{"id":970304,"date":"2023-09-26T06:11:00","date_gmt":"2023-09-26T06:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inquilinos-estan-atrapados-en-casas-caras-porque-comprar-se-ha-vuelto-mas-dificil\/"},"modified":"2023-09-26T06:11:04","modified_gmt":"2023-09-26T06:11:04","slug":"los-inquilinos-estan-atrapados-en-casas-caras-porque-comprar-se-ha-vuelto-mas-dificil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inquilinos-estan-atrapados-en-casas-caras-porque-comprar-se-ha-vuelto-mas-dificil\/","title":{"rendered":"Los inquilinos est\u00e1n atrapados en casas caras porque comprar se ha vuelto m\u00e1s dif\u00edcil"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"main\"><!--[--><!--[--><!--[--><\/p>\n<article class=\"article\" data-gtm=\"article\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> 26 sep 2023 om 07:59 <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Los inquilinos se han quedado atrapados en propiedades de alquiler caras con mayor frecuencia en los \u00faltimos a\u00f1os porque los est\u00e1ndares hipotecarios se han vuelto m\u00e1s estrictos.  Ya no pod\u00edan comprar una casa y, por lo tanto, tuvieron que depender de costosas propiedades de alquiler.  Los propietarios se beneficiaron, concluyen investigadores de la Oficina Central de Planificaci\u00f3n (CPB).<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El n\u00famero de propiedades de alquiler en el sector privado aument\u00f3 un 70 por ciento entre 2013 y 2019 en comparaci\u00f3n con el n\u00famero de viviendas ocupadas por sus propietarios, se\u00f1ala el CPB.  Seg\u00fan los investigadores, una quinta parte de ese aumento se debi\u00f3 a que a los hogares se les permiti\u00f3 pedir prestado cada vez menos para sus hipotecas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Durante ese per\u00edodo, se acord\u00f3 que usted podr\u00eda pedir prestado menos en relaci\u00f3n con el valor de su vivienda y tambi\u00e9n en relaci\u00f3n con sus ingresos.  El objetivo era proteger a los compradores de viviendas contra hipotecas muy elevadas que ya no podr\u00edan pagar en caso de una venta forzosa con p\u00e9rdidas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Debido a las normas crediticias m\u00e1s estrictas para los hogares, las viviendas ocupadas por sus propietarios se vend\u00edan con mayor frecuencia a inversores, que luego pod\u00edan alquilarlas por importes elevados. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El CPB ve una fuerte conexi\u00f3n entre los est\u00e1ndares crediticios y la elecci\u00f3n de alquilar o comprar.  Seg\u00fan los investigadores, los hogares a los que se les permite pedir prestado un 1 por ciento m\u00e1s alquilar\u00e1n un 8 por ciento menos.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La investigaci\u00f3n tambi\u00e9n muestra que una cuarta parte de los inquilinos del sector privado no pueden permitirse una vivienda comparable ocupada por sus propietarios, afirma el CPB. <\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Relajar los est\u00e1ndares de pr\u00e9stamos hipotecarios podr\u00eda hacer que las viviendas ocupadas por sus propietarios vuelvan a ser m\u00e1s f\u00e1cilmente accesibles para los inquilinos, dicen los investigadores.  Pero esto no siempre ayuda a los principiantes.  La desventaja de esto es que estos compradores potenciales adicionales hacen subir los precios de la vivienda.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Posiblemente m\u00e1s eficaz sea la obligaci\u00f3n de vivienda propia, que ya est\u00e1 tomando forma en algunos municipios.  Esto hace que las viviendas ocupadas por sus propietarios sean menos atractivas para los inversores y haya m\u00e1s viviendas disponibles para los inquilinos que quieran comprar.  La desventaja de esto es que puede haber muy pocas propiedades de alquiler disponibles para las personas que desean alquilar conscientemente.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/article>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\"><!----><\/header>\n<footer class=\"article-meta article-meta--bottom\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\"><!----> Beeld: Getty Images <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/footer>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"linked-tags\"><!--[--><\/p>\n<h2 class=\"textblock heading--tags\"><!----> Lees meer over: <!----><\/h2>\n<section class=\"horizontal-stacked\"><!--[--><!--[-->Woningmarkt<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--[-->Economie<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"presentation\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--]--><\/section>\n<p><!--]--><\/section>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--o1\"\/>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"recommended\"\/><!--]--><!--]--><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6282584\/huurders-zitten-vast-in-dure-woning-doordat-kopen-moeilijker-is-geworden.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>26 sep 2023 om 07:59 Los inquilinos se han quedado atrapados en propiedades de alquiler caras con mayor<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":970305,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7806,12374,1242,2548,17,563,415,670,36,16,67018,2538,8410],"class_list":["post-970304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-atrapados","tag-caras","tag-casas","tag-comprar","tag-dificil","tag-economia","tag-estan","tag-inquilinos","tag-los","tag-mas","tag-mercado-inmobiliario","tag-porque","tag-vuelto"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=970304"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/970304\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/970305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=970304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=970304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=970304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}