{"id":815728,"date":"2023-06-21T04:05:37","date_gmt":"2023-06-21T04:05:37","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wbs-tambien-para-personas-con-ingresos-medios\/"},"modified":"2023-06-21T04:05:41","modified_gmt":"2023-06-21T04:05:41","slug":"wbs-tambien-para-personas-con-ingresos-medios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wbs-tambien-para-personas-con-ingresos-medios\/","title":{"rendered":"\u00a1WBS tambi\u00e9n para personas con ingresos medios!"},"content":{"rendered":"\n
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Desde Hildburg Bruns\n<\/p>\n

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\u00a1Viviendas nuevas m\u00e1s asequibles para conductores de autob\u00fas o educadores! Para que se pueda volver a construir m\u00e1s vivienda social en la capital y que las personas de ingresos medios tambi\u00e9n tengan la oportunidad de obtener el certificado de derecho a la vivienda (WBS) necesario.<\/p>\n<\/div>\n

El comit\u00e9 principal del parlamento se ocupar\u00e1 de las nuevas condiciones de financiaci\u00f3n del edificio del senador Christian Gaebler (58, SPD) el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n

NUEVO para constructores: <\/strong>Para 2024\/25 se financiar\u00e1 una media de 300.000 euros por apartamento. Berl\u00edn ofrece financiaci\u00f3n total a trav\u00e9s del banco de inversi\u00f3n (hasta un 20 por ciento de capital); no es necesario pedir prestado capital a tipos de inter\u00e9s elevados.<\/p>\n

NUEVO para inquilinos: <\/strong>En el futuro, tambi\u00e9n habr\u00e1 una WBS para aquellos con un ingreso mensual promedio de 1810 a 2200 euros\/neto. El alquiler ser\u00e1 de 11,50 euros netos por metro cuadrado. 305.000 hogares podr\u00edan beneficiarse del grupo ampliado de beneficiarios.<\/p>\n

En el mercado libre de la vivienda, los conductores de autobuses, educadores y compa\u00f1\u00eda tienen pocas posibilidades con alquileres de edificios nuevos de 20 euros\/m\u00b2: tendr\u00edan que recaudar hasta la mitad de los ingresos de su hogar. Tambi\u00e9n compiten con altos ingresos.<\/p>\n

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Incluso para los grupos de menores ingresos, el alquiler aumenta ligeramente a 7 o 9,50 euros\/m2 cuando se mudan. Sin embargo, los nuevos apartamentos subvencionados estar\u00e1n disponibles en dos a\u00f1os como mucho.<\/strong><\/p>\n

El Senado rojinegro quiere promover 5.000 nuevas viviendas sociales en el a\u00f1o -el a\u00f1o pasado se aprob\u00f3 en 1935-. 2.039 viviendas de inter\u00e9s social estaban listas para ser ocupadas, de las cuales s\u00f3lo 66 eran propiedad de constructores privados y 1.973 de empresas municipales. Ni la subvenci\u00f3n ni el importe de las rentas sociales interesaban a los constructores privados -los bancos comerciales tampoco intervinieron en la financiaci\u00f3n-.<\/p>\n

BZ muestra ejemplos de cargos de alquiler para diferentes l\u00edmites de ingresos. Los costes adicionales se calcularon en 2,31 euros\/m2:<\/strong><\/p>\n

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40 m\u00b2, individual<\/strong><\/h2>\n

\u25ba 1000 \u2013 1400 euros\/neto <\/p>\n

7 euros\/m2 = 372,40 euros c\u00e1lido<\/p>\n

\u25ba 1410 \u2013 1800 euros\/neto <\/p>\n

9,50 euros\/m2 = 472,40 euros c\u00e1lido<\/p>\n

\u25ba nuevo: 1810 \u2013 2200 euros\/neto<\/p>\n

11,50 euros\/m2 = 552,40 euros c\u00e1lido<\/p>\n

70 m2, 3 personas<\/strong><\/h2>\n

\u25ba 1883 \u2013 2640 euros\/neto<\/p>\n

7 euros\/m2 = 651,70 euros c\u00e1lido<\/p>\n

\u25ba 2655 \u2013 3389 euros\/neto<\/p>\n

9,50 euros = 826,70 euros c\u00e1lido<\/p>\n

\u25ba nuevo: 3408 \u2013 4143 euros\/neto<\/p>\n

11,50 euros = 966,70 euros caliente<\/p>\n<\/div><\/div>\n


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