{"id":917555,"date":"2023-08-23T19:59:17","date_gmt":"2023-08-23T19:59:17","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mejor-el-muy-publicitado-acuerdo-con-spac-tiene-cimientos-inestables\/"},"modified":"2023-08-23T19:59:20","modified_gmt":"2023-08-23T19:59:20","slug":"mejor-el-muy-publicitado-acuerdo-con-spac-tiene-cimientos-inestables","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mejor-el-muy-publicitado-acuerdo-con-spac-tiene-cimientos-inestables\/","title":{"rendered":"Mejor: el muy publicitado acuerdo con Spac tiene cimientos inestables"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Hipotecas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Hipotecas<!-- --> noticias todas las ma\u00f1anas.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=9fd216b9-45d1-40f1-b026-4a62af6096fc&amp;concept-id=6ad93265-ca1d-4a45-b49e-dff8fd509f01\"><\/iframe><\/div>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Este no es un buen momento para que una compa\u00f1\u00eda hipotecaria estadounidense salga a bolsa.  La tasa fija a 30 a\u00f1os de los pr\u00e9stamos hipotecarios aument\u00f3 a 7,31 por ciento la semana pasada, la m\u00e1s alta desde diciembre de 2000. La falta de inventario ha apuntalado persistentemente los precios de la vivienda, dificultando que los estadounidenses compren una casa. <\/p>\n<p>Se espera que el volumen de originaci\u00f3n de hipotecas <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.mba.org\/docs\/default-source\/research-and-forecasts\/forecasts\/2023\/mortgage-finance-forecast-aug-2023.pdf?sfvrsn=ab7c1f86_1\" target=\"_blank\" data-trackable=\"link\">caer en un tercio <\/a>este a\u00f1o, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Banqueros Hipotecarios.  La ca\u00edda se producir\u00eda inmediatamente despu\u00e9s de un colapso del 50 por ciento en volumen en 2022.<\/p>\n<p>Nada de esto disuadir\u00e1 a Better.  El prestamista hipotecario en l\u00ednea respaldado por SoftBank saldr\u00e1 a bolsa el jueves.  Lo har\u00e1 mediante una fusi\u00f3n con una empresa de adquisici\u00f3n con fines especiales.  Sin embargo, el momento del debut p\u00fablico de Better es el aspecto menos inusual del acuerdo.<\/p>\n<p>Este acuerdo valora a Better con un valor de capital previo a la transacci\u00f3n de 6.900 millones de d\u00f3lares.  El valor empresarial impl\u00edcito no ha cambiado con respecto al acordado en 2021, a pesar de un fuerte deterioro de las ganancias de Better.  La compa\u00f1\u00eda inform\u00f3 p\u00e9rdidas de 1.200 millones de d\u00f3lares para 2021 y 2022 despu\u00e9s de hacer <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/aurora-acquisition.com\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/better-roadshow-deck.pdf\" target=\"_blank\" data-trackable=\"link\">184,9 millones de d\u00f3lares<\/a> en ganancias netas en 2020. Tambi\u00e9n est\u00e1 muy lejos de las ganancias de mil millones de d\u00f3lares que dijo que obtendr\u00eda en 2023, seg\u00fan su presentaci\u00f3n de diapositivas para inversionistas de mayo de 2021.<\/p>\n<p>Dada esta fuga de ganancias, SoftBank ha tenido que intervenir. Ya ha proporcionado 650 millones de d\u00f3lares en financiaci\u00f3n puente a Better, y su Vision Fund 2 invirti\u00f3 500 millones de d\u00f3lares en abril de 2021. Despu\u00e9s de la fusi\u00f3n, Better recibir\u00e1 <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.businesswire.com\/news\/home\/20230823015400\/en\/Better-Home-Finance-Announces-Closing-of-Business-Combination\" target=\"_blank\" data-trackable=\"link\">565 millones de d\u00f3lares de capital fresco<\/a>incluidos 528 millones de d\u00f3lares de una emisi\u00f3n de bonos convertibles a SoftBank. <\/p>\n<p>Ir\u00f3nicamente, la reducci\u00f3n del volumen de pr\u00e9stamos no es necesariamente una mala noticia para los grandes prestamistas hipotecarios no bancarios.  Algunos ahora tienen mayor poder de fijaci\u00f3n de precios.  Esto se ha reflejado en el precio de las acciones de Rocket Company, propietaria de Quicken Loans, el mayor prestamista hipotecario no bancario de Estados Unidos.  Estos han aumentado un 48 por ciento en lo que va del a\u00f1o.  Los de su rival UWM, la empresa matriz de United Wholesale Mortgage, han aumentado dos tercios.<\/p>\n<p>Better tiene una cuota de mercado muy peque\u00f1a (menos del 1 por ciento).  No espere que reciba el mismo impulso cuando las acciones comiencen a cotizar el jueves.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/9fd216b9-45d1-40f1-b026-4a62af6096fc\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Hipotecas Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico reuniendo lo \u00faltimo Hipotecas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":917556,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[98,16327,99,68823,1927,1390,135619,37769,324],"class_list":["post-917555","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acuerdo","tag-cimientos","tag-con","tag-inestables","tag-mejor","tag-muy","tag-publicitado","tag-spac","tag-tiene"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917555","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=917555"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917555\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/917556"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=917555"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=917555"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=917555"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}