{"id":839087,"date":"2023-07-05T12:40:16","date_gmt":"2023-07-05T12:40:16","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-demanda-de-pisos-de-alquiler-se-ha-duplicado-desde-2019\/"},"modified":"2023-07-05T12:40:20","modified_gmt":"2023-07-05T12:40:20","slug":"la-demanda-de-pisos-de-alquiler-se-ha-duplicado-desde-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-demanda-de-pisos-de-alquiler-se-ha-duplicado-desde-2019\/","title":{"rendered":"La demanda de pisos de alquiler se ha duplicado desde 2019"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"min-width: 70%\">\n<p class=\"fw-bold\">\n<p>    Desde Hildburg Bruns\n<\/p>\n<div class=\"w-auto d-flex flex-column-reverse d-lg-block w-mrec\">\n<p class=\"fw-bold\">La esperanza de muchos inquilinos es encontrar un piso nuevo por menos de 1000 euros.  Pero ya no existe en ninguna metr\u00f3polis alemana, especialmente en Berl\u00edn.  Aqu\u00ed se ofrecen 70 metros cuadrados en ImmoScout24 por una media de 1.259 euros.<\/p>\n<\/div>\n<p>Las tendencias en el bar\u00f3metro de la vivienda para el 2\u00ba trimestre (abril a junio):<\/p>\n<p>La demanda de apartamentos de alquiler se ha duplicado desde 2019.  En Berl\u00edn, hay un promedio de 119 consultas por d\u00eda para una oferta en Internet.  Las ofertas atractivas desaparecen despu\u00e9s de tres horas.<\/p>\n<p>\u25ba <strong>apartamentos existentes <\/strong>(m\u00e1s de dos a\u00f1os) aument\u00f3 su precio en un 2,2 por ciento en un trimestre.  Gana 899 euros netos de alquiler en fr\u00edo por un piso de 70 m2.  En un a\u00f1o, el precio se dispar\u00f3 un 15,6 por ciento a 12,84 euros\/m2.<\/p>\n<p>\u25ba <strong>pisos obra nueva <\/strong>(menos de dos a\u00f1os) aument\u00f3 un 1,9 por ciento a EUR 17,98 en el segundo trimestre.  S\u00f3lo en Stuttgart (1.260 euros) y M\u00fanich (1.603 euros) un piso de 70 metros cuadrados ser\u00eda incluso m\u00e1s caro que en la capital (1.259 euros).<\/p>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-b-z-die-stimme-berlins wp-block-embed-b-z-die-stimme-berlins\"\/>\n<p>\u25ba Solo uno de cada tres inquilinos est\u00e1 completamente satisfecho (37 por ciento).  Lo que molesta a los dem\u00e1s: altos costos adicionales (23 por ciento), alquiler alto (23 por ciento), poco espacio (18 por ciento), demasiado ruido (15 por ciento).<\/p>\n<p>La oferta de propiedades en venta se ha duplicado desde principios de 2022.  Si bien muchas personas no pudieron encontrar una propiedad adecuada en ese entonces, solo el 10 por ciento se queja ahora.  Hay un exceso de oferta de propiedades con malas calificaciones de eficiencia energ\u00e9tica.  En Berl\u00edn, sin embargo, la demanda de condominios ha vuelto ahora al nivel anterior al coronavirus.<\/p>\n<p>\u25ba Los precios de oferta en <strong>condominios en stock<\/strong> media 4.602 euros el metro cuadrado.  En obra nueva 6.155 euros\/metro cuadrado.  4.817 EUR para viviendas existentes y 5.828 EUR para edificios nuevos.  En comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, los precios cayeron entre -1,6 y -5,4 por ciento.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 impide que los posibles compradores compren una propiedad?  El 37 por ciento tiene muy poco capital, el 35 por ciento teme los altos precios de compra, el 23 por ciento teme los altos costos de renovaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.bz-berlin.de\/berlin\/nachfrage-nach-mietwohnungen-verdoppelt\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-27<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde Hildburg Bruns La esperanza de muchos inquilinos es encontrar un piso nuevo por menos de 1000 euros.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":720854,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,3665,2479,34813,13024],"class_list":["post-839087","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-demanda","tag-desde","tag-duplicado","tag-pisos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/839087","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=839087"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/839087\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/720854"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=839087"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=839087"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=839087"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}