un feliz video de instagram<\/a> el ministro saliente de Vivienda (CDA) va en bicicleta desde su estudio hasta el ascensor, con una amplia sonrisa, donde mira hacia atr\u00e1s y levanta el pulgar. El mensaje: Me voy de vacaciones sin preocupaciones.<\/p>\nLos miembros del Senado piensan de manera muy diferente al respecto. La semana pasada, surgi\u00f3 una disputa entre el Senado y De Jonge sobre la introducci\u00f3n de parte de la Ley Ambiental. Dado que De Jonge se neg\u00f3 a implementar una moci\u00f3n de, entre otros, Ferd Crone (PvdA-GroenLinks), los senadores han estado considerando preguntas de seguimiento y un posible debate despu\u00e9s del receso.<\/p>\n
Est\u00e1 en juego la fecha de implementaci\u00f3n de la Ley de Aseguramiento de la Calidad de los Edificios (Wkb); como parte de la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n, entrar\u00eda en vigor el 1 de enero de 2024. Una mayor\u00eda del Senado vot\u00f3 la semana pasada a favor de la moci\u00f3n para suspender la fecha de vigencia.<\/p>\n
De Jonge no tiene la intenci\u00f3n de implementar esa moci\u00f3n, dijo en una carta el lunes. Seg\u00fan el ministro, la Wkb est\u00e1 tan entrelazada con la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n que no funcionar\u00eda correctamente si no entraran en vigor al mismo tiempo.<\/p>\n
El Senador Crone, junto con su colega de BBB Eric Kemperman, tomaron la iniciativa de la moci\u00f3n. Le molesta que De Jonge, como ministro saliente, ignore una moci\u00f3n del Senado. \u201cYa no podemos despedirlo, porque ya es extrovertido. Pero eso no lo hace menos responsable”.<\/p>\n
Preocupaciones sobre la viabilidad<\/h2>\n No es la primera vez que la Ley de Medio Ambiente y Urbanismo en particular causa revuelo en el Senado. La ley agrupa toda la legislaci\u00f3n en materia de ordenaci\u00f3n del territorio y permisos ambientales. Esto deber\u00eda simplificar los asuntos relacionados con la planificaci\u00f3n espacial, pero el temor a la desigualdad legal y los problemas con las TIC durante las pruebas hicieron que el Senado se mostrara cauteloso. <\/p>\n
Tras cinco aplazamientos, el Senado aprob\u00f3 finalmente la implantaci\u00f3n en marzo de este a\u00f1o, a partir del 1 de enero pr\u00f3ximo. <\/p>\n
El Wkb estipula que la supervisi\u00f3n de la calidad de la construcci\u00f3n ser\u00e1 responsabilidad de los participantes del mercado en lugar de los municipios. Cuando se construyen peque\u00f1as oficinas y casas para las que se requiere un permiso, un ‘oficial de garant\u00eda de calidad’ debe supervisar la construcci\u00f3n a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o, una empresa externa que es contratada por la persona que solicita el permiso. Deber\u00eda garantizar una mejor calidad de construcci\u00f3n, costos m\u00e1s bajos de proyectos de construcci\u00f3n fallidos y una posici\u00f3n m\u00e1s s\u00f3lida para los consumidores en la industria de la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Pero el Senado tiene preocupaciones, por ejemplo, existen dudas sobre si hay suficientes oficiales de control de calidad para evaluar todos los proyectos de construcci\u00f3n. Despu\u00e9s de todo, sin un garante, un proyecto de construcci\u00f3n no puede comenzar pronto, lo que puede causar m\u00e1s retrasos en la construcci\u00f3n de viviendas. Tambi\u00e9n existe la preocupaci\u00f3n de que el uso de partes del mercado encarecer\u00e1 a\u00fan m\u00e1s la construcci\u00f3n.<\/p>\n
Tambi\u00e9n hay preocupaciones legales. Por ejemplo, los oficiales de control de calidad deben rechazar edificios si no cumplen completamente con los est\u00e1ndares de construcci\u00f3n. Por ejemplo, si el techo de un ba\u00f1o es cinco cent\u00edmetros demasiado bajo, seg\u00fan la Wkb, el edificio debe elevarse hasta que quede perfecto, con todos los costos asociados. El municipio a\u00fan puede decidir tolerarlo, pero a\u00fan no se ha hecho una pol\u00edtica al respecto. Por lo tanto, m\u00e1s inseguridad jur\u00eddica, lo que plantea la cuesti\u00f3n de si las aseguradoras todav\u00eda est\u00e1n dispuestas a asumir el riesgo de las renovaciones, dice Crone. \u201cEl ministro ha dicho que esto se va a trabajar en octubre. Eso me parece muy poco tiempo, porque no est\u00e1 claro si estar\u00e1n listos en octubre\u201d.<\/p>\n
En su carta explicativa, De Jonge argumenta que ciertamente habr\u00e1 suficientes oficiales de control de calidad, ciertamente a medida que aumente la demanda de sus servicios, y que la demora en cualquier caso no conducir\u00e1 a m\u00e1s oficiales de control de calidad. <\/p>\n
Pero De Jonge no puede ignorar las cr\u00edticas del Senado. Ciertamente no ahora que la coalici\u00f3n tiene menos esca\u00f1os que antes desde las elecciones de hace unos meses. Y desde entonces los dos bloques de oposici\u00f3n m\u00e1s grandes, el BBB y la lista compartida de PvdA y GroenLinks, se han unido.<\/p>\n
Anteriormente, los dos grupos anunciaron que quer\u00edan trabajar juntos en la C\u00e1mara de Representantes para exigir aumentos salariales y m\u00e1s dinero para la reducci\u00f3n de la pobreza.<\/p>\n
\u00bfAplazamiento Ley Ambiental?<\/h2>\n Pero ese no es el \u00fanico problema de De Jonge. Porque ahora que la fecha de vigencia de la Wkb est\u00e1 en discusi\u00f3n, la implementaci\u00f3n de toda la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n tambi\u00e9n est\u00e1 bajo presi\u00f3n. <\/p>\n
Mientras que Kajsa Ollongren (D66), predecesora de De Jonge como ministra en el expediente de vivienda, opinaba que la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n tambi\u00e9n podr\u00eda entrar en vigor sin la Ley de Garant\u00eda de Calidad, seg\u00fan De Jonge, esta es ahora una historia diferente. <\/p>\n<\/picture>\n<\/p>\n\t\tLea tambi\u00e9n: Cambio importante en la ley podr\u00eda retrasar la expropiaci\u00f3n de agricultores<\/strong>Seg\u00fan De Jonge, la Wkb ya est\u00e1 tan ‘entrelazada’ con la parte digital de la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n que surgen problemas en la implementaci\u00f3n si las leyes no entran en vigor al mismo tiempo. En una carta al Senado el viernes, De Jonge describe la Ley de Medio Ambiente como una “construcci\u00f3n” de la que “simplemente no se puede quitar una piedra”, ni siquiera temporalmente. Seg\u00fan el ministro, otras reglas est\u00e1n \u201cfigurativamente suspendidas en el aire\u201d y son \u201cno legibles y por lo tanto no factibles\u201d.<\/p>\n
Si tanto el Senado como De Jonge se mantienen firmes, no se puede descartar otro aplazamiento de la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n.<\/p>\n
Se supon\u00eda que la Ley de Medio Ambiente y Planificaci\u00f3n entrar\u00eda en vigor en 2019, pero ahora ser\u00e1 en 2024. Mientras tanto, los municipios y las empresas constructoras est\u00e1n esperando la introducci\u00f3n de la Wkb, que se ha movido junto con los varios aplazamientos de la Ley de Medio Ambiente y Ley de Planificaci\u00f3n. <\/p>\n
Bouwend Nederland nunca ha sido fan\u00e1tico de Wkb. La asociaci\u00f3n comercial comparte las preocupaciones del Senado sobre la cantidad de oficiales de control de calidad disponibles y los posibles aumentos de costos. Pero desde que el parlamento aprob\u00f3 la entrada en vigor de la Ley Ambiental, la asociaci\u00f3n comercial ha adoptado una postura pragm\u00e1tica: si la ley entra en vigencia, las empresas constructoras deben saber cu\u00e1l es su posici\u00f3n y para qu\u00e9 deben prepararse. \u201cLa falta de claridad para nuestros miembros es muy molesta. Se han estado preparando durante meses para la introducci\u00f3n de la ley y lo que significar\u00e1 para ellos la introducci\u00f3n a partir del 1 de enero”, dice la abogada Reina Uittenbogaard de Bouwend Nederland. Otro aplazamiento extender\u00eda esa ambig\u00fcedad.<\/p>\n
Una adici\u00f3n importante es que, en lo que respecta a Bouwend Nederland, la ley deber\u00eda aplicarse inicialmente solo a las construcciones nuevas y no tambi\u00e9n a las renovaciones, para que las empresas constructoras tengan m\u00e1s tiempo para acostumbrarse. \u201cAbogamos por una introducci\u00f3n gradual de la ley\u201d. Los municipios quieren que la ley se aplique de inmediato tanto a las renovaciones como a las nuevas construcciones; despu\u00e9s de todo, las excepciones significan reglas adicionales. <\/p>\n
El miembro del parlamento Crone dice que est\u00e1 decepcionado con la actitud de De Jonge. \u201cAhora se est\u00e1 arriesgando mucho: esta ley puede salir mal a partir del 1 de enero porque todav\u00eda hay mucha inseguridad jur\u00eddica para los consumidores y el sector de la construcci\u00f3n\u201d. <\/p>\n<\/p><\/div>\n