{"id":840426,"date":"2023-07-06T07:19:59","date_gmt":"2023-07-06T07:19:59","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-arrendamientos-de-oficinas-en-el-reino-unido-se-acortan-y-las-tasas-de-vacantes-se-disparan-a-medida-que-los-trabajadores-se-quedan-en-casa\/"},"modified":"2023-07-06T07:20:03","modified_gmt":"2023-07-06T07:20:03","slug":"los-arrendamientos-de-oficinas-en-el-reino-unido-se-acortan-y-las-tasas-de-vacantes-se-disparan-a-medida-que-los-trabajadores-se-quedan-en-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-arrendamientos-de-oficinas-en-el-reino-unido-se-acortan-y-las-tasas-de-vacantes-se-disparan-a-medida-que-los-trabajadores-se-quedan-en-casa\/","title":{"rendered":"Los arrendamientos de oficinas en el Reino Unido se acortan y las tasas de vacantes se disparan a medida que los trabajadores se quedan en casa"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de propiedades comerciales<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico redondeando lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Propiedad comercial<!-- --> noticias cada ma\u00f1ana.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=5cc8ae2e-765c-43be-9f84-9426408e9609&amp;concept-id=d5497e5d-df27-45bc-9123-4cad087dc4b3\"><\/iframe><\/div>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>La duraci\u00f3n de los arrendamientos de oficinas en el Reino Unido ha ca\u00eddo al nivel m\u00e1s bajo registrado, mientras que las tasas de vacantes se han disparado cerca de una d\u00e9cada a medida que el cambio a trabajar desde casa sacude el mercado. <\/p>\n<p>Destaca los grandes cambios desde la pandemia, ya que el personal que adopt\u00f3 el trabajo remoto en confinamiento rara vez acude a la oficina cinco d\u00edas a la semana, mientras que las empresas han reducido costos y personal en la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica. <\/p>\n<p>La duraci\u00f3n promedio de los arrendamientos se redujo a dos a\u00f1os y 10 meses en el primer trimestre, el nivel m\u00e1s bajo desde que se recopilaron datos por primera vez en 2018, seg\u00fan la plataforma de administraci\u00f3n de propiedades comerciales Re-leased.<\/p>\n<p>Est\u00e1 por debajo de los casi cuatro a\u00f1os y medio a principios de 2019 antes de la pandemia de Covid-19, ya que las perspectivas econ\u00f3micas inciertas y los patrones de trabajo cambiantes alimentan la renuencia a comprometerse con contratos a largo plazo.<\/p>\n<p>Los contratos de arrendamiento de un a\u00f1o o menos representaron casi la mitad de todos los arrendamientos en el primer trimestre, un salto de m\u00e1s del triple desde 2019.<\/p>\n<p>En una instant\u00e1nea del mercado actual, las tasas de vacantes de oficinas en el Reino Unido tambi\u00e9n se han disparado al 7,6 por ciento, un m\u00e1ximo de nueve a\u00f1os, seg\u00fan el proveedor de datos CoStar.<\/p>\n<p>\u201cLas empresas a\u00fan est\u00e1n determinando cu\u00e1les ser\u00e1n los requisitos de su oficina en este nuevo mundo de trabajo flexible\u201d, dijo Tom Wallace, director ejecutivo de Re-leased. <\/p>\n<p>\u201cDada esta incertidumbre, existe una clara renuencia a comprometerse con un contrato de arrendamiento a largo plazo\u201d.<\/p>\n<p>El entorno m\u00e1s duro ha obligado a las empresas a reducir costos mediante despidos, ya que reducen temporalmente el tama\u00f1o de las oficinas por temor a una recesi\u00f3n, dijo Wallace.  Se\u00f1al\u00f3 al sector tecnol\u00f3gico como particularmente vulnerable. <\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\">\n\t\t\t\t\t\t<picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"14353595\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"14353595\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">\n<p>\t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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para asegurar sus ingresos por alquiler, agreg\u00f3, y brinda a los inquilinos servicios como almacenamiento de bicicletas y caf\u00e9s para garantizar que renueven sus compromisos.<\/p>\n<p>\u201cTenemos que tratarlos m\u00e1s como clientes y brindarles la calidad de servicio que desean en lugar de decir: nos vemos en 10 a\u00f1os\u201d, dijo Clemett.<\/p>\n<p>La cantidad de arrendamientos a largo plazo de m\u00e1s de 10 a\u00f1os ha disminuido un 70 por ciento desde 2019 y estos contratos representan solo el 1,46 por ciento de todos los arrendamientos, seg\u00fan Re-leased. <\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p id=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"1b096269-635a-46e8-b5b1-662d3d678b40\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2290%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/Los-arrendamientos-de-oficinas-en-el-Reino-Unido-se-acortan.jpg\" alt=\"Horizonte de Canary Wharf\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Sin embargo, Townsend dijo que los contratos a largo plazo segu\u00edan siendo una opci\u00f3n preferida para los mejores edificios de oficinas, que ten\u00edan una gran demanda, mientras que los propietarios ten\u00edan que ser m\u00e1s flexibles con los edificios m\u00e1s antiguos.<\/p>\n<p>\u201cUn gran espacio es un activo para un negocio\u201d, dijo Wallace.  \u201cSi eligen el correcto, quieren comprometerse con \u00e9l\u201d.<\/p>\n<p>Los analistas dicen que el mercado de bienes ra\u00edces comerciales se ha dividido, con una fuerte demanda de edificios de alta calidad en ubicaciones deseables que cumplan con los requisitos ambientales, mientras que hay una falta de inter\u00e9s por otros.<\/p>\n<p>\u201cAhora siempre habr\u00e1 una cantidad de opciones flexibles en el mercado\u201d, dijo Wallace.  \u201cLos d\u00edas en los que los arrendamientos prolongados eran est\u00e1ndar se han ido\u201d. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/5cc8ae2e-765c-43be-9f84-9426408e9609\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de propiedades comerciales Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico redondeando lo \u00faltimo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":840427,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[57652,40981,2023,4268,246,36,5944,10215,175,3270,11614,12118,5329,16087],"class_list":["post-840426","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acortan","tag-arrendamientos","tag-casa","tag-disparan","tag-las","tag-los","tag-medida","tag-oficinas","tag-quedan","tag-reino","tag-tasas","tag-trabajadores","tag-unido","tag-vacantes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840426","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=840426"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840426\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/840427"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=840426"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=840426"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=840426"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}