CUANDO los compradores primerizos Anupam y Shrabanti compraron su primera casa por valor de \u00a3325.000, sab\u00edan que perder\u00edan \u00a36.000.<\/p>\n
Anupam, de 34 a\u00f1os, y su esposa Shrabanti, de 32, perdieron el dinero gratis del gobierno porque su casa de tres habitaciones en Manchester costaba demasiado.<\/p>\n 3<\/span><\/p>\n<\/div> 3<\/span><\/p>\n<\/div> 3<\/span><\/p>\n<\/div> El l\u00edmite de compra para posibles propietarios fuera de Londres que quieran reclamar el bono gubernamental del 25% de su Help to Buy Isa es de \u00a3250,000.<\/p>\n Para los compradores por primera vez en Londres, este l\u00edmite se establece ligeramente m\u00e1s alto en \u00a3450,000.<\/p>\n Help to Buy Isa es una cuenta para quienes ahorran para su primera vivienda y ofrece un bono por valor de hasta \u00a3 3000.<\/p>\n Anupam, profesor universitario, y Shrabanti, consultor de ingenier\u00eda, hab\u00edan ahorrado un m\u00e1ximo de \u00a312.000 cada uno en su cuenta y habr\u00edan tenido derecho a recibir \u00a36.000 en efectivo gratis si su casa hubiera tenido menos de \u00a3250.000.<\/p>\n La pareja dijo que fue una gran decepci\u00f3n no obtener el dinero gratis y que el plan no parece adecuado para el mercado inmobiliario actual.<\/p>\n Desde que se introdujo el plan en 2015, el precio medio de la vivienda se ha disparado, pero el l\u00edmite no ha aumentado.<\/p>\n En todo el Reino Unido, el precio medio de la vivienda ronda las 279.569 libras esterlinas, seg\u00fan Halifax.<\/p>\n El fundador de MoneySavingExpert (MSE), Martin Lewis, ha pedido anteriormente que se aumente el l\u00edmite para evitar que los compradores primerizos se pierdan dinero vital para la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n El esquema Help to Buy Isa cerr\u00f3 a nuevos solicitantes en noviembre de 2019, aunque si ya tienes una cuenta, puedes seguir aportando hasta noviembre de 2029 y reclamar el bono hasta 2030.<\/p>\n La cuenta fue reemplazada por Lifetime Isa, que puede abrir cualquier persona entre 18 y 39 a\u00f1os.<\/p>\n Cuando abres un Lifetime Isa, el gobierno agregar\u00e1 un 25% a tus ahorros, hasta un m\u00e1ximo de \u00a31,000 al a\u00f1o.<\/p>\n Eso significa que si aporta \u00a34,000 al a\u00f1o, obtendr\u00e1 un bono en efectivo gratuito de \u00a31,000 para destinarlo a su primera vivienda.<\/p>\n Lifetime Isas se puede utilizar para comprar viviendas por valor de hasta \u00a3450.000, tanto dentro como fuera de Londres. <\/p>\n Si bien no deber\u00eda ser lo \u00fanico que considere al comprar su primera casa, vale la pena tener en cuenta estos l\u00edmites para no perder dinero gratis.<\/p>\n A pesar del rev\u00e9s, Anupam y Shrabanti lograron adoptar buenos h\u00e1bitos de ahorro durante el encierro: ahorraron alrededor de \u00a3 5,000 al reducir las comidas fuera de casa, las visitas al cine y los viajes al extranjero.<\/p>\n Despu\u00e9s de ver la casa de sus sue\u00f1os en el desarrollo de Countryside en Belle Vue, Manchester, la pareja decidi\u00f3 hacer un dep\u00f3sito.<\/p>\n Recibieron las llaves de su primera casa el 9 de diciembre de 2022, su d\u00e9cimo aniversario de bodas.<\/p>\n Tambi\u00e9n signific\u00f3 que llegaron a su propia casa a tiempo para recibir a su hijo Auritro, que ahora tiene siete meses.<\/p>\n Nos sentamos con Anupam para descubrir c\u00f3mo pasaron de ser ahorradores a propietarios de viviendas para la serie My First Home de The Sun.<\/p>\n Es una casa de tres habitaciones en Belle Vue, Manchester.<\/p>\n Disponemos de un camino de entrada con capacidad para dos coches y tambi\u00e9n hay instalaciones para cargar coches el\u00e9ctricos.<\/p>\n En la planta baja hay un sal\u00f3n y una cocina-comedor independiente, adem\u00e1s de un guardarropa y un aseo.<\/p>\n Tambi\u00e9n hay un jard\u00edn trasero relativamente grande.<\/p>\n Hay dos dormitorios y un ba\u00f1o en el segundo piso y un dormitorio principal con ba\u00f1o en el tercer piso.<\/p>\n El desarrollo no est\u00e1 muy lejos de donde viv\u00edamos en Stockport.<\/p>\n Tiene conexiones de transporte accesibles para trabajar. Trabajo en Londres y me resulta muy f\u00e1cil llegar a la estaci\u00f3n Manchester Piccadilly. <\/p>\n Nuestra casa cost\u00f3 \u00a3325.000 y hicimos un dep\u00f3sito del 10% de \u00a332.500.<\/p>\n Contratamos una hipoteca de 204.305 libras esterlinas a 35 a\u00f1os. <\/p>\n En ese momento, las tasas de inter\u00e9s eran muy altas, por lo que \u00e9ramos reacios a contratar una hipoteca a tasa fija y quedarnos atrapados con una tasa de inter\u00e9s alta durante un largo per\u00edodo de tiempo.<\/p>\n Entonces, optamos por una hipoteca de seguimiento a dos a\u00f1os fijada en un 1,1% por encima de la tasa base.<\/p>\n Una hipoteca de seguimiento est\u00e1 vinculada a la tasa base del Banco de Inglaterra.<\/p>\n Si bien en su momento pareci\u00f3 una buena idea, ahora nuestros pagos han aumentado considerablemente. <\/p>\n Empezamos a pagar alrededor de \u00a31.400 y ahora ha aumentado a \u00a31.750.<\/p>\n Es complicado saber si tomamos la decisi\u00f3n correcta porque el mercado hipotecario tiene muchos altibajos y estamos atentos a las tasas fijas.<\/p>\n Hab\u00edamos estado ahorrando durante unos tres a\u00f1os y nuestro plan era comprar el pr\u00f3ximo a\u00f1o para tener m\u00e1s tiempo para ahorrar para un dep\u00f3sito.<\/p>\n Pero con un beb\u00e9 en camino, nos preocupaba quedarnos en nuestro apartamento alquilado de dos habitaciones porque nuestras facturas de energ\u00eda hab\u00edan aumentado de alrededor de \u00a3 80 a \u00a3 200 al mes.<\/p>\n El edificio estaba bastante fr\u00edo por lo que ten\u00edamos que tener la calefacci\u00f3n encendida constantemente.<\/p>\n Comenzamos a sentirnos abrumados por c\u00f3mo \u00edbamos a manejarnos financieramente una vez que naciera nuestro hijo. <\/p>\n Aproximadamente a principios de noviembre de 2022, encontramos el desarrollo de Countryside en Bell Vue Place. <\/p>\n Fijamos nuestros o\u00eddos en la propiedad y decidimos que \u00edbamos a intentar mudarnos antes de nuestro d\u00e9cimo aniversario de bodas el 9 de diciembre.<\/p>\n Por suerte, ya ten\u00edamos suficiente dinero ahorrado para nuestro dep\u00f3sito de \u00a332.500.<\/p>\n La mayor ayuda para nuestros ahorros fue la pandemia de Covid-19.<\/p>\n Dejamos por completo de salir a comer y de ir al cine, y tampoco pudimos viajar de regreso a mi pa\u00eds de origen, Bangladesh, debido a las restricciones. <\/p>\n Normalmente viaj\u00e1bamos una vez al a\u00f1o para ver a nuestros familiares, pero no era posible. <\/p>\n En general, creo que Covid nos ayud\u00f3 a ahorrar alrededor de \u00a35000 para nuestro dep\u00f3sito.<\/p>\n Seguimos siendo estrictos con nuestros ahorros una vez que termin\u00f3 la pandemia.<\/p>\n Mi esposa y yo ten\u00edamos Help to Buy Isa y est\u00e1bamos depositando un m\u00e1ximo de \u00a3200 al mes en nuestras cuentas.<\/p>\n Al final, no pudimos aprovechar este plan porque el precio de venta de nuestra casa superaba el l\u00edmite de \u00a3 250 000.<\/p>\n Ambos hab\u00edamos ahorrado el m\u00e1ximo de \u00a312.000 en estas cuentas.<\/p>\n Esto signific\u00f3 que perdimos una bonificaci\u00f3n del 25% de \u00a33.000 cada uno por parte del gobierno, un total de \u00a36.000.<\/p>\n Si bien perdimos dinero en efectivo, todav\u00eda estamos felices de haber elegido esta casa porque se adapta perfectamente a nuestras necesidades.<\/p>\n Adem\u00e1s de ahorrar en nuestras Isas, tambi\u00e9n est\u00e1bamos ahorrando entre \u00a3 700 y \u00a3 1100 en una cuenta de ahorros.<\/p>\n Como la propiedad era una construcci\u00f3n nueva, no tuvimos que preocuparnos por hacer ninguna mejora o trabajar en la propiedad.<\/p>\n Llegu\u00e9 con electrodom\u00e9sticos integrados como frigor\u00edfico-congelador y horno, adem\u00e1s de detalles m\u00e1s peque\u00f1os como enchufes cromados e interruptores de luz.<\/p>\n Creo que nos ahorramos unas 5.000 libras esterlinas en el coste de comprar estos art\u00edculos nosotros mismos.<\/p>\n Tambi\u00e9n trajimos muchos muebles de nuestra antigua casa y todo lo que nos faltaba lo compramos en Ikea.<\/p>\n Cuando compras tu primera casa, es una buena idea pensar en lo que querr\u00e1s en el futuro. <\/p>\n Por ejemplo, si tienes hijos, busca escuelas en el \u00e1rea local.<\/p>\n Mientras tanto, hablamos con una pareja que logr\u00f3 conseguir su primera vivienda utilizando un peque\u00f1o plan de dep\u00f3sito “salvavidas”. <\/p>\n Adem\u00e1s, un comprador por primera vez compr\u00f3 con su madre despu\u00e9s de que un simple error arruinara su puntaje crediticio.<\/p>\n \u00bfTiene un problema de dinero que necesita soluci\u00f3n? P\u00f3ngase en contacto enviando un correo electr\u00f3nico a money-sm@news.co.uk<\/strong>.<\/p>\n Tambi\u00e9n puedes unirte a nuestro nuevo Sun Money grupo de facebook<\/a> para compartir historias y consejos e interactuar con el equipo de consumidores y otros miembros del grupo.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n![\"La](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Perdimos-6000-en-efectivo-gratis-al-comprar-nuestra-primera-casa.jpg\")
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<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\nCu\u00e9ntame sobre tu casa<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo decidiste la ubicaci\u00f3n?<\/h2>\n
\u00bfCu\u00e1nto era?<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo ahorraste para ello?<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo te diste el lujo de amueblarlo?<\/h2>\n
\u00bfTiene alg\u00fan consejo para otros compradores por primera vez?<\/h2>\n
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