{"id":973129,"date":"2023-09-27T20:54:41","date_gmt":"2023-09-27T20:54:41","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wells-fargo-pagara-550-millones-de-dolares-por-el-espacio-vacio-de-neiman-marcus-en-hudson-yards\/"},"modified":"2023-09-27T20:54:41","modified_gmt":"2023-09-27T20:54:41","slug":"wells-fargo-pagara-550-millones-de-dolares-por-el-espacio-vacio-de-neiman-marcus-en-hudson-yards","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wells-fargo-pagara-550-millones-de-dolares-por-el-espacio-vacio-de-neiman-marcus-en-hudson-yards\/","title":{"rendered":"Wells Fargo pagar\u00e1 550 millones de d\u00f3lares por el espacio vac\u00edo de Neiman Marcus en Hudson Yards"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de propiedades comerciales<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Propiedad comercial<!-- --> noticias todas las ma\u00f1anas.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=f516a70e-89d8-4b44-99e8-a59b6a4617ad&amp;concept-id=d5497e5d-df27-45bc-9123-4cad087dc4b3\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Wells Fargo acord\u00f3 comprar el espacio vacante de Neiman Marcus en 20 Hudson Yards por 550 millones de d\u00f3lares en un acuerdo que confirma la cambiante suerte de uno de los desarrollos inmobiliarios m\u00e1s grandes de la ciudad de Nueva York.<\/p>\n<p>El espacio totaliza 400.000 pies cuadrados distribuidos en tres plantas y complementar\u00e1 los 500.000 pies cuadrados que Wells Fargo ya ocupa en el vecino 30 Hudson Yards.<\/p>\n<p>Cuando se comprometi\u00f3 con un contrato de arrendamiento de 50 a\u00f1os en 2014, se supon\u00eda que Neiman ser\u00eda la pieza central comercial del desarrollo de uso mixto de 25 mil millones de d\u00f3lares en el extremo oeste de Manhattan. <\/p>\n<p>Pero los grandes almacenes de alta gama se declararon en quiebra en mayo de 2020, afectados por las compras en l\u00ednea, una gran carga de deuda y la pandemia de Covid-19. <\/p>\n<p>En un golpe para Related Companies, el principal desarrollador de Hudson Yards, y su socio, Oxford Properties, opt\u00f3 por cerrar la tienda en julio, poco m\u00e1s de un a\u00f1o despu\u00e9s de abrir sus puertas con una ostentosa fiesta ba\u00f1ada en champ\u00e1n.<\/p>\n<p>Jeff Blau, director ejecutivo de Related, hab\u00eda indicado en los \u00faltimos meses que buscar\u00eda un inquilino para la oficina, en lugar de otro minorista, para ocupar el espacio.  Ese enfoque reflej\u00f3 la creencia del desarrollador de que todav\u00eda hab\u00eda una amplia demanda de las torres de oficinas m\u00e1s nuevas y mejor equipadas en la ciudad de Nueva York, incluso cuando el trabajo remoto ha llevado a la crisis al mercado de oficinas en general.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n marc\u00f3 un cambio con respecto a la tesis original de Related de que las oficinas de Hudson Yards servir\u00edan principalmente para impulsar el tr\u00e1fico de sus minoristas y condominios de lujo.  En cambio, esas categor\u00edas han tenido un desempe\u00f1o inferior, mientras que tres torres de oficinas de Hudson Yards (10, 30 y 55) ahora est\u00e1n llenas.  Mientras tanto, otro, que cuenta con BlackRock y Facebook como inquilinos, est\u00e1 casi lleno.<\/p>\n<p>Para Wells Fargo, el espacio ampliado puede resultar \u00fatil a medida que se embarca en su \u00faltimo esfuerzo para desarrollar su negocio de banca de inversi\u00f3n.  Tim O&#8217;Hara, que se uni\u00f3 a Wells procedente de BlackRock el a\u00f1o pasado y tiene su sede en Nueva York, ahora dirige su banco de inversi\u00f3n.  La semana pasada, Wells anunci\u00f3 que hab\u00eda contratado a Thomas Nides, ex alto ejecutivo de Morgan Stanley, para ser su nuevo jefe de asuntos p\u00fablicos.<\/p>\n<p>Relacionado y Wells Fargo declinaron hacer comentarios.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/f516a70e-89d8-4b44-99e8-a59b6a4617ad\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de propiedades comerciales Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1942,4847,62906,45147,18620,327,30795,2866,231,2724,6502,103205],"class_list":["post-973129","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-dolares","tag-espacio","tag-fargo","tag-hudson","tag-marcus","tag-millones","tag-neiman","tag-pagara","tag-por","tag-vacio","tag-wells","tag-yards"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/973129","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=973129"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/973129\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=973129"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=973129"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=973129"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}