{"id":838774,"date":"2023-07-05T08:32:55","date_gmt":"2023-07-05T08:32:55","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-reguladores-mundiales-recomiendan-tarifas-de-salida-para-los-fondos-inmobiliarios\/"},"modified":"2023-07-05T08:32:59","modified_gmt":"2023-07-05T08:32:59","slug":"los-reguladores-mundiales-recomiendan-tarifas-de-salida-para-los-fondos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-reguladores-mundiales-recomiendan-tarifas-de-salida-para-los-fondos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Los reguladores mundiales recomiendan tarifas de salida para los fondos inmobiliarios"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Invertir en fondos<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Te enviaremos un <i>Resumen diario de myFT<\/i> correo electr\u00f3nico redondeando lo \u00faltimo<!-- --> <!-- -->Invertir en fondos<!-- --> noticias cada ma\u00f1ana.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=ddcf5728-2778-4725-aae3-1877439527ea&amp;concept-id=2939ee83-2a48-480f-90e6-31e9dc3ee900\"><\/iframe><\/div>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Los administradores de fondos que invierten en activos dif\u00edciles de vender, como propiedades, deber\u00edan cobrar a los clientes por retirar su efectivo en un intento de desalentar la carrera por la salida, recomendaron los reguladores financieros globales.<\/p>\n<p>La Junta de Estabilidad Financiera y la Organizaci\u00f3n Internacional de Comisiones de Valores publicaron el mi\u00e9rcoles una gu\u00eda para los administradores de activos, diciendo que los inversores que retiran su dinero de un fondo abierto, una cartera que permite a los inversores inyectar o retirar efectivo de manera regular, no deber\u00edan estar en desventaja. clientes que eligen permanecer en el fondo.<\/p>\n<p>Las pautas surgen cuando las autoridades mundiales analizan las consecuencias del p\u00e1nico provocado por el coronavirus que se extendi\u00f3 por los mercados en marzo de 2020, lo que oblig\u00f3 a los inversores a vender activos en una &#8220;carrera por efectivo&#8221; y exacerb\u00f3 la inestabilidad del mercado.<\/p>\n<p>Los fondos inmobiliarios en particular, cuyos activos pueden tardar en venderse, se han visto presionados en los \u00faltimos a\u00f1os a medida que los inversores se apresuran a retirar su efectivo, asustados por el aumento de las tasas de inter\u00e9s mundiales y las valoraciones deprimidas de los bienes ra\u00edces comerciales.  A los reguladores les preocupa que los reembolsos puedan salirse de control si obligan al fondo a vender activos il\u00edquidos a precios de derribo, lo que asustar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s a los inversores.<\/p>\n<p>\u201cHay una parte sustancial de la industria de fondos con importantes activos il\u00edquidos\u201d, dijo Martin Moloney, secretario general de Iosco.<\/p>\n<p>\u201cHay ciertos candidatos obvios\u201d, agreg\u00f3.  \u201cSi piensa en el tiempo de respuesta para deshacerse del activo de la propiedad, que es muy largo, son meses, y si est\u00e1 ofreciendo a alguien el canje diario con un activo en el otro lado que tarda meses en liberarse, claramente hay un problema de tiempo\u201d. <\/p>\n<p>Blackstone limit\u00f3 los retiros de su Real Estate Income Trust en diciembre y BlackRock este a\u00f1o comenz\u00f3 a pagar a los inversores atrapados en su fondo de propiedades del Reino Unido desde principios del a\u00f1o pasado.  Los administradores de fondos del Reino Unido, incluidos M&#038;G, Schroders y Columbia Threadneedle, tambi\u00e9n han limitado previamente los retiros en sus fondos inmobiliarios del Reino Unido despu\u00e9s de experimentar un aumento en las solicitudes de reembolso. <\/p>\n<p>Los reguladores han tomado nota.  El Banco Central Europeo advirti\u00f3 sobre la &#8220;disminuci\u00f3n de la liquidez del mercado y las correcciones de precios&#8221; a principios de este a\u00f1o, y dijo que los fondos inmobiliarios abiertos son vulnerables a un &#8220;desajuste de liquidez estructural entre sus activos y pasivos&#8221;.<\/p>\n<p>El FSB e Iosco est\u00e1n recomendando una variedad de formas para que los administradores de fondos abiertos administren la liquidez.  Estos incluyen el cambio de precios, un mecanismo mediante el cual el valor liquidativo de un fondo se ajusta hacia arriba o hacia abajo cuando los inversores compran o venden un fondo para reflejar los costos incurridos.<\/p>\n<p>Otra recomendaci\u00f3n son las comisiones de suscripci\u00f3n o reembolso, en las que se cobra una comisi\u00f3n fija a los inversores que rescatan \u201cen beneficio del fondo para cubrir el coste de la liquidez\u201d.<\/p>\n<p>\u201cEstas herramientas se pueden utilizar para .  .  .  evitar que los reembolsos tengan efectos negativos en los inversores restantes\u201d, dijo John Schindler, secretario general del FSB.<\/p>\n<p>\u201cEn efecto funciona como una tarifa\u201d, dijo Moloney sobre las medidas propuestas.  &#8220;Se trata de imponerle al inversor que realiza el rescate un costo que hace tiempo que reconocimos que surge cuando alguien rescata del fondo&#8221;.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que las dos autoridades buscan brindar \u201cun enfoque m\u00e1s coherente y sistem\u00e1tico en todo el mundo para garantizar que los inversores que se van paguen el costo total\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/ddcf5728-2778-4725-aae3-1877439527ea\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reciba actualizaciones gratuitas de Invertir en fondos Te enviaremos un Resumen diario de myFT correo electr\u00f3nico redondeando lo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":838775,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[142,10704,36,5319,18,4977,11814,636,34443],"class_list":["post-838774","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-fondos","tag-inmobiliarios","tag-los","tag-mundiales","tag-para","tag-recomiendan","tag-reguladores","tag-salida","tag-tarifas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/838774","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=838774"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/838774\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/838775"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=838774"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=838774"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=838774"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}