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Noticia | 26-09-2023 | 16:40<\/p>\n
El Ministro Hugo de Jonge informa hoy a la C\u00e1mara de Representantes en una carta al Parlamento sobre los aumentos permitidos de los alquileres en los sectores regulados y libres para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Se espera que los alquileres en el segmento regulado (alquiler social) aumenten un m\u00e1ximo del 5,8% a partir del 1 de julio de 2024 porque siguen la evoluci\u00f3n salarial actual. En el segmento libre, el porcentaje m\u00e1s bajo de evoluci\u00f3n salarial o de inflaci\u00f3n determina el aumento m\u00e1ximo del alquiler. En ese sector, se espera un aumento de alquiler permitido de aproximadamente un m\u00e1ximo del 4,9% para 2024. <\/p>\n<\/div>\n
Las pendientes permitidas son indicativas. El per\u00edodo durante el cual se calcula la inflaci\u00f3n media y la evoluci\u00f3n salarial es desde diciembre de 2022 hasta finales de noviembre de 2023. Los porcentajes m\u00e1ximos de aumento del alquiler se determinar\u00e1n y anunciar\u00e1n definitivamente en diciembre de 2023. Esto se hace sobre la base del aumento salarial promedio real de los convenios colectivos de trabajo y el \u00edndice de precios al consumidor (IPC) publicado por Statistics Holland (CBS). Por tanto, el porcentaje m\u00e1ximo final en el que los alquileres podr\u00e1n aumentar en 2024 puede cambiar.<\/p>\n
En los Acuerdos Nacionales de Desempe\u00f1o se ha acordado que los aumentos de alquiler se basar\u00e1n en la cotizaci\u00f3n del alquiler. Para el segmento regulado, esto significa que el aumento del alquiler ser\u00e1 como m\u00e1ximo tan alto como la evoluci\u00f3n salarial media. De esta forma, la ratio de alquiler para los inquilinos se mantiene de media igual que el a\u00f1o pasado. Para los inquilinos de asociaciones, la tasa de alquiler mejorar\u00e1 en promedio porque el aumento del alquiler debe ser un 0,5% inferior a la evoluci\u00f3n salarial.<\/p>\n
La moderaci\u00f3n del alquiler acordada en los acuerdos de desempe\u00f1o ha funcionado. En 2023, los alquileres en todos los segmentos aumentaron ligeramente, en promedio un 2% en comparaci\u00f3n con 2022. Este aumento est\u00e1 muy por debajo de la inflaci\u00f3n del 10% en 2022 y del aumento de alquiler permitido del 3,1% en 2023. Los alquileres de propiedades reguladas en viviendas Las asociaciones aumentaron una media del 0,1% en julio de 2023. Esto tambi\u00e9n se debe a que los alquileres de aproximadamente 600.000 inquilinos de bajos ingresos se han reducido a 575 euros al mes.<\/p>\n
El poder adquisitivo de las personas con ingresos m\u00e1s bajos se ver\u00e1 respaldado en 2024 con un paquete de medidas del Gabinete, incluido un aumento del subsidio de vivienda de m\u00e1s de 30 euros al mes para 1,5 millones de hogares. Adem\u00e1s, el proyecto de ley de Alquiler Asequible tambi\u00e9n regula los alquileres de las propiedades en alquiler de gama media, lo que finalmente reducir\u00e1 el alquiler en una media de 190\u20ac al mes. <\/p>\n