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Deloitte ha reducido dr\u00e1sticamente su espacio de oficinas en Londres en una de las reducciones m\u00e1s significativas de bienes ra\u00edces por parte de una firma de servicios profesionales del Reino Unido desde que la pandemia desencaden\u00f3 un cambio hacia el trabajo h\u00edbrido.<\/p>\n
La firma de consultor\u00eda y contabilidad Big Four dejar\u00e1 un edificio en su campus de New Street Square el pr\u00f3ximo mes, elevando a casi 250,000 pies cuadrados la cantidad de espacio de oficinas que ha abandonado en la capital brit\u00e1nica el a\u00f1o pasado.<\/p>\n
La salida de la firma del edificio de 185,000 pies cuadrados, Hill House, sigue a su decisi\u00f3n del a\u00f1o pasado de no reabrir otra de sus cuatro oficinas en New Street Square despu\u00e9s de los cierres por la pandemia. Tambi\u00e9n cerr\u00f3 su centro digital de dos pisos en las cercan\u00edas de Clerkenwell el verano pasado.<\/p>\n
No se perdieron puestos de trabajo como parte de los cambios y el personal que trabajaba en los edificios cerrados se traslad\u00f3 a las oficinas restantes de Deloitte en Londres, dijo una persona informada sobre el asunto.<\/p>\n
La ansiedad por el futuro de las oficinas y los centros de las ciudades ha perseguido a los desarrolladores, propietarios y sus inversores desde el comienzo de la pandemia, con largos per\u00edodos de trabajo a domicilio forzado y el cambio a modelos h\u00edbridos de trabajo que representan una amenaza para los bienes ra\u00edces comerciales. El sector tambi\u00e9n enfrenta mayores costos para cumplir con las regulaciones ambientales y el surgimiento de grupos de trabajo flexibles como WeWork.<\/p>\n
El da\u00f1o a largo plazo para los desarrolladores a\u00fan no est\u00e1 claro, ya que el regreso al trabajo se vio interrumpido por la ola de Omicron en el Reino Unido. Durante febrero, las oficinas todav\u00eda estaban en promedio menos del 25 por ciento llenas, en comparaci\u00f3n con los niveles promedio antes de la pandemia de entre 55 y 60 por ciento, inform\u00f3 el FT.<\/p>\n
Deloitte ha reducido su cartera de oficinas en el Reino Unido de forma m\u00e1s radical que sus principales competidores. Decidi\u00f3 en 2020 cerrar oficinas en Gatwick, Liverpool, Nottingham y Southampton durante la pandemia, ofreciendo a los 500 empleados la opci\u00f3n de conservar sus trabajos si trabajaban desde casa a tiempo completo.<\/p>\n
Una encuesta interna reciente encontr\u00f3 que la mayor\u00eda de su personal quer\u00eda venir a la oficina no m\u00e1s de dos d\u00edas a la semana. La firma les dijo a los empleados el a\u00f1o pasado que decidieran por s\u00ed mismos con qu\u00e9 frecuencia trabajaban desde casa.<\/p>\n
\u201cRevisamos constantemente nuestros requisitos de espacio de oficinas para reflejar los cambios en nuestras formas de trabajar y nuestros objetivos de sostenibilidad\u201d, dijo Stephen Griggs, socio gerente de Deloitte en el Reino Unido, y agreg\u00f3 que la empresa continuar\u00eda invirtiendo en sus oficinas en todo el Reino Unido. <\/p>\n
Deloitte ha extendido los contratos de arrendamiento de los dos edificios m\u00e1s grandes en su campus de New Street Square hasta 2036, dej\u00e1ndolo con 485,000 pies cuadrados en el sitio propiedad de Landsec donde tiene su sede desde 2007. <\/p>\n
Los contadores quinto y sexto m\u00e1s grandes del Reino Unido, BDO y Grant Thornton, tambi\u00e9n cerraron oficinas secundarias en Londres que ya no eran necesarias debido al cambio al trabajo h\u00edbrido. <\/p>\n
BDO no renov\u00f3 el contrato de arrendamiento en su sitio de Aldersgate Street para 470 personas, mientras que el personal se vio obligado a trabajar de forma remota durante los cierres en 2020. Los empleados del edificio de la ciudad de Londres se trasladaron a la sede de la empresa en Baker Street. <\/p>\n
Grant Thornton ha estado subarrendando dos pisos en 110 Bishopsgate, que dijo que \u201cdemostr\u00f3 ser un excedente para nuestros requisitos desde la pandemia\u201d. \u201cNo tenemos intenciones de subarrendar ninguna otra propiedad\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
Su rival m\u00e1s grande, KPMG, decidi\u00f3 el a\u00f1o pasado cerrar su Centro de Tecnolog\u00eda de Manchester y trasladar al personal a su oficina principal en la ciudad porque ya no necesitaba tanto espacio.<\/p>\n
A pesar del auge del trabajo remoto, algunas empresas de servicios profesionales est\u00e1n recortando ligeramente sus carteras de oficinas o manteniendo una cantidad similar de espacio porque el tama\u00f1o de su fuerza laboral est\u00e1 aumentando. <\/p>\n
\u201cActualmente, los nuevos patrones de desplazamiento est\u00e1n compensando la necesidad de aumentar la cantidad de pies cuadrados incluso cuando la empresa sigue creciendo\u201d, dijo Paul Eagland, socio gerente de BDO. <\/p>\n
PwC, otra gran firma de contabilidad, dijo que “cualquier reducci\u00f3n potencial en la demanda de espacio a trav\u00e9s del trabajo h\u00edbrido se ver\u00e1 compensada por una mayor plantilla general”. <\/p>\n<\/div>\n