{"id":969468,"date":"2023-09-25T16:50:57","date_gmt":"2023-09-25T16:50:57","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-investigacion-del-gobierno-chino-arroja-nuevas-dudas-sobre-la-reestructuracion-de-evergrande\/"},"modified":"2023-09-25T16:50:57","modified_gmt":"2023-09-25T16:50:57","slug":"la-investigacion-del-gobierno-chino-arroja-nuevas-dudas-sobre-la-reestructuracion-de-evergrande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-investigacion-del-gobierno-chino-arroja-nuevas-dudas-sobre-la-reestructuracion-de-evergrande\/","title":{"rendered":"La investigaci\u00f3n del gobierno chino arroja nuevas dudas sobre la reestructuraci\u00f3n de Evergrande"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Evergrande Real Estate Group<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Grupo Inmobiliario Evergrande<!-- --> noticias todas las ma\u00f1anas.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=df85137b-bfbb-4fb1-a33c-90dae6ebae7d&amp;concept-id=e6b30a32-d0fa-4316-b172-ff5f48b18574\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Evergrande, el promotor inmobiliario chino en dificultades, ha planteado serias dudas sobre el futuro de su plan de reestructuraci\u00f3n de deuda, diciendo que una investigaci\u00f3n oficial en curso le impedir\u00e1 emitir nuevos billetes.<\/p>\n<p>Evergrande incumpli\u00f3 sus deudas hace casi dos a\u00f1os, lo que provoc\u00f3 una crisis de liquidez en el sector inmobiliario econ\u00f3micamente cr\u00edtico de China y prolongadas negociaciones con acreedores extraterritoriales.<\/p>\n<p>El promotor m\u00e1s endeudado del mundo, que ten\u00eda m\u00e1s de 300.000 millones de d\u00f3lares en pasivos en el momento de su quiebra en 2021, hab\u00eda planeado emitir varios pagar\u00e9s, incluidos los vinculados a sus filiales cotizadas en Hong Kong, y se esperaba que celebrara votaciones de acreedores clave este semana.<\/p>\n<p>Pero en una medida inesperada a \u00faltima hora del domingo, Evergrande dijo que ya no pod\u00eda emitir \u201cnuevos billetes\u201d porque su negocio continental Hengda Real Estate estaba \u201csiendo investigado\u201d.  Esta fue una aparente referencia a una investigaci\u00f3n realizada por la Comisi\u00f3n Reguladora de Valores de China sobre una presunta violaci\u00f3n de las reglas de divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n.  La empresa revel\u00f3 la investigaci\u00f3n en agosto.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda cit\u00f3 la necesidad de cumplir con las nuevas reglas emitidas por la CSRC a principios de este a\u00f1o, as\u00ed como con las medidas de deuda requeridas por la Comisi\u00f3n Nacional de Reforma y Desarrollo de China.<\/p>\n<p>Si bien Evergrande no declar\u00f3 si los organismos reguladores hab\u00edan intervenido directamente en su plan, personas familiarizadas con las negociaciones dijeron que los asesores de la compa\u00f1\u00eda confirmaron que la CSRC hab\u00eda rechazado una solicitud para emitir nuevas acciones y notas vinculadas a acciones.<\/p>\n<p>\u201c\u00bfC\u00f3mo puede un proceso que lleva dos a\u00f1os .  .  .[with]Todo un ej\u00e9rcito de asesores offshore y onshore.  .  .  \u00bfDe repente se descarrilar\u00e1 en el \u00faltimo momento?  dijo una de las personas.  \u201cSe siente [as if] ha sido descarrilado por una mala coordinaci\u00f3n o por una coordinaci\u00f3n muy controlada\u201d.<\/p>\n<p>La persona a\u00f1adi\u00f3 que \u201cno hab\u00eda forma de completar una reestructuraci\u00f3n\u201d sin que Evergrande pudiera emitir nueva deuda o capital.<\/p>\n<p>Hasta ahora, Beijing ha dado prioridad a la finalizaci\u00f3n de apartamentos residenciales en medio de una escasez de efectivo de dos a\u00f1os en la construcci\u00f3n que ha causado docenas de impagos en todo el sector inmobiliario, que normalmente representa m\u00e1s de una cuarta parte de la actividad econ\u00f3mica de China.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image o-teaser--opinion js-teaser\" data-id=\"790ceab3-3169-445f-aade-733daa50bb07\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2691%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/La-investigacion-del-gobierno-chino-arroja-nuevas-dudas-sobre-la.com\/__origami\/service\/image\/v2\/images\/raw\/https%3A%2F%2Fd1e.jpeg\" alt=\"Sede de Country Garden en Foshan, China\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Al principio de la pandemia de coronavirus, el gobierno busc\u00f3 frenar la influencia de los desarrolladores.  Pero \u00faltimamente se ha visto bajo una presi\u00f3n cada vez mayor para introducir pol\u00edticas de apoyo despu\u00e9s de que Country Garden, anteriormente el mayor desarrollador de China por ventas, estuvo a punto de incumplir sus deudas el mes pasado.  En las \u00faltimas semanas, Beijing ha reducido las tasas de endeudamiento, mientras que las principales ciudades han dado marcha atr\u00e1s en sus pol\u00edticas dise\u00f1adas para limitar los precios de las viviendas.<\/p>\n<p>La reestructuraci\u00f3n de Evergrande, que en julio revel\u00f3 p\u00e9rdidas de 81.000 millones de d\u00f3lares en el transcurso de 2021 y 2022, ha sido seguida de cerca dadas las reestructuraciones paralelas realizadas por otros promotores que tambi\u00e9n hab\u00edan pedido pr\u00e9stamos en el extranjero.  El proceso tambi\u00e9n se considera un indicador del impulso general hacia la resoluci\u00f3n de los problemas del sector inmobiliario.<\/p>\n<p>Pero ha estado marcado por una falta de transparencia.  Evergrande inicialmente no cumpli\u00f3 con los pagos de bonos internacionales en septiembre de 2021, pero no proporcion\u00f3 ninguna declaraci\u00f3n oficial y finalmente la agencia de calificaci\u00f3n Fitch lo declar\u00f3 en mora en diciembre de ese a\u00f1o.<\/p>\n<p>El plan de la compa\u00f1\u00eda, debatido en marzo de este a\u00f1o, implicaba proporcionar a los acreedores pagar\u00e9s vinculados al capital de su negocio de veh\u00edculos el\u00e9ctricos y de administraci\u00f3n de propiedades que cotiza en Hong Kong.  Las filiales y la empresa matriz han reanudado sus actividades comerciales en Hong Kong en los \u00faltimos meses.<\/p>\n<p>En una presentaci\u00f3n separada del viernes, Evergrande cancel\u00f3 las reuniones de acreedores previstas para esta semana y dijo que las ventas del grupo desde marzo \u201cno hab\u00edan sido las esperadas por la empresa\u201d.  Anteriormente hab\u00eda aplazado las reuniones.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Wang Xueqiao en Shanghai<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/df85137b-bfbb-4fb1-a33c-90dae6ebae7d\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Evergrande Real Estate Group Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico reuniendo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[17055,1100,38,14475,23854,111,1034,2498,10340,131],"class_list":["post-969468","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-general","tag-arroja","tag-chino","tag-del","tag-dudas","tag-evergrande","tag-gobierno","tag-investigacion","tag-nuevas","tag-reestructuracion","tag-sobre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969468","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=969468"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/969468\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=969468"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=969468"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=969468"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}