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Los timbres inteligentes, las c\u00e1maras de vigilancia y similares no son adecuados para la mayor\u00eda de los apartamentos en edificios de apartamentos. La soluci\u00f3n sencilla para m\u00e1s seguridad: el visor de puerta digital. Pero cuidado, tambi\u00e9n existen normas legales.<\/p>\n
En la mayor\u00eda de los casos, se puede configurar un visor de puerta digital sin cambios estructurales en la propiedad. Esto es lo que lo hace tan atractivo para inquilinos en edificios de apartamentos o propietarios de apartamentos en comunidades de propietarios. Otro punto a favor: la configuraci\u00f3n es r\u00e1pida y no requiere conocimientos t\u00e9cnicos especiales.\n<\/p>\n
Los visores de puerta digitales est\u00e1n disponibles desde tan solo 20 euros. Estos modelos tienen una c\u00e1mara y transmiten lo que sucede frente a la puerta del apartamento a una pantalla al otro lado de la puerta. Otros modelos, los llamados visores de puertas inteligentes, son significativamente m\u00e1s caros (hasta varios cientos de euros), pero tambi\u00e9n ofrecen m\u00e1s rendimiento: im\u00e1genes de alta resoluci\u00f3n, \u00e1ngulos de visi\u00f3n m\u00e1s grandes, funci\u00f3n de intercomunicaci\u00f3n, control a trav\u00e9s de una aplicaci\u00f3n. La mayor\u00eda de los modelos tambi\u00e9n tienen una funci\u00f3n de visi\u00f3n nocturna, por lo que se garantiza una buena visi\u00f3n de lo que sucede frente a la puerta incluso de noche. A menudo, tambi\u00e9n existe la opci\u00f3n no solo de mostrar im\u00e1genes en vivo, sino tambi\u00e9n de guardar los videos de vigilancia. Tambi\u00e9n suele instalarse un timbre. <\/p>\n
Estas funciones adicionales pueden ser \u00fatiles cuando est\u00e1 fuera y el cartero llama (control a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n) o ha habido un allanamiento.\n<\/p>\n
La instalaci\u00f3n es simple: primero, se debe quitar la lente generalmente incorporada del visor de puerta anal\u00f3gico. Esto no se rompe, por lo que se puede reinstalar f\u00e1cilmente cuando te mudas. Luego, la c\u00e1mara se coloca en el orificio en lugar de la lente y la pantalla se monta en el interior de la puerta. La c\u00e1mara y la pantalla est\u00e1n conectadas por cable, y cuando la bater\u00eda o bater\u00edas recargables est\u00e1n cargadas, el nuevo visor de puerta funciona. <\/p>\n
Atenci\u00f3n al comprar: No todos los modelos se adaptan a todos los grosores de puerta y en todos los agujeros para el visor de la puerta. Vale la pena anotar las dimensiones antes de ir a la ferreter\u00eda y comprar el modelo correspondiente. Porque si se cambia la puerta cuando se instala el visor de puerta digital, existe el riesgo de que el inquilino tenga que pagar los da\u00f1os cuando se mude.\n<\/p>\n
Pero tenga cuidado: no todo el mundo puede simplemente instalar un visor de puerta digital. As\u00ed lo decidi\u00f3 el tribunal de distrito (AG) Bergisch Gladbach en septiembre de 2015 (Az. 70 C 17\/15). La sentencia establece que la instalaci\u00f3n de un visor digital de puerta en un edificio de viviendas est\u00e1 prohibida porque supone una vulneraci\u00f3n de los derechos personales de los dem\u00e1s inquilinos. Se cita el art\u00edculo 15 de la Ley de Propiedad de la Vivienda (WEG), seg\u00fan el cual se puede hacer uso de bienes propios y comunes (como un pasillo) en una comunidad de propietarios, siempre que ello no restrinja los derechos de los dem\u00e1s propietarios . Seg\u00fan AG Bergisch Gladbach, la c\u00e1mara del visor de puerta digital restringe estos derechos. Las grabaciones de videos de visores de puertas tambi\u00e9n son cuestionables y AG Munich ya ha iniciado la desinstalaci\u00f3n de un visor digital de puertas. <\/p>\n
La conclusi\u00f3n: la instalaci\u00f3n de un visor de puerta digital es sencilla y puede aumentar la sensaci\u00f3n de seguridad en tu propia casa. Pero en realidad debe configurar el visor de la puerta solo despu\u00e9s de consultar con los otros inquilinos y la protecci\u00f3n legal.\n<\/p>\n
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