\n<\/p>\n
Con el “Fondo Federal para Edificios Eficientes”, el estado brinda apoyo financiero para la compra, construcci\u00f3n y renovaci\u00f3n de inmuebles energ\u00e9ticamente eficientes. Una visi\u00f3n general de la ayuda para particulares.<\/p>\n
La financiaci\u00f3n federal para edificios eficientes (BEG) se divide en tres subprogramas. Estas son las \u00e1reas de edificios residenciales (BEG WG), edificios no residenciales (BEG NWG) y medidas individuales (BEG EM). El BEG WG y el BEG EM son especialmente prometedores para particulares a la hora de construir, comprar o renovar su propia casa. \u00bfQui\u00e9n tiene derecho a la ayuda, cu\u00e1l es el monto de las subvenciones y c\u00f3mo se solicita realmente?<\/p>\n
El GT BEG promueve “medidas globales” que conviertan un inmueble en una casa eficiente. La directriz para la financiaci\u00f3n federal de edificios eficientes establece: “Todos los proyectos que resulten en la condici\u00f3n energ\u00e9tica del edificio a nivel de casa de eficiencia deben entenderse como una medida general, ya sea en forma de renovaci\u00f3n o como un edificio nuevo. ” El primero El requisito previo para una solicitud de asistencia bajo este programa de financiaci\u00f3n es un proyecto de construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n correspondiente con el objetivo de hacer que el edificio sea m\u00e1s respetuoso con el medio ambiente. Adem\u00e1s, el proyecto de inversi\u00f3n debe \u201crealizarse en el territorio de la Rep\u00fablica Federal de Alemania\u201d. Existen otros requisitos y regulaciones muy espec\u00edficos que afectan el derecho a la financiaci\u00f3n. A menudo, la oficina de arquitectura encargada del nuevo edificio o la renovaci\u00f3n sabe si se puede presentar una solicitud.<\/p>\n
El BEG EM, por otro lado, promueve \u201cmedidas individuales\u201d. Estas pueden ser medidas en el exterior del edificio, tecnolog\u00eda de sistemas, sistemas para la generaci\u00f3n de calor, optimizaci\u00f3n de la calefacci\u00f3n, as\u00ed como en el \u00e1rea de planificaci\u00f3n especializada y supervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n. Tambi\u00e9n se apoyan las llamadas “medidas ambientales”, es decir, medidas que deben llevarse a cabo en preparaci\u00f3n para tales medidas individuales. En t\u00e9rminos generales, el folleto adjunto de la Oficina Federal de Econom\u00eda y Control de Exportaciones (BAFA) establece: “La medida financiada debe contribuir a una mejora en el nivel energ\u00e9tico del edificio”. De lo contrario, no se cumplen los requisitos para una solicitud.<\/p>\n
El BEG proporciona varios tipos de ayuda financiera. En concreto, existen las ayudas directas, en especial los pr\u00e9stamos baratos y los pr\u00e9stamos con prima de amortizaci\u00f3n. La subvenci\u00f3n de reembolso significa que no es necesario cancelar el pr\u00e9stamo en su totalidad.<\/p>\n
Las subvenciones var\u00edan en consecuencia. Por ejemplo, el importe m\u00e1ximo del pr\u00e9stamo para la construcci\u00f3n de una nueva Efficiency House 40 con clase de sostenibilidad es de 120.000 euros. La subvenci\u00f3n a la devoluci\u00f3n para los particulares es del cinco por ciento, pero con un m\u00e1ximo de 6.000 euros. Los particulares solicitan aqu\u00ed el producto promocional 261. Durante la renovaci\u00f3n, los particulares tambi\u00e9n reciben un pr\u00e9stamo con una subvenci\u00f3n de reembolso, y el monto del pr\u00e9stamo y el subsidio de reembolso var\u00edan mucho seg\u00fan la eficiencia de la casa y la clase de sostenibilidad. La subvenci\u00f3n m\u00e1xima es de 37.500 euros. Es importante presentar la solicitud antes del inicio de la construcci\u00f3n o renovaci\u00f3n.<\/p>\n
No todas las medidas individuales reciben el mismo apoyo en el marco de la BEG. Se ha establecido un volumen m\u00ednimo de inversi\u00f3n de 2000 EUR para la tecnolog\u00eda del sistema y la estructura del edificio, y la tasa de subvenci\u00f3n para gastos de hasta un total de 60 000 EUR en un a\u00f1o es del 15 por ciento. Por cada unidad de vivienda se soportan gastos por un importe m\u00e1ximo de 600.000 euros. La tasa de subsidio para la supervisi\u00f3n de construcci\u00f3n y planificaci\u00f3n especializada es del 50 por ciento, pero las excepciones elegibles para el subsidio tienen un tope diferente seg\u00fan el tama\u00f1o y el tipo de uso de la propiedad. El volumen m\u00ednimo de inversi\u00f3n para la promoci\u00f3n de la optimizaci\u00f3n de la calefacci\u00f3n es de 300 euros brutos y la tasa de subvenci\u00f3n es del 15 por ciento. El requisito previo aqu\u00ed es que sea un edificio existente con un m\u00e1ximo de cinco unidades residenciales. Los mismos datos clave se aplican a los sistemas de generaci\u00f3n de calor que a la asistencia en la construcci\u00f3n y la ingenier\u00eda de sistemas, siendo la tasa de subsidio de al menos el diez por ciento y dependiendo del tipo de nuevo sistema de calefacci\u00f3n. Tambi\u00e9n hay un bono de intercambio de calefacci\u00f3n para ciertos tipos de calefacci\u00f3n.<\/p>\n
KfW Bank es responsable de la asistencia en el marco del BEG WG. La solicitud se puede hacer en consecuencia en el sitio web del banco. Las subvenciones bajo el BEG EM, por otro lado, son distribuidas por BAFA. Aqu\u00ed, tambi\u00e9n, la solicitud se puede enviar en l\u00ednea a trav\u00e9s de un enlace en el sitio web.<\/p>\n
Por cierto: puede valer la pena no solo preguntar al estudio de arquitectura sobre las posibilidades de financiaci\u00f3n de BEG, sino tambi\u00e9n abordar el tema de los programas de financiaci\u00f3n en general. A menudo se pueden obtener varias ayudas, lo que facilita la financiaci\u00f3n de los elevados costes de construcci\u00f3n actuales.<\/p>\n
Fuentes de imagen: Romolo Tavani\/Shutterstock.com<\/a><\/p>\n<\/div>\n