{"id":856354,"date":"2023-07-16T03:42:56","date_gmt":"2023-07-16T03:42:56","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/es-el-valor-woz-record-una-razon-para-celebrar-o-quejarse\/"},"modified":"2023-07-16T03:43:00","modified_gmt":"2023-07-16T03:43:00","slug":"es-el-valor-woz-record-una-razon-para-celebrar-o-quejarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/es-el-valor-woz-record-una-razon-para-celebrar-o-quejarse\/","title":{"rendered":"\u00bfEs el valor WOZ r\u00e9cord una raz\u00f3n para celebrar o quejarse?"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__info\">16 jul 2023 om 05:10<\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>El valor WOZ de las viviendas ocupadas por sus propietarios sigue aumentando, incluso ahora que el mercado inmobiliario se ha enfriado.  Muchos no est\u00e1n contentos con eso, porque significa que paga impuestos m\u00e1s altos.  Pero tambi\u00e9n hay ventajas en un valor alto de WOZ.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El valor WOZ medio de las viviendas holandesas ha aumentado casi un 17 por ciento hasta los 369.000 euros.  Eso es un r\u00e9cord, como result\u00f3 esta semana.  El nuevo valor WOZ es el valor en la fecha de referencia del 1 de enero de 2022, incluso si recibi\u00f3 un mensaje al respecto a principios de 2023.  A principios de 2022, hace ya un a\u00f1o y medio, los precios de la vivienda segu\u00edan subiendo.  Es por eso que el valor WOZ no ha disminuido.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>A muchas personas les gustar\u00eda tener su valor WOZ m\u00e1s bajo.  Es por eso que este a\u00f1o 600.000 personas se opusieron a su valor WOZ.  Casi el triple que en a\u00f1os anteriores.  Eso podr\u00eda deberse a que las personas sienten el contraste: los precios de sus viviendas han ca\u00eddo el a\u00f1o pasado, pero su valor WOZ ha aumentado.  Un tercio de las objeciones llevaron a un valor WOZ m\u00e1s bajo en a\u00f1os anteriores.  Entonces pagan menos impuestos.<\/p>\n<\/div>\n<section class=\"contextual\"><!--[--><\/p>\n<h2 class=\"textblock heading heading--contextualblock\">Hoe wordt de WOZ-waarde bepaald?<\/h2>\n<div class=\"textblock summary-body\">\n<p>De WOZ-beschikking waarin de nieuwe waarde van je woning staat, krijg je van de gemeente. Die bepaalt de waarde op basis van verkoopprijzen van huizen in de buurt en neemt ook oppervlakte, inhoud, tuin, woonwijk, enzovoorts mee. Niet iedereen is het eens met die vergelijking. Omdat het huis van de buren bijvoorbeeld een uitbouw heeft of net is opgeknapt en dat van jou niet.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/section>\n<h2 class=\"textblock heading\">Gracias a un valor WOZ m\u00e1s bajo, puede ahorrar f\u00e1cilmente 150 euros<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Los impuestos locales anuales son un porcentaje del valor WOZ.  Esto se refiere al impuesto sobre residuos, el impuesto sobre aguas residuales, el impuesto a la propiedad (OZB) y el impuesto de la junta de agua.  Por lo tanto, paga m\u00e1s impuestos con un valor WOZ m\u00e1s alto.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Un valor WOZ m\u00e1s alto tambi\u00e9n es menos favorable a efectos del impuesto sobre la renta.  Su valor te\u00f3rico de alquiler (tambi\u00e9n un porcentaje de su valor WOZ) se agrega a sus ingresos del trabajo.  La idea es que pagues impuestos porque te beneficias de tener una casa.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>\u00bfCu\u00e1nta diferencia hace un valor WOZ tan alto?  Supongamos, por ejemplo, que recibe un valor WOZ de 400.000 euros, mientras que antes era de 350.000 euros.  Luego, dependiendo de las tasas impositivas en su municipio y junta de agua y el nivel de su tasa impositiva para su impuesto sobre la renta, eso ahorra entre 150 y 200 euros.  Si reduce su valor WOZ debido a una objeci\u00f3n, esto puede marcar una diferencia en los impuestos.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\">Con herencia, el valor WOZ realmente comienza a contar<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Un valor alto de WOZ puede costarle a\u00fan m\u00e1s dinero si hereda una casa.  El impuesto a la herencia tambi\u00e9n se calcula utilizando el valor WOZ.  Al heredar, parte del valor de la vivienda est\u00e1 exento de impuestos y pagas un porcentaje del 10 al 40 por ciento de impuestos sobre el resto.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>La altura del porcentaje depende de su relaci\u00f3n familiar y la cantidad del valor WOZ.  El hecho de que el valor de WOZ aumentara un 16 por ciento el a\u00f1o pasado significa que pronto tendr\u00e1 que pagar miles de euros en impuestos de sucesiones adicionales.<\/p>\n<\/div>\n<ul class=\"contentlist contentlist--teaser\"><!--[--><\/p>\n<li class=\"contentlist__item\"\/><!--]--><\/ul>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Ya no puedes oponerte.  Es posible hasta seis semanas despu\u00e9s de recibir el valor WOZ de su municipio.  As\u00ed que el pr\u00f3ximo a\u00f1o hay otra oportunidad.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\">Simplemente feliz con un valor WOZ m\u00e1s alto<\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Tambi\u00e9n puede estar contento con un valor WOZ m\u00e1s alto.  En el pasado, a veces se han planteado objeciones contra un valor WOZ demasiado bajo.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Un valor alto de WOZ tiene dos ventajas.  Cuando pone su casa a la venta, un valor alto puede atraer a los compradores a pagar un precio m\u00e1s alto.  Pueden ver c\u00f3mo se ha desarrollado el valor WOZ de su casa en los \u00faltimos a\u00f1os a trav\u00e9s del sitio web de WOZ Waardeloket.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Tambi\u00e9n puede concertar un inter\u00e9s hipotecario m\u00e1s favorable con un valor WOZ alto.  Muchos bancos determinan sus tasas de inter\u00e9s sobre qu\u00e9 tan alta es su hipoteca en relaci\u00f3n con el valor de su casa.  Un valor WOZ m\u00e1s alto asegura que usted tenga una hipoteca relativamente m\u00e1s peque\u00f1a.  Y por lo tanto puede que tenga que pagar menos intereses.  Sin embargo, los bancos pueden exigir una tasaci\u00f3n para bajar las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6272393\/is-de-recordhoge-woz-waarde-reden-tot-juichen-of-mopperen.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>16 jul 2023 om 05:10 El valor WOZ de las viviendas ocupadas por sus propietarios sigue aumentando, incluso<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":856355,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4802,563,1471,67018,18,39655,1344,274,158,896,12331],"class_list":["post-856354","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-celebrar","tag-economia","tag-impuestos","tag-mercado-inmobiliario","tag-para","tag-quejarse","tag-razon","tag-record","tag-una","tag-valor","tag-woz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/856354","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=856354"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/856354\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/856355"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=856354"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=856354"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=856354"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}