{"id":819275,"date":"2023-06-23T03:29:36","date_gmt":"2023-06-23T03:29:36","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/construir-casas-en-corrales-vacios-olvidalo-dice-la-provincia\/"},"modified":"2023-06-23T03:29:40","modified_gmt":"2023-06-23T03:29:40","slug":"construir-casas-en-corrales-vacios-olvidalo-dice-la-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/construir-casas-en-corrales-vacios-olvidalo-dice-la-provincia\/","title":{"rendered":"\u00bfConstruir casas en corrales vac\u00edos? Olv\u00eddalo, dice la provincia"},"content":{"rendered":"\n
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Los graneros y establos vac\u00edos se est\u00e1n convirtiendo en un problema cada vez mayor en las zonas rurales. Los municipios est\u00e1n ansiosos por construir casas en \u00e9l, pero la provincia de Holanda Septentrional no quiere tener nada que ver con eso. <\/p>\n<\/div>\n

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Hace ahora ocho a\u00f1os que Joris Beerepoot le pregunt\u00f3 al municipio de Opmeer si pod\u00eda construir casas en la antigua empresa de bombillas de su padre. Su padre se jubil\u00f3, dejando alrededor de 8,000 pies cuadrados de graneros y un invernadero. Beerepoot no pens\u00f3 que fuera realista construir todo en el pintoresco Spanbroek, pero se permitir\u00edan algunas casas en Lintweg, \u00bfverdad?<\/span><\/p>\n

‘No’, dijo el municipio de Opmeer. De acuerdo con el arreglo de habitaci\u00f3n por habitaci\u00f3n que todav\u00eda estaba vigente en ese momento, Beerepoot tuvo que demoler todos los graneros y reconstruir un m\u00e1ximo de 1 casa. Despu\u00e9s de mucho buscar, encontr\u00f3 un camino secundario: puedes dividir una nueva granja en dos casas. <\/span><\/p>\n

Beerepoot vive desde hace un mes en una casa y su hermano en la otra.<\/span> <\/span>No hab\u00eda esperado que tomara ocho a\u00f1os. “Pensamos, esos establos se est\u00e1n empobreciendo de todos modos y solo queremos construir algo hermoso a cambio”.<\/span><\/p>\n

1,418,000 pies cuadrados de espacio vacante<\/h2>\n

El padre de Beerepoot no es el \u00fanico agricultor que dej\u00f3 de cultivar. Entre 2000 y 2030, unos 3.200 agricultores de Holanda Septentrional dejar\u00e1n de trabajar, seg\u00fan una investigaci\u00f3n de la Universidad de Wageningen. La mayor\u00eda no tienen sucesi\u00f3n, son compradas o creen que es suficiente. <\/span><\/p>\n

La pregunta ahora es qu\u00e9 hacer con esos graneros y establos. Est\u00e1 claro que hay que arreglar algo. De seguir as\u00ed, en 2030 quedar\u00e1n desocupados unos 1.418.000 metros cuadrados. La decadencia rural est\u00e1 al acecho y se dice que los delincuentes utilizan los espacios como espacio de almacenamiento o laboratorios de drogas.<\/p>\n<\/div>\n

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Care farm Landlust – Provincia de Holanda Septentrional<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n
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Hay una se\u00f1al clara de varios municipios de Holanda Septentrional: utilice la vacante para construir viviendas. Hay una escasez aguda de viviendas y todo ayuda. Adem\u00e1s, los graneros vac\u00edos se prestan bien para la construcci\u00f3n de apartamentos de cuidado informal, dijeron tambi\u00e9n los investigadores de Wageningen en 2017. <\/p>\n

Pero a la provincia de Holanda Septentrional no le gusta. Seg\u00fan el vocero, los establos vac\u00edos en las zonas rurales no son una soluci\u00f3n al d\u00e9ficit habitacional. La construcci\u00f3n de viviendas en zonas rurales afectar\u00eda a la calidad del paisaje, mientras que la periferia deber\u00eda protegerse en la medida de lo posible.<\/p>\n

Las normas para la construcci\u00f3n de viviendas en una finca est\u00e1n establecidas en el r\u00e9gimen de Edificaciones Agrarias Libres, que rige desde 2020. Este establece que un agricultor puede construir un m\u00e1ximo de dos viviendas, pero primero debe demoler al menos 1000 metros cuadrados de edificios. <\/p>\n

Caro, m\u00e1s caro, m\u00e1s caro<\/h2>\n

En Koggenland, Rosalien van Dolder intenta cambiar el rumbo. La pol\u00edtica provincial de un m\u00e1ximo de dos viviendas ser\u00eda demasiado represiva y desproporcionada al n\u00famero de personas que buscan vivienda. <\/p>\n

“\u00bfDoce hogares de ancianos en un patio remoto, o varios hogares para j\u00f3venes en un granero vac\u00edo? Iniciativas maravillosas, pero no est\u00e1 permitido. La provincia de Holanda Septentrional realmente est\u00e1 bloqueando todo”. <\/p>\n

Y, dice Van Dolder, construir casas de esta manera es demasiado costoso para la mayor\u00eda de los agricultores. “Si primero tienes que demoler todo y luego construir dos casas, a menudo se vuelven casas muy caras. Mientras tanto, necesitamos apartamentos asequibles”.<\/p>\n<\/div>\n

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Impresi\u00f3n de piezas patrimoniales – Municipio de Ede<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n
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Ella habl\u00f3 con los diputados sobre las reglas varias veces, dice. Pero vives en la ciudad, dicen los partidos de coalici\u00f3n VVD y D66. El acuerdo de coalici\u00f3n contiene el acuerdo de construir lo menos posible en las zonas rurales y construir viviendas en un corral no entra dentro de esa visi\u00f3n, seg\u00fan la provincia. <\/p>\n

“Nos apegamos a un paisaje abierto\u201d, dice Sijmen Mulder, miembro del D66. “No quieres algo como Holanda Meridional, donde ya no sabes en qu\u00e9 pueblo est\u00e1s porque todo ha crecido junto. Si se construyen doce casas en un patio, la gente tambi\u00e9n querr\u00e1 una conexi\u00f3n de autob\u00fas, una buena infraestructura y una biblioteca. Y luego obtienes r\u00e1pidamente un desorden del paisaje”.<\/p>\n

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\u00bfExpansi\u00f3n de la p\u00f3liza?<\/strong><\/h2>\n

En 2020, Jaap Hollebeek del Partido por los Animales intent\u00f3 cambiar la ley de un m\u00e1ximo de dos viviendas a m\u00faltiple <\/em>casas, pero fracas\u00f3. Una moci\u00f3n de la Uni\u00f3n Cristiana provoc\u00f3 cierta relajaci\u00f3n: en lugar de dos viviendas, se pueden construir tres a partir del pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n

“La apertura se ha convertido en un valor en s\u00ed mismo”, dice Hollebeek. “Y ese es un gran problema para la calidad de vida en los pueblos. Ser\u00eda bueno que permiti\u00e9ramos un poco m\u00e1s”. <\/p>\n<\/div>\n

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Rosalien van Dolder: “Danos m\u00e1s espacio para construir” – Entregado <\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n
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El ‘Plan maestro de vida’, que fue publicado por la provincia de Noord-Holland a principios de este a\u00f1o, anunci\u00f3 un programa para investigar si la ley podr\u00eda ampliarse a\u00fan m\u00e1s. Pero ese estudio preliminar a\u00fan no ha comenzado, dice el vocero. <\/p>\n

Adem\u00e1s, la pregunta es si el proyecto piloto se llevar\u00e1 a cabo, dice Sijmen Mulder: “El Plan Maestro tuvo una muerte tranquila, porque lleg\u00f3 demasiado tarde. Todo lo que contiene a\u00fan no est\u00e1 terminado, y me pregunto si eso todav\u00eda est\u00e1 en marcha”. suceder”.<\/p>\n

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Escasez de vivienda<\/h2>\n

Seg\u00fan Van Dolder, esta expansi\u00f3n a tres casas no har\u00e1 ninguna diferencia. Hay escasez de viviendas aqu\u00ed, dice. A principios de este a\u00f1o, 1752 personas se registraron para 42 viviendas en Hensbroek. \u201cLa provincia piensa que nadie quiere vivir en los pueblos, pero eso simplemente no es cierto\u201d.<\/p>\n

Y, dice Van Dolder, el municipio de Koggenland tiene que hacer el mismo esfuerzo para construir tres casas en una granja que para construir 100 casas en una ciudad. “Relativamente cuesta demasiado tiempo y dinero. Por lo tanto, a menudo tenemos que decir que no a las iniciativas para dos o tres viviendas”.<\/p>\n

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Se permite mucho m\u00e1s en Ede<\/h2>\n

El hecho de que Noord-Holland tenga una pol\u00edtica relativamente estricta con un m\u00e1ximo de dos viviendas se desprende de una conversaci\u00f3n con el consultor de gesti\u00f3n Paul van Daalen del municipio de Ede. En ese municipio de Gelderland, introdujeron una nueva pol\u00edtica hace un a\u00f1o, para lo cual la provincia de Gelderland les da suficiente espacio.<\/p>\n<\/div>\n

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“Es no, a menos que. Y el menos es bastante reducido”<\/p>\n