\/time><span class=\"artstyle__production-decoration\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"184\" height=\"11\" viewbox=\"0 0 184 11\" fill=\"none\"><mask id=\"path-1-inside-1\" fill=\"white\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\"\/><\/mask><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\" fill=\"white\"\/><path d=\"M81.8318 0L82.2122 -0.380432L81.8318 -0.760863L81.4514 -0.380432L81.8318 0ZM86.9133 5.08154L86.5329 5.46197L86.9133 5.84241L87.2938 5.46197L86.9133 5.08154ZM76.7745 5.05725V5.59526H76.9974L77.155 5.43768L76.7745 5.05725ZM0 5.05725V4.51924H-0.538012V5.05725H0ZM0 5.65725H-0.538012V6.19526H0V5.65725ZM76.7288 5.65725L77.1092 5.27682L76.9516 5.11924H76.7288V5.65725ZM81.8318 10.7603L81.4514 11.1407L81.8318 11.5211L82.2122 11.1407L81.8318 10.7603ZM86.9133 5.67871L87.2938 5.29828L86.9133 4.91785L86.5329 5.29828L86.9133 5.67871ZM91.9949 10.7603L91.6144 11.1407L91.9949 11.5211L92.3753 11.1407L91.9949 10.7603ZM96.9948 5.76038L97.3752 5.37995L96.9948 4.99951L96.6143 5.37995L96.9948 5.76038ZM101.995 10.7603L101.614 11.1407L101.995 11.5211L102.375 11.1407L101.995 10.7603ZM107.098 5.65725V5.11924H106.875L106.717 5.27682L107.098 5.65725ZM184 5.65725V6.19526H184.538V5.65725H184ZM184 5.05725H184.538V4.51924H184V5.05725ZM107.052 5.05725L106.671 5.43768L106.829 5.59526H107.052V5.05725ZM101.995 0L102.375 -0.380432L101.995 -0.760863L101.614 -0.380432L101.995 0ZM96.9948 4.99988L96.6143 5.38031L96.9948 5.76074L97.3752 5.38031L96.9948 4.99988ZM91.9949 0L92.3753 -0.380432L91.9949 -0.760863L91.6144 -0.380432L91.9949 0ZM81.4514 0.380432L86.5329 5.46197L87.2938 4.70111L82.2122 -0.380432L81.4514 0.380432ZM77.155 5.43768L82.2122 0.380432L81.4514 -0.380432L76.3941 4.67682L77.155 5.43768ZM76.7745 4.51924H0V5.59526H76.7745V4.51924ZM-0.538012 5.05725V5.65725H0.538012V5.05725H-0.538012ZM0 6.19526H76.7288V5.11924H0V6.19526ZM82.2122 10.3798L77.1092 5.27682L76.3484 6.03768L81.4514 11.1407L82.2122 10.3798ZM86.5329 5.29828L81.4514 10.3798L82.2122 11.1407L87.2938 6.05914L86.5329 5.29828ZM92.3753 10.3798L87.2938 5.29828L86.5329 6.05914L91.6144 11.1407L92.3753 10.3798ZM96.6143 5.37995L91.6144 10.3798L92.3753 11.1407L97.3752 6.14081L96.6143 5.37995ZM102.375 10.3798L97.3752 5.37995L96.6143 6.14081L101.614 11.1407L102.375 10.3798ZM106.717 5.27682L101.614 10.3798L102.375 11.1407L107.478 6.03768L106.717 5.27682ZM107.098 6.19526H184V5.11924H107.098V6.19526ZM184.538 5.65725V5.05725H183.462V5.65725H184.538ZM184 4.51924H107.052V5.59526H184V4.51924ZM101.614 0.380432L106.671 5.43768L107.432 4.67682L102.375 -0.380432L101.614 0.380432ZM97.3752 5.38031L102.375 0.380432L101.614 -0.380432L96.6143 4.61945L97.3752 5.38031ZM91.6144 0.380432L96.6143 5.38031L97.3752 4.61945L92.3753 -0.380432L91.6144 0.380432ZM87.2938 5.46197L92.3753 0.380432L91.6144 -0.380432L86.5329 4.70111L87.2938 5.46197Z\" fill=\"black\" mask=\"url(#path-1-inside-1)\"\/><\/svg><\/span><\/section>\n<p class=\"artstyle__paragraph artstyle__paragraph--drop-cap fu--drop-cap artstyle__paragraph--drop-cap-\u201c fu--drop-cap-\u201c\" data-element-id=\"d572-ea94-2261-4eb2-b199-7a9b-6c06-4368\">\n<p>      &#8220;Estamos ante una ca\u00edda del volumen de negocios de alrededor del 35 por ciento&#8221;, afirma un contratista especializado en obras nuevas que no quiere que su nombre aparezca en el peri\u00f3dico.  \u201cLa gente espera y eso se refleja en la cantidad de pedidos.  Es una cuesti\u00f3n de supervivencia en este momento\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"13fc-da1a-8cfc-ab40-4264-b7c2-5895-5892\">\n<p>      Los precios significativamente m\u00e1s altos de la construcci\u00f3n y la renovaci\u00f3n se hacen sentir en el sector de la construcci\u00f3n.  Seg\u00fan Embuild, la antigua Confederaci\u00f3n de la Construcci\u00f3n, el sector se encuentra en una situaci\u00f3n desesperada.  Una encuesta realizada a m\u00e1s de 420 empresas constructoras muestra que m\u00e1s de la mitad est\u00e1n luchando con carteras de pedidos menos completas.  M\u00e1s del 60 por ciento de las empresas especializadas en nueva construcci\u00f3n esperan que 2024 sea a\u00fan peor.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"e4e8-abaa-4342-a9ec-0538-4c7b-4d2e-0bbc\">\n<p>      Los nubarrones que se ciernen sobre el sector tambi\u00e9n se ven en las cifras de quiebras: 1.605 empresas constructoras quebraron en los primeros nueve meses de este a\u00f1o.  Esto es un 8,3 por ciento m\u00e1s que en el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado, seg\u00fan cifras de la oficina de informaci\u00f3n comercial GraydonCreditsafe.  &#8220;Es especialmente problem\u00e1tico que el crecimiento neto de las empresas de construcci\u00f3n est\u00e9 en ca\u00edda libre desde hace dos a\u00f1os&#8221;, afirma el director general de Embuild, Niko Demeester.  \u201cDurante los primeros seis meses de este a\u00f1o solo se sumaron 819 empresas constructoras.  Son unos 1.000 menos que durante el primer semestre de 2022 y unos 3.500 menos que durante los primeros seis meses de 2021. Esto demuestra claramente que la construcci\u00f3n est\u00e1 pasando por momentos dif\u00edciles\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"39b7-e88c-66fd-16c2-7d0a-c6d8-4439-2885\">\n<p>      El Sindicato de la Construcci\u00f3n, que agrupa principalmente a peque\u00f1as y medianas empresas constructoras, se\u00f1ala que solo se licenciaron 18.931 viviendas nuevas en los primeros seis meses de 2023.  &#8220;Por primera vez en seis a\u00f1os, son menos de 20.000&#8221;, afirma el director general Jean-Pierre Waeytens.  \u201cNuestros miembros llevan tiempo indicando que la construcci\u00f3n de viviendas familiares est\u00e1 disminuyendo.  Tambi\u00e9n est\u00e1 cayendo la demanda de renovaciones totales.  Estamos en una espiral descendente que parece dif\u00edcil de romper\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"1d41-231e-0b57-720b-1b7a-192e-1def-1ef0\">\n<p>      Con el Bar\u00f3metro de la Construcci\u00f3n, Bouwunie mide el clima en el sector de la construcci\u00f3n cuatro veces al a\u00f1o.  &#8220;La tendencia es que las carteras de pedidos se llenen con menos antelaci\u00f3n&#8221;, afirma Waeytens.  &#8220;Algunas empresas ya se ven obligadas a despedir gente porque no hay suficiente trabajo para todos&#8221;.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Bouwsector bezorgd over de toekomst\" aria-label=\"Multiple Donuts\" id=\"datawrapper-chart-Y2K35\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/Y2K35\/2\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"292\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ce0e-d697-a6a1-7722-4a1c-ea94-a16b-8e46\">\n<p>      Seg\u00fan el sector, una combinaci\u00f3n de factores hace que la gente est\u00e9 menos dispuesta a construir o renovar.  Por ejemplo, el tipo de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios es actualmente de aproximadamente el 3,5 por ciento, mientras que en 2021 segu\u00eda siendo del 1,25 por ciento.  &#8220;Observamos que muchas personas tienen dificultades para obtener sus pr\u00e9stamos debido al aumento de los tipos de inter\u00e9s&#8221;, afirma Isabel Lapeirre, de Lapeirre Woningbouw.  &#8220;Lo que antes era viable, a menudo no lo es ahora&#8221;.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"1a6a-44bd-8349-cee0-0047-a114-e05f-e85e\">\n<p>      Las cifras del Banco Nacional muestran que en el primer semestre de 2023 se contrataron alrededor de 143.000 pr\u00e9stamos hipotecarios.  Se trata de un 39 y un 52 por ciento menos que en 2022 y 2021, respectivamente&#8221;. Adem\u00e1s, el n\u00famero de pr\u00e9stamos solicitados para proyectos de nueva construcci\u00f3n y para compra y renovaci\u00f3n en el primer semestre de este a\u00f1o fue m\u00e1s de la mitad menor que en 2021. &#8221; dice John Romain de Immotheker .  &#8220;Un declive dram\u00e1tico&#8221;.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"f4a2-134a-2452-1afb-9689-5b03-da9c-a221\">\n<p>      Aunque Lapeirre poco a poco va viendo un cambio.  &#8220;Las personas que se sintieron disuadidas por las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas se est\u00e1n dando cuenta de que una ca\u00edda no es inminente&#8221;.  Un an\u00e1lisis que comparte Romain: \u201cLamentablemente, el aumento de los tipos de inter\u00e9s no parece haber terminado todav\u00eda.  Si quieres y puedes comprar una casa, es mejor que lo hagas ahora\u201d.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title artstyle__title--luxe fu--luxe\" data-element-id=\"79df-82c9-47b0-81f2-e008-b1f0-7c05-7f26\">\n<p>      Tipo de IVA reducido<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"f5ce-9ced-f717-96a6-28b3-0364-259c-e37e\">\n<p>      Un segundo factor que hace que los (re)constructores se lo piensen dos veces es el aumento de los precios de los materiales de construcci\u00f3n.  &#8220;Estos son, en promedio, entre un 20 y un 30 por ciento m\u00e1s altos que antes de la crisis del coronavirus&#8221;, afirma el contratista general Patrick Bruggeman de Home Touch.  \u201cLos precios se han estabilizado ahora, pero no parece probable que vuelvan a caer inmediatamente.  Eso erosiona el poder adquisitivo.  Normalmente nuestra cartera de pedidos est\u00e1 completa con hasta ocho meses de antelaci\u00f3n, ahora con tres o cuatro meses de antelaci\u00f3n\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"b3ef-5ffc-a6ff-bdc1-d16d-182a-339f-80da\">\n<p>      Por \u00faltimo, la incertidumbre sobre el tipo del IVA para la demolici\u00f3n y reconstrucci\u00f3n genera dudas entre los candidatos a construir.  A principios de 2021, el gobierno federal redujo el tipo del IVA para demolici\u00f3n y reconstrucci\u00f3n del 21 al 6 por ciento.  Esta medida temporal normalmente expirar\u00e1 a finales de este a\u00f1o, con la excepci\u00f3n de 32 ciudades donde anteriormente se aplicaba una tasa de IVA m\u00e1s baja.  Los partidos de Vivaldi a\u00fan no han podido ponerse de acuerdo sobre una pr\u00f3rroga de la medida.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Bouwsector bezorgd over de toekomst\" aria-label=\"Multiple Donuts\" id=\"datawrapper-chart-i2K8U\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/i2K8U\/3\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"510\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe>\n<\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"ea75-1e45-6251-5f09-e77f-a1a3-0d96-ca6a\">\n<p>      \u201cQuien est\u00e9 pensando ahora en la demolici\u00f3n y la reconstrucci\u00f3n est\u00e1 posponiendo la decisi\u00f3n hasta que haya m\u00e1s claridad sobre cu\u00e1nto costar\u00e1 el proyecto\u201d, afirma Lapeirre.  \u201cSe nota que la incertidumbre pesa sobre la gente\u201d.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"2509-09d7-29a3-014c-2024-f6e8-2529-4c55\">\n<p>      Para reactivar las actividades, el sector pide una reducci\u00f3n permanente del tipo del IVA para las demoliciones y reconstrucciones.  &#8220;Pedimos que estas medidas se arraiguen definitivamente durante las discusiones sobre el presupuesto federal&#8221;, afirma Demeester.  &#8220;Eso no s\u00f3lo es bueno para el sector, sino que tambi\u00e9n nos ayuda a alcanzar los objetivos clim\u00e1ticos&#8221;.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"a36d-d665-8e89-0e21-8577-bfc2-5609-4b01\">\n<p>      El sector ha vivido unos a\u00f1os excepcionalmente buenos.  Las cosas tambi\u00e9n parecen bastante prometedoras a largo plazo, ya que todos nuestros hogares deber\u00e1n alcanzar la etiqueta energ\u00e9tica A para 2050, mientras que actualmente menos del 5 por ciento cumplen ese est\u00e1ndar.  \u00bfQu\u00e9 tan dram\u00e1tico es el declive actual?  &#8220;La crisis del coronavirus le ha hecho el juego al sector y el futuro tambi\u00e9n pinta bien&#8221;, afirma Demeester.  &#8220;Pero a corto plazo, un c\u00f3ctel explosivo amenaza con paralizar el sector&#8221;.\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lea tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/nieuws\/donkere-wolken-boven-de-bouwsector-we-kijken-tegen-een-omzetdaling-van-zo-n-35-procent-aan~b323e83b\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos, el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n y la incertidumbre sobre el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":978689,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7251,596,1028,3968,312,38,3153,2586,15369,18049,231,1337,131,158,3192],"class_list":["post-978688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alrededor","tag-ante","tag-caida","tag-ciento","tag-construccion","tag-del","tag-estamos","tag-negocios","tag-nubes","tag-oscuras","tag-por","tag-sector","tag-sobre","tag-una","tag-volumen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/978688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=978688"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/978688\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/978689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=978688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=978688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=978688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}