<\/svg><\/span><\/section>\n\n
Aqu\u00ed es donde la jurisprudencia holandesa amenaza con atascarse. Puede que no lo esperes, pero lo es. Lugar de acci\u00f3n: una habitaci\u00f3n en la corte de Arnhem. Tres cuadros anodinos en la pared. Una sola fila de sillas contra la pared del fondo, normalmente el p\u00fablico no es bienvenido.\n <\/p>\n
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A la izquierda est\u00e1 el asistente legal que representa a varios municipios de Gelderland. Lleva un vestido floral negro y est\u00e1 acompa\u00f1ada por su tasador. Si se vuelve intenso, hablar\u00e1 m\u00e1s fuerte.\n <\/p>\n
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A la derecha hay dos hombres de una agencia inmobiliaria. El abogado lleva una camisa a cuadros. Su director junto a \u00e9l viste un traje azul. Parecen tener media palabra entre ellos.\n <\/p>\n
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Los hombres de la agencia inmobiliaria representan a particulares y empresarios que se quejan de su valoraci\u00f3n WOZ, de la Valoraci\u00f3n de inmuebles. Cada a\u00f1o, se emiten 9,5 millones de decisiones WOZ en los Pa\u00edses Bajos. Los denunciantes creen que su casa o tienda ha sido valorada demasiado alta a efectos fiscales.\n <\/p>\n
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El nombre del juez es Liesbeth Gramsbergen. Cuando sube la tensi\u00f3n entre la se\u00f1ora de los ayuntamientos y los hombres de la inmobiliaria, dice cosas como: ‘Tambi\u00e9n es emotivo’.\n <\/p>\n\n<\/source><\/source><\/picture>\nEl sitio web del contador de valor WOZ.<\/cite>Imagen ANP<\/span><\/figcaption><\/p>\n<\/figure>\n\n
El Consejo del Poder Judicial recientemente hizo sonar la alarma sobre el n\u00famero de casos de WOZ. ‘Los costos para la sociedad ascienden a millones’, afirma el Consejo en su informe anual. “El litigio fiscal est\u00e1 estancado debido a las miles de demandas adicionales”.\n <\/p>\n
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Los denunciantes en los casos de WOZ a menudo est\u00e1n representados por una agencia llamada “no cura, no paga”. Si gana, incluso si es por un error legal del que el denunciante se beneficia poco, dicha agencia recibir\u00e1 costos legales del gobierno que pueden ascender a m\u00e1s de mil euros.\n <\/p>\n
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Seg\u00fan el Consejo de la Magistratura, las agencias a veces litigan por litigar. Esto no solo le cuesta mucho dinero a la sociedad. Tambi\u00e9n significa que a los jueces no les queda tiempo para otros casos.\n <\/p>\n
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\u00bfPor qu\u00e9 tantos ciudadanos y empresas holandeses desaf\u00edan su evaluaci\u00f3n WOZ que el poder judicial se est\u00e1 desmoronando? \u00bfEsto realmente tiene que ver con agencias codiciosas que no curan ni pagan o hay algo m\u00e1s en esto? Pens\u00e9 que ser\u00eda bueno echar un vistazo. No antes dicho que hecho, se podr\u00eda decir. Los casos judiciales son normalmente p\u00fablicos. Sorpresa: esto no se aplica a los casos WOZ.\n <\/p>\n
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Los asuntos fiscales en los Pa\u00edses Bajos tienen lugar a puerta cerrada. Los planes para cambiar esto fueron rechazados hace unos diez a\u00f1os, en parte debido a la resistencia de las agencias que no curan, no pagan y que ahora est\u00e1n en descr\u00e9dito.\n <\/p>\n
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Pero hay una puerta trasera. Incluso si un caso no es p\u00fablico, un juez puede otorgar “acceso especial” a un oyente. As\u00ed fue como termin\u00e9 en Arnhem, con la jueza Liesbeth Gramsbergen. Se me permite asistir a los asuntos de WOZ por una ma\u00f1ana. El acuerdo es que no voy a nombrar a los denunciantes y los municipios involucrados.\n <\/p>\n
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Los hombres de la inmobiliaria y la se\u00f1ora del municipio no tienen inconveniente en la compa\u00f1\u00eda de un periodista. De lo contrario. Les gusta dar una mirada detr\u00e1s de escena. Porque no les gusta el hecho de que los asuntos WOZ van como van.\n <\/p>\n
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‘Qu\u00e9 bueno que vienes a ver’, dice el director de la agencia inmobiliaria. En 2007, su empresa fue la primera en los Pa\u00edses Bajos en especializarse en asuntos WOZ. Encuentra ‘muy dif\u00edcil’ la cr\u00edtica al Consejo del Poder Judicial.\n <\/p>\n
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S\u00ed, es cierto que su empresa -unos cincuenta empleados- existe gracias a la indemnizaci\u00f3n de las costas procesales. Pero, dice, solo van a juicio si no hay otra opci\u00f3n. El hecho de que esto suceda a menudo se debe a que muchas cosas salen mal con las valoraciones WOZ. \u201cEs echarle la culpa al m\u00e9dico de que hay muchos enfermos\u201d.\n <\/p>\n
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La se\u00f1ora que representa a los municipios se est\u00e1 ahogando en los tr\u00e1mites de WOZ. Casi no puede soportarlo m\u00e1s.\n <\/p>\n
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La realidad detr\u00e1s de los casos WOZ resulta ser complicada. Inicialmente, el tribunal no se ocupa de las valoraciones en cuesti\u00f3n. Esto se debe a que las se\u00f1oras de los Municipios entregaron tarde los documentos en cuatro de los cinco casos, casi un a\u00f1o despu\u00e9s de lo solicitado. “Est\u00e1s al l\u00edmite o al l\u00edmite”, dice el juez.\n <\/p>\n
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‘Tenemos muy poca gente’, dice la se\u00f1ora de los municipios. No puedo hacerlo mejor. El estanque est\u00e1 vac\u00edo.\n <\/p>\n
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Continuar\u00e1 el viernes.\n <\/p>\n
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Si desea responder: a.vanes@volkskrant.nl\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n\nLeer tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n ttn-es-23<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Ana van es19 de junio de 202321:18 Aqu\u00ed es donde la jurisprudencia holandesa amenaza con atascarse. Puede que<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":814264,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[110,1391,12127,139,535,169784,534,231,387,46303,1145,12331],"class_list":["post-814263","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cultura","tag-contra","tag-ella","tag-evaluacion","tag-gente","tag-judicial","tag-litiga","tag-poder","tag-por","tag-que","tag-sucumbe","tag-tanta","tag-woz"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/814263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=814263"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/814263\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/814264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=814263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=814263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=814263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}