{"id":958058,"date":"2023-09-18T14:01:44","date_gmt":"2023-09-18T14:01:44","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/se-necesitan-600-mil-viviendas-y-hay-que-refinanciar-el-fondo-de-atrasos-inocentes\/"},"modified":"2023-09-18T14:01:48","modified_gmt":"2023-09-18T14:01:48","slug":"se-necesitan-600-mil-viviendas-y-hay-que-refinanciar-el-fondo-de-atrasos-inocentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/se-necesitan-600-mil-viviendas-y-hay-que-refinanciar-el-fondo-de-atrasos-inocentes\/","title":{"rendered":"\u00abSe necesitan 600 mil viviendas y hay que refinanciar el fondo de atrasos inocentes\u00bb"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">\u00abDesde hace m\u00e1s de treinta a\u00f1os se piensa en solucionar el problema de la vivienda facilitando la compra de una casa.  Hoy necesitamos hacer lo contrario.  Aumentar la oferta de viviendas sociales para los sectores m\u00e1s fr\u00e1giles de la sociedad y, al mismo tiempo, viviendas sociales para atender a ese segmento gris, demasiado &#8220;rico&#8221; para la vivienda p\u00fablica, pero incapaz de soportar los alquileres del mercado.  Y para hacer ambas cosas, necesitamos una \u00fanica direcci\u00f3n p\u00fablica y nacional&#8221;.  El esta convencido de ello <b>Stefano Chiappelli<\/b>, <b>secretario general de sunia<\/b>sindicato de inquilinos, para el que las dificultades en materia de vivienda se deben, desde hace a\u00f1os, a la falta de una pol\u00edtica de vivienda<\/p>\n<p class=\"atext\"><b>\u00bfC\u00f3mo afrontas las dificultades de vivienda?<\/b> <br \/>En Europa somos uno de los \u00faltimos pa\u00edses en cuanto a oferta de vivienda p\u00fablica en alquiler, apenas el 4% del total.  Necesitamos un nuevo plano de casa.  Estimamos que se necesitan al menos 600 mil unidades, que creemos que pueden provenir de la recuperaci\u00f3n de los suburbios y de las zonas abandonadas, gracias tambi\u00e9n a un uso inteligente de los fondos Pnrr y Pinqua, precisamente para la rehabilitaci\u00f3n de los suburbios.<\/p>\n<p class=\"atext\"><b>\u00bfQu\u00e9 responsabilidad tienen los alquileres de corta duraci\u00f3n a la hora de restar oferta a los alquileres tradicionales?<\/b> <br \/>Por supuesto, tienen parte de responsabilidad y es bueno el proyecto de ley propuesto por el ministro Santanch\u00e8 que obliga a cada unidad a disponer de un c\u00f3digo de identificaci\u00f3n (Cin) y a fijar un l\u00edmite de dos pisos de alquiler por propietario (adem\u00e1s, la actividad empresarial ser activado, <i>ed<\/i>).  Pero no resuelve el problema.  Tambi\u00e9n hay que decir que muchos propietarios optan por esta f\u00f3rmula para evitar atrasos y disputas.  Con la pobreza y las desigualdades en aumento, \u00bfpuede un pa\u00eds como el nuestro no refinanciar el fondo para alquileres y atrasos inocentes?  El gobierno Draghi hab\u00eda invertido 300 millones en ello.  Calculamos que este a\u00f1o se necesitar\u00e1n 900 millones.  Por ahora no hay nada en el fondo.<\/p>\n<p class=\"atext\"><b>La tarifa acordada a\u00fan no est\u00e1 muy extendida.  \u00bfC\u00f3mo lo facilitas?<\/b> <br \/>Aplic\u00e1ndolo a todos los municipios, no s\u00f3lo a los de la llamada &#8220;tensi\u00f3n habitacional&#8221;.  Creemos en este instrumento y esperamos que la delegaci\u00f3n fiscal, en la revisi\u00f3n de la tributaci\u00f3n separada, no afecte al cup\u00f3n seco preferencial del 10% que llega precisamente a incentivar esta pr\u00e1ctica.  Es necesario trabajar para ampliar la aplicaci\u00f3n de la tarifa acordada.  Mientras decimos no a los impuestos sobre todo tipo de alquileres.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/ecommerce.ilsole24ore.com\/shopping24\/i-berlusconi.html\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Sindicatos-en-la-plaza-de-Bolonia-Sbarra-Cisl-Los-que.png\" alt=\"Saber m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/servono-600mila-case-e-va-rifinanziato-fondo-morosita-incolpevole-AFJC4Pr\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. \u00abDesde hace m\u00e1s de treinta a\u00f1os se piensa en solucionar el<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":958059,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[54721,1099,268,28368,1941,5452,205697,12074],"class_list":["post-958058","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-atrasos","tag-fondo","tag-hay","tag-inocentes","tag-mil","tag-necesitan","tag-refinanciar","tag-viviendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/958058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=958058"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/958058\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/958059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=958058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=958058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=958058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}