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Noticia | 30\/08\/2023 | 09 a.m<\/p>\n
Inter\u00e9s abrumador por el Startbouwimpuls (SBI): 246 municipios se inscribieron para la construcci\u00f3n de 260.000 viviendas. Ayudamos a que los proyectos m\u00e1s prometedores comiencen, para que podamos limitar la ca\u00edda en las nuevas construcciones. Esto se desprende de un inventario inicial de Startbouwimpuls (SBI). <\/p>\n<\/div>\n
El SBI est\u00e1 destinado a proyectos que est\u00e1n lo suficientemente planificados para comenzar a construir a m\u00e1s tardar en 2024\/2025, pero que debido al cambio de circunstancias econ\u00f3micas ya no pueden calcular el caso de negocio y, por lo tanto, corren el riesgo de retrasarse o suspenderse. <\/p>\n
Un inventario entre municipios, corporaciones y participantes del mercado muestra que existe un gran inter\u00e9s en el plan. 246 municipios registraron un total de 2.195 proyectos, que representan casi 260.000 viviendas. Esto demuestra que hay mucho potencial y voluntad para seguir construyendo, pero tambi\u00e9n que se necesita el apoyo y la orientaci\u00f3n del gobierno, escribe el Ministro Hugo de Jonge en una carta a la C\u00e1mara. <\/p>\n
Inicialmente, se han destinado 250 millones de euros al OSE. La lista general de proyectos que pueden comenzar a construirse en 2024\/2025 suma un d\u00e9ficit de 3.300 millones de euros. Dado que el presupuesto disponible no es suficiente para proporcionar a todas las solicitudes la contribuci\u00f3n solicitada, el marco de evaluaci\u00f3n se ha endurecido a\u00fan m\u00e1s. Esto deber\u00eda garantizar que el plan siga siendo accesible, pero que se registren los proyectos m\u00e1s prometedores con el mayor n\u00famero de viviendas posible. <\/p>\n
Se han agregado dos criterios y ahora se aplican un total de ocho criterios que los proyectos que quieran ser elegibles para el SBI deben cumplir:
1. La construcci\u00f3n comenzar\u00e1 a m\u00e1s tardar en 2024\/2025.
2. Las viviendas se entregar\u00e1n en un plazo m\u00e1ximo de 36 meses, salvo que se pueda alegar una buena raz\u00f3n que lo impida
3. Se trata de vivienda permanente
4. La proporci\u00f3n de viviendas asequibles es al menos del 50%.
5. Existe seguridad jur\u00eddica de que se puede iniciar la construcci\u00f3n, por ejemplo un plan de zonificaci\u00f3n irrevocable, acuerdos con un contratista o acuerdos con clientes.
6. El desarrollador\/corporaci\u00f3n de vivienda involucrada respalda la solicitud.
7. Novedad: el registro se refiere a m\u00e1s de 10 viviendas por proyecto de construcci\u00f3n
8. Novedad: la subvenci\u00f3n gubernamental m\u00e1xima solicitada por vivienda se fija en 12.500\u20ac IVA incluido<\/p>\n
Los ayuntamientos tienen dos semanas m\u00e1s para registrar su proyecto: hasta el 13 de octubre. Luego se realiza la selecci\u00f3n y se realiza una clasificaci\u00f3n. Los proyectos obtendr\u00e1n una puntuaci\u00f3n m\u00e1s alta si comienzan r\u00e1pidamente, tienen una alta seguridad (legal) de que la construcci\u00f3n comenzar\u00e1 en el momento establecido y tienen una baja contribuci\u00f3n gubernamental solicitada por vivienda.<\/p>\n