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\n Una filtraci\u00f3n grave, infantilmente f\u00e1cil de abusar, un acceso no autorizado y un “gran peligro”, en palabras del regulador responsable de la protecci\u00f3n de datos personales. Un experto incluso habl\u00f3 de “situaciones que ponen en peligro la vida”. Estaba claro: Holanda escap\u00f3 del desastre esta semana.\n <\/p>\n \n \u00bfPero qu\u00e9 estaba pasando exactamente? Noticias RTL<\/i> Descubri\u00f3 que hab\u00eda una ‘fuga grave’ en el Registro de la Propiedad, el registro con informaci\u00f3n sobre casas y solares. Todos los que tienen una casa ocupada por sus propietarios est\u00e1n en ella, como cualquier terreno en los Pa\u00edses Bajos.\n <\/p>\n \n Sobre el Autor \n Seg\u00fan RTL, fue “infantilmente f\u00e1cil” acceder a esta informaci\u00f3n y a la “parte cerrada” del Kadaster, a la que normalmente s\u00f3lo tienen acceso los notarios y los agentes judiciales. ‘Millones de direcciones residenciales’ estaban f\u00e1cilmente al alcance de todos. “La informaci\u00f3n confidencial vale oro para los delincuentes y otras partes maliciosas”, afirm\u00f3 RTL. M\u00e1s sobre los detalles exactos de esta filtraci\u00f3n m\u00e1s adelante.\n <\/p>\n \n “Un gran peligro para los periodistas, activistas y pol\u00edticos amenazados”, a\u00f1adi\u00f3 Aleid Wolfsen, presidente de la Autoridad Holandesa de Protecci\u00f3n de Datos (AP), para ir sobre seguro. “Alguien podr\u00eda aparecer en su puerta y amenazarlos, o algo peor”.\n <\/p>\n \n Pero espera. \u00bfCu\u00e1ndo cay\u00f3 en descr\u00e9dito esta aburrida base de datos de informaci\u00f3n privada y se convirti\u00f3 en una mina de oro para los delincuentes? Despu\u00e9s de todo, \u00bfno es el Kadaster un registro p\u00fablico donde cada ciudadano \u2013desde 1838\u2013 puede solicitar y recibir informaci\u00f3n?\n <\/p>\n \n Hay que desplazarse hasta el art\u00edculo 1265 del C\u00f3digo Civil primero, pero all\u00ed dice claramente: ‘A todos los que as\u00ed lo deseen se les permita la inspecci\u00f3n de sus registros, y se les entregue copia de las escrituras’. Y cuando en 1992 se le dio una continuaci\u00f3n contempor\u00e1nea al c\u00f3digo legal de 1838, el acceso p\u00fablico sigui\u00f3 siendo el punto de partida. ‘Previa solicitud, el Servicio permitir\u00e1 el acceso a los registros p\u00fablicos.’\n <\/p>\n \n La raz\u00f3n es sencilla, explica la profesora de derecho de privacidad y protecci\u00f3n de datos Anna Berlee, que obtuvo su doctorado en 2018 con un estudio sobre el Kadaster. ‘Para promover la seguridad jur\u00eddica.’ Si quieres comprar una casa, es bueno saber que la persona a la que se la compras tambi\u00e9n es el propietario real.’\n <\/p>\n \n Con el tiempo, se han producido dos acontecimientos: Internet y, a ra\u00edz de ello, una mayor atenci\u00f3n a la privacidad. Mientras que en el siglo XIX y gran parte del siglo XX se necesitaba mucho tiempo y dinero para recopilar informaci\u00f3n f\u00edsicamente en las distintas oficinas de Kadaster, ahora esto se puede hacer en unos pocos minutos. “Hicimos cada vez m\u00e1s f\u00e1cil la divulgaci\u00f3n de informaci\u00f3n, lo cual es bueno para la seguridad jur\u00eddica, pero prestamos muy poca atenci\u00f3n a las consecuencias para la privacidad”, afirma Berlee.\n <\/p>\n \n En los a\u00f1os 90 ya era as\u00ed. Berlee se\u00f1ala el art\u00edculo sobre los ‘hombrecitos sucios’, que dio lugar a una enmienda de la Ley de Registro de la Propiedad en 1999. Los detalles completos de los empleados de las notar\u00edas se indicaron en un documento cuando actuaban como agentes. Esto tambi\u00e9n hizo p\u00fablicos su estado civil y domicilio. Despu\u00e9s de la modificaci\u00f3n de la ley, esas fechas fueron omitidas.\n <\/p>\n \n Despu\u00e9s de eso, fueron los excesos los que aumentaron el malestar por el car\u00e1cter p\u00fablico de Kadaster. Berlee: ‘Va en ciclos. Un incidente, preguntas parlamentarias y luego de nuevo silencio.’ El n\u00famero de incidentes parece haber aumentado en los \u00faltimos diez o quince a\u00f1os.\n <\/p>\n \n All\u00ed estaban los nombres de las v\u00edctimas del caso de VIH en Groningen. En fiestas sexuales les hab\u00edan administrado sangre con una aguja que conten\u00eda sangre infectada por el VIH. La polic\u00eda intent\u00f3 mantener sus nombres fuera de los medios. Cuando un abogado hizo embargar los bienes de los perpetradores en nombre de las v\u00edctimas, los datos de las v\u00edctimas se inscribieron en el Registro de la Propiedad.\n <\/p>\n \n Estaba el radical de derecha Vizier Op Links, que colocaba pegatinas en las puertas de entrada de pol\u00edticos, cient\u00edficos y periodistas. Y estaba el capataz de Virus Truth, Willem Engel, quien pidi\u00f3 la direcci\u00f3n de la casa de la l\u00edder del D66, Sigrid Kaag, al comercial Kadasterdata.nl y la distribuy\u00f3 a trav\u00e9s de las redes sociales. El clima social, alimentado por personas an\u00f3nimas en Twitter y Facebook, se endureci\u00f3. Decenas de parlamentarios reciben ahora alg\u00fan tipo de seguridad.\n <\/p>\n \n Entonces el Registro de la Propiedad hab\u00eda comenzado a cambiar. Desde 2015, dice Berlee, se han implementado pol\u00edticas internas para proteger algunas direcciones residenciales. Ella habla de una mujer que tem\u00eda un asesinato por honor por parte de su familia. Recibi\u00f3 una oferta de la asociaci\u00f3n de vivienda para comprar su casa. “Ella quer\u00eda hacerlo, pero ten\u00eda miedo de las consecuencias”. En el momento en que se convirtiera en propietaria de la casa, se podr\u00eda solicitar su direcci\u00f3n a trav\u00e9s del Registro de la Propiedad. Tras contactar con el servicio, su direcci\u00f3n fue bloqueada, posibilidad que solo se incluy\u00f3 en la ley a partir de 2018 para casos muy excepcionales.\n <\/p>\n \n Por ejemplo, a las personas amenazadas que reciben vigilancia del gobierno (el ejemplo m\u00e1s conocido es el l\u00edder del PVV, Geert Wilders) se les dio la oportunidad de proteger sus datos. Las condiciones para ello son muy estrictas: s\u00f3lo unas doscientas personas est\u00e1n en la lista.\n <\/p>\n \n Volvamos a esa ‘filtraci\u00f3n grave’ de RTL. \u00bfSignificaba esto que personas no autorizadas ten\u00edan acceso a la direcci\u00f3n privada de Geert Wilders? Eso no.\n <\/p>\n \n El problema tiene m\u00e1s matices. El Kadaster ofrece la posibilidad de buscar por “objeto”, por ejemplo una direcci\u00f3n. Toda persona tiene derecho a solicitar esta informaci\u00f3n. Sin restricciones, salvo un peque\u00f1o pago. Pero para aquellos que tambi\u00e9n quieran buscar al rev\u00e9s (por nombre), se ha elevado un umbral: para ello se requiere una cuenta comercial registrada en la C\u00e1mara de Comercio. Era posible crear una cuenta falsa ingresando el n\u00famero de la C\u00e1mara de Comercio de otra persona. El control era m\u00ednimo, seg\u00fan vio RTL. Kadaster est\u00e1 investigando si se produjo un uso indebido, pero a\u00fan no ha establecido casos concretos.\n <\/p>\n \n Sin embargo, esta “filtraci\u00f3n” y el revuelo que gener\u00f3 arrojan una sombra sobre el verdadero problema. Porque la “parte cerrada”, destinada a los agentes inmobiliarios y notarios, en la pr\u00e1ctica no est\u00e1 cerrada en absoluto. Hay treinta mil cuentas profesionales de Kadaster, y entre ellas no s\u00f3lo se incluyen corredores, sino tambi\u00e9n instituciones financieras, medios de comunicaci\u00f3n e incluso panaderos y carniceros. Pueden solicitar datos muy personales a cualquier persona que sea propietaria de una casa o sea propietario de un terreno. Ilimitado y legal.\n <\/p>\n \n Esto es una espina clavada para la Autoridad Holandesa de Protecci\u00f3n de Datos. Seg\u00fan el presidente Wolfsen, las solicitudes s\u00f3lo deber\u00edan ser posibles si alguien tiene un inter\u00e9s leg\u00edtimo, como por ejemplo un notario o un vecino que quiera saber d\u00f3nde discurren los l\u00edmites catastrales.\n <\/p>\n \n Ya funciona as\u00ed en Alemania. Y luego s\u00f3lo aquella informaci\u00f3n que sea realmente necesaria, tal y como exige la legislaci\u00f3n de privacidad (AVG). En 2022, por ejemplo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea dictamin\u00f3 que el registro Ubo, que indica qui\u00e9n es propietario o controla una empresa, revelaba demasiada informaci\u00f3n. El Ministro Kaag (Finanzas) decidi\u00f3 desconectar toda la base de datos. Adem\u00e1s del Kadaster, el Registro Mercantil y la Ubo, existen al menos sesenta registros p\u00fablicos que contienen datos personales.\n <\/p>\n \n Quien solicite una escritura de transmisi\u00f3n en el Registro de la Propiedad ver\u00e1 inmediatamente todo: importe de la hipoteca, n\u00famero de pasaporte, estado civil, nombre y fecha de nacimiento del socio. Berlee: ‘Todo esto puede ser informaci\u00f3n relevante en un caso espec\u00edfico, pero a menudo es mucho m\u00e1s de lo que realmente se necesita. Sin embargo, actualmente no existe la posibilidad de solicitar informaci\u00f3n muy espec\u00edfica y espec\u00edfica de los hechos y as\u00ed diferenciarse. Es todo o nada.’ Wolfsen: ‘Eso genera curiosidad. Abusar. Hasta solicitar todo tipo de datos que no sean necesarios. La norma es: lo que es privado debe seguir siendo privado\u201d.\n <\/p>\n \n Por eso, el presidente de AP, Wolfsen, quiere que el Registro de la Propiedad y otros registros limiten el acceso, que tambi\u00e9n est\u00e1 prescrito por ley desde 1838. “El Kadaster debe cumplir con la AVG, que es la ley superior”, afirma Wolfsen. ‘La forma en que Kadaster ahora comparte datos est\u00e1 obsoleta. Ahora estamos descubriendo que siempre ha estado mal”.\n <\/p>\n
<\/b>Huib Modderkolk es periodista de investigaci\u00f3n en de Volkskrant<\/i>, con especial atenci\u00f3n a la ciberseguridad y los servicios de inteligencia. Ha ganado varios premios period\u00edsticos y es, entre otras cosas, autor del libro Es guerra, pero nadie la ve.<\/i>. Anteriormente trabaj\u00f3 en NRC<\/i>.\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n