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Incluso si un constructor encarga a un arquitecto oa una empresa de construcci\u00f3n que construya su propia casa: ellos siguen siendo responsables de la seguridad en el sitio de construcci\u00f3n. Si un andamio se cae, un transe\u00fante se lesiona con una teja o un ni\u00f1o cae en un pozo, el constructor puede, en el peor de los casos, incurrir en da\u00f1os millonarios. Para estar protegido contra esto, es importante contratar un seguro de responsabilidad civil del constructor. Cubre toda la vivienda y el riesgo de responsabilidad del propietario y est\u00e1 destinado a los propietarios que desean construir su propia vivienda o convertir o renovar su propiedad.
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Sin embargo, los accidentes no solo tienen que afectar a las personas o la propiedad de otras personas, sino que tambi\u00e9n se pueden producir da\u00f1os en la cubierta durante la construcci\u00f3n, por ejemplo, debido a fen\u00f3menos naturales, vandalismo o robo. El monto de la contribuci\u00f3n depende de la suma de la construcci\u00f3n, que, sin embargo, tambi\u00e9n puede ser alta. Pero los constructores de viviendas no deben desanimarse por esto: “El riesgo que cubre el seguro de construcci\u00f3n es relativamente alto, especialmente porque una gran parte de sus activos suele estar en un proyecto de construcci\u00f3n”, dice el consultor de seguros Harald Peschken, seg\u00fan el portal inmobiliario. “Wohngluck”.\n<\/p>\n
En caso de da\u00f1os causados \u200b\u200bpor tormentas o granizo, por ejemplo, se aplica el seguro de obras de construcci\u00f3n, pero no se incluyen aqu\u00ed los accidentes de construcci\u00f3n causados \u200b\u200bpor incendio, ca\u00edda de rayos o explosiones. Para eso est\u00e1 el seguro contra incendios. Esto permite reconstruir completamente la propiedad en el mismo lugar a precios actuales. El seguro contra incendios generalmente tiene una duraci\u00f3n de seis meses, pero tambi\u00e9n puede obtener ofertas para una protecci\u00f3n m\u00e1s prolongada. En algunos casos, ya est\u00e1 integrado en el seguro de vivienda o en un paquete de seguro de construcci\u00f3n.
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No es raro que las personas ayuden a construir una casa y tengan muchos amigos o familiares que ayuden. Sin embargo, para garantizar que tambi\u00e9n est\u00e9n protegidos contra accidentes y da\u00f1os, el seguro de accidentes para trabajadores de la construcci\u00f3n es esencial. Esto se hace a trav\u00e9s de la asociaci\u00f3n comercial para la construcci\u00f3n (BG Bau), en la que los trabajadores de la construcci\u00f3n deben estar registrados. Estos se aseguran entonces en el seguro legal para trabajadores de la construcci\u00f3n. Es irrelevante si se les paga por su trabajo o no. Cualquiera que no cumpla con esta normativa debe esperar una multa de hasta 2.500 euros.\n<\/p>\n
Pero los constructores tampoco deben perder de vista las finanzas. Porque as\u00ed como pueden ocurrir da\u00f1os en el sitio de construcci\u00f3n, tambi\u00e9n puede haber cuellos de botella financieros. Por ejemplo, si la financiaci\u00f3n del inmueble recae sobre los hombros de una sola persona. Si, en casos extremos, esta persona muere, las cuotas del pr\u00e9stamo ya no pueden ser pagadas y la financiaci\u00f3n ya no puede garantizarse. Si contrata un seguro de vida temporal, transfiere el riesgo a la compa\u00f1\u00eda de seguros, que paga el monto total incluso poco despu\u00e9s de contratar la p\u00f3liza. Lo bueno es que las contribuciones al seguro de vida a t\u00e9rmino se pueden reclamar como gastos especiales para efectos fiscales.\n<\/p>\n
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