{"id":808092,"date":"2023-06-16T09:04:43","date_gmt":"2023-06-16T09:04:43","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-construccion-de-nuevas-viviendas-esta-cayendo-mas-rapido-de-lo-esperado\/"},"modified":"2023-06-16T09:04:47","modified_gmt":"2023-06-16T09:04:47","slug":"la-construccion-de-nuevas-viviendas-esta-cayendo-mas-rapido-de-lo-esperado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/la-construccion-de-nuevas-viviendas-esta-cayendo-mas-rapido-de-lo-esperado\/","title":{"rendered":"La construcci\u00f3n de nuevas viviendas est\u00e1 cayendo m\u00e1s r\u00e1pido de lo esperado"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"article__intro\">\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tSe espera que la construcci\u00f3n de nuevas viviendas disminuya m\u00e1s r\u00e1pido de lo que se pensaba.  El Instituto Econ\u00f3mico de la Construcci\u00f3n (BEI) ha calculado en las \u00faltimas cifras que probablemente habr\u00e1 un 6,5 por ciento menos de construcci\u00f3n este a\u00f1o en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Para el pr\u00f3ximo a\u00f1o, la agencia de investigaci\u00f3n independiente espera otra ca\u00edda del 8 por ciento.  A principios de este a\u00f1o, los investigadores asumieron una disminuci\u00f3n del 3,5 por ciento en 2023 y del 5,5 por ciento en 2024, dice el director Taco van Hoek.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">El BEI asume que la producci\u00f3n total de la construcci\u00f3n, que tambi\u00e9n incluye renovaciones y construcci\u00f3n de carreteras, caer\u00e1 este a\u00f1o no en un 1,5 por ciento, como se estim\u00f3 anteriormente, sino en un 2 por ciento.  Las expectativas para 2024 ahora se han ajustado de una contracci\u00f3n del 2 por ciento al 2,5 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">Mayores \u00e9xitos en obra nueva<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Van Hoek ve los mayores golpes en el nuevo edificio.  \u00c9l atribuye esto a las ventas decepcionantes y la concesi\u00f3n de menos permisos.  \u201cVimos una ca\u00edda del 30 por ciento en el otorgamiento de permisos en el primer trimestre\u201d.  Seg\u00fan \u00e9l, el problema radica en las &#8220;ubicaciones dif\u00edciles que tambi\u00e9n son mucho m\u00e1s costosas de realizar debido al aumento de los costos de construcci\u00f3n y las tasas de inter\u00e9s&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Seg\u00fan \u00e9l, se prev\u00e9 que el n\u00famero de viviendas terminadas este a\u00f1o se sit\u00fae en torno a las 69.000, 66.000 en 2024 y 65.000 en 2025.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">La construcci\u00f3n de edificios no residenciales tambi\u00e9n est\u00e1 disminuyendo, se\u00f1ala el BEI.  Estos son edificios que no se utilizan como vivienda, como escuelas, oficinas, f\u00e1bricas o tiendas.  Van Hoek espera que tambi\u00e9n haya una disminuci\u00f3n de alrededor del 8 por ciento el pr\u00f3ximo a\u00f1o.  Este a\u00f1o, dice, la disminuci\u00f3n se limitar\u00e1 a alrededor del 2 por ciento.  Los proyectos de infraestructura tampoco lo est\u00e1n pasando f\u00e1cil, lo sabe el director.  La construcci\u00f3n de este puede reducirse en un 5 por ciento en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<p><!-- article\/components\/subheader.html --><\/p>\n<h2 class=\"article__subheader\">&#8216;La probabilidad de ganancias inesperadas es peque\u00f1a&#8217;<\/h2>\n<p><!-- \/ article\/components\/subheader.html -->\n<\/p>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">Van Hoek habla de una fuerte ca\u00edda en la construcci\u00f3n residencial.  \u201cLas posibilidades de que suceda son escasas.  Parece m\u00e1s bien que retroceder\u00e1 a\u00fan m\u00e1s\u201d.  Seg\u00fan \u00e9l, muchos proyectos de construcci\u00f3n se han suspendido por el momento.  El director s\u00ed ve oportunidades a la hora de elegir las localizaciones.  \u201cMira ubicaciones a peque\u00f1a escala, en los bordes de los edificios existentes.  Eso se puede hacer m\u00e1s r\u00e1pido y es financieramente mucho m\u00e1s factible que muchos proyectos grandes en la ciudad\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article__component article__component--paragraph\">\n<p class=\"article__paragraph\">A pesar de todas las ca\u00eddas, el BEI a\u00fan ve un punto positivo.  \u201cAl renovar y renovar edificios, se realizan importantes inversiones en sostenibilidad.  Como resultado, vemos un crecimiento en particular entre las empresas de instalaci\u00f3n e infraestructura involucradas en la transici\u00f3n energ\u00e9tica.  Espero que la sustentabilidad sea el \u00fanico mercado en crecimiento en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"article-login-gate fjs-article-login-gate\">\n<p class=\"article-login-gate__title fjs-article-login-gate__title\">\n<p>\t\t\u00bfAcceso ilimitado gratuito a Showbytes?  que puede!\n\t<\/p>\n<p>\t<span class=\"article-login-gate__info fjs-article-login-gate__info\"><\/p>\n<p>\t\tInicia sesi\u00f3n o crea una cuenta y no te pierdas nada de las estrellas.<br \/>\n\t<\/span><\/p>\n<p class=\"article-login-gate__buttonholder\">\n<p>\t\t\t<span class=\"button__text fjs-article-login-gate__button\">S\u00ed, quiero acceso gratuito e ilimitado<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p>\n<p><!-- \/ includes\/advertising\/fixed-slot.html --><\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ad.nl\/economie\/bouw-nieuwe-woningen-loopt-sneller-terug-dan-verwacht~a14e8827\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-43<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se espera que la construcci\u00f3n de nuevas viviendas disminuya m\u00e1s r\u00e1pido de lo que se pensaba. 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