{"id":864024,"date":"2023-07-20T20:25:45","date_gmt":"2023-07-20T20:25:45","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mansion-en-londres-vinculada-al-inversor-ruso-goncharenko-se-vende-por-113-millones-de-libras-esterlinas\/"},"modified":"2023-07-20T20:25:49","modified_gmt":"2023-07-20T20:25:49","slug":"mansion-en-londres-vinculada-al-inversor-ruso-goncharenko-se-vende-por-113-millones-de-libras-esterlinas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/mansion-en-londres-vinculada-al-inversor-ruso-goncharenko-se-vende-por-113-millones-de-libras-esterlinas\/","title":{"rendered":"Mansi\u00f3n en Londres vinculada al inversor ruso Goncharenko se vende por 113 millones de libras esterlinas"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas del sector inmobiliario<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico redondeando lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->sector inmobiliario<!-- --> noticias cada ma\u00f1ana.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=1c221380-84d7-4264-8928-af49d46054e2&amp;concept-id=1106eddf-ef00-43cb-93b2-ec1b7053fd12\"><\/iframe><\/div>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>El multimillonario indio Ravi Ruia compr\u00f3 una mansi\u00f3n de \u00a3 113 millones en Regent&#8217;s Park de Londres vinculada al inversionista inmobiliario ruso Andrey Goncharenko, en un acuerdo fuera del mercado que subraya el secreto continuo en torno a las ventas de las casas m\u00e1s caras de Gran Breta\u00f1a.<\/p>\n<p>La oficina familiar de Ruia, copropietaria de Essar Group, con sede en Mumbai, compr\u00f3 Hanover Lodge este mes a trav\u00e9s de la venta de la sociedad de cartera incorporada en Gibraltar de la propiedad, seg\u00fan varias personas con conocimiento de la transacci\u00f3n. <\/p>\n<p>La venta privada se cerr\u00f3 en un momento en que los legisladores del Reino Unido intentan mejorar la transparencia en torno a la propiedad.  La invasi\u00f3n rusa de Ucrania tambi\u00e9n los ha llevado a tratar de revertir la reputaci\u00f3n de la capital como refugio para los oligarcas cercanos a Vladimir Putin, el presidente ruso.<\/p>\n<p>Goncharenko, exdirector ejecutivo adjunto de Gazprom Invest Yug, una subsidiaria de la empresa de servicios p\u00fablicos rusa respaldada por el estado, compr\u00f3 el arrendamiento pendiente de la propiedad Regency en 2012 al conservador Raj Kumar Bagri por 120 millones de libras, seg\u00fan una persona involucrada en el acuerdo y los registros del Registro de la Propiedad. <\/p>\n<p>Los registros de propiedad del Registro de la Propiedad muestran que el arrendatario, un veh\u00edculo de prop\u00f3sito especial llamado Green Palace Gardens Limited, no ha cambiado desde la compra de 2012.  Goncharenko era el propietario final de la propiedad hace tan solo dos a\u00f1os, dijo al Financial Times otra persona con conocimiento directo de la situaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El SPV gibraltare\u00f1o se registr\u00f3 en Companies House en enero.  El beneficiario final figura como un fideicomiso chipriota, Proteas Trustee Services Ltd.<\/p>\n<p>La venta a Ruia no result\u00f3 en un cambio en el contrato de arrendamiento a largo plazo de Hanover Lodge, que se extiende hasta 2161, seg\u00fan los registros del Registro de la Propiedad.  El dominio absoluto est\u00e1 en manos de Crown Estate, la cartera heredada de tierras y propiedades de la monarqu\u00eda brit\u00e1nica de miles de millones de libras, que tambi\u00e9n posee muchos de los pisos y casas en Regent&#8217;s Park y sus alrededores.<\/p>\n<p>Un portavoz de la oficina familiar de Ruia, que fue asesorada sobre el acuerdo por el bufete de abogados Withers, dijo: &#8220;La propiedad en cuesti\u00f3n en el Reino Unido est\u00e1 en construcci\u00f3n y estuvo disponible a un precio que la convierte en una inversi\u00f3n atractiva para la oficina familiar&#8221;.<\/p>\n<p>Tanto la oficina familiar como Withers se negaron a proporcionar detalles de la contraparte.  El FT no pudo comunicarse con Goncharenko para hacer comentarios.  Un abogado que trabaj\u00f3 en el registro del SPV gibraltare\u00f1o se neg\u00f3 a comentar sobre su propietario.<\/p>\n<p>La mansi\u00f3n de 2.400 metros cuadrados en 150 Park Road, que alguna vez fue la residencia del embajador de Francia en el Reino Unido, se convirti\u00f3 en el activo conocido p\u00fablicamente m\u00e1s caro en la cartera de Goncharenko en Londres.  Goncharenko, que no es objeto de las sanciones impuestas tras la invasi\u00f3n rusa de Ucrania, tambi\u00e9n compr\u00f3 previamente otras dos casas en Hampstead y Belgravia, seg\u00fan informes de prensa.<\/p>\n<p>Los compradores internacionales han dominado en las \u00faltimas d\u00e9cadas el mercado de las casas m\u00e1s caras de Londres gracias en parte a las leyes de propiedad de la capital del Reino Unido y la posibilidad de comprar casas discretamente.<\/p>\n<p>Pero el mercado inmobiliario de lujo de Londres ha sido objeto de un mayor escrutinio desde que el gobierno del Reino Unido introdujo leyes el a\u00f1o pasado que exigen que las empresas extraterritoriales que poseen propiedades en Inglaterra y Gales nombren a su propietario final en un registro de entidades en el extranjero. <\/p>\n<p>El \u00e9xito de esta iniciativa ha sido mixto.  Las propiedades inmobiliarias de lujo en Londres siguen cambiando de manos sin que el p\u00fablico conozca la identidad del comprador y del vendedor. <\/p>\n<p>Hanover Lodge, un edificio catalogado de grado II* con vista a Regents Park, fue construido alrededor de 1827 y dise\u00f1ado por John Nash, el arquitecto detr\u00e1s de lo que se convertir\u00eda en el Palacio de Buckingham.  Alberga un gimnasio, una sauna y una galer\u00eda, as\u00ed como alojamiento para el personal interno y una piscina que se puede convertir en un sal\u00f3n de baile. <\/p>\n<p>El nuevo propietario de la mansi\u00f3n, Ruia, hizo su fortuna construyendo el conglomerado Essar, que fund\u00f3 hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os con su hermano Shashi Ruia.  El negocio global tiene $ 8 mil millones en activos bajo administraci\u00f3n y posee empresas en sectores que incluyen metal, miner\u00eda, infraestructura y energ\u00eda. <\/p>\n<p>Los precios de las casas en \u00e1reas que normalmente atraen a compradores extranjeros, como Mayfair, Westminster y Marylebone, han sido m\u00e1s resistentes en el segundo trimestre de este a\u00f1o que en otros vecindarios como Richmond y Holland Park, que est\u00e1n m\u00e1s asociados con compradores nacionales, seg\u00fan la agencia inmobiliaria Savills.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Chris Cook en Londres y Max Seddon en Riga<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/1c221380-84d7-4264-8928-af49d46054e2\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas del sector inmobiliario Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico redondeando lo \u00faltimo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":864025,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[20272,175224,1335,20271,691,12194,327,231,865,14161,26582],"class_list":["post-864024","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-esterlinas","tag-goncharenko","tag-inversor","tag-libras","tag-londres","tag-mansion","tag-millones","tag-por","tag-ruso","tag-vende","tag-vinculada"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/864024","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=864024"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/864024\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/864025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=864024"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=864024"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=864024"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}