Se le perdonar\u00eda que supusiera que EE. UU. estaba en medio de una migraci\u00f3n masiva. A medida que las ciudades se convirtieron en puntos cr\u00edticos de Covid-19 y el trabajo remoto se dispar\u00f3, hubo mucho ruido sobre los cambios hacia las \u00e1reas suburbanas y rurales y el declive de las ciudades costeras. <\/p>\n
De hecho, la tasa general de movilidad estadounidense apenas se movi\u00f3 durante la pandemia, que se produjo durante una disminuci\u00f3n de varias d\u00e9cadas en el movimiento de la poblaci\u00f3n, alcanzando un m\u00ednimo hist\u00f3rico en 2021. Las cifras exactas var\u00edan seg\u00fan la encuesta, pero los estadounidenses se est\u00e1n moviendo a aproximadamente la mitad de la tasa que ten\u00edan. a mediados del siglo XX.<\/p>\n
\t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. Es muy probable que esto se deba a que est\u00e1 desconectado o JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.\n\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div> \u201cDefinitivamente hubo un gran aumento en la movilidad al comienzo de la pandemia\u201d, dice Riordan Frost, analista de investigaci\u00f3n s\u00e9nior del Centro de Estudios de Vivienda Conjunta de Harvard. Pero despu\u00e9s de ese aumento inicial, “las tendencias de movilidad continuaron su declive a largo plazo y volvieron a estas tendencias previas a la pandemia”.<\/p>\n Los datos de cambio de direcci\u00f3n del Servicio Postal de EE. UU. muestran un aumento en los cambios de direcci\u00f3n \u201ctemporales\u201d en los primeros meses de la pandemia. Sin embargo, los cambios en la direcci\u00f3n permanente siguen bastante de cerca los meses anteriores a la pandemia.<\/p>\n Y si bien hubo una salida de los n\u00facleos urbanos a las \u00e1reas suburbanas, esto contin\u00faa una tendencia de d\u00e9cadas, parcialmente compensada por un mayor crecimiento natural de la poblaci\u00f3n y mayores tasas de migraci\u00f3n internacional a las ciudades. En la medida en que se aceler\u00f3 durante la pandemia, esas p\u00e9rdidas adicionales parecen haberse revertido en gran medida.<\/p>\n \t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. Es muy probable que esto se deba a que est\u00e1 desconectado o JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.\n\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div> Las personas m\u00e1s j\u00f3venes y de bajos ingresos contin\u00faan movi\u00e9ndose a tasas m\u00e1s altas en general, pero estos grupos tambi\u00e9n han visto disminuciones m\u00e1s pronunciadas en la movilidad durante la \u00faltima d\u00e9cada, lo que quiz\u00e1s refleja la relaci\u00f3n entre las bajas tasas de viviendas vacantes y las mudanzas locales. Mientras tanto, la tasa de movilidad ha aumentado modestamente para las personas con mayores ingresos y los graduados universitarios. Estas son personas que pueden tener una gama m\u00e1s amplia de opciones cuando buscan mudarse localmente en \u00e1reas metropolitanas costosas. Tambi\u00e9n es m\u00e1s probable que puedan trabajar de forma remota o tener trabajos que permitan o requieran reubicaciones de larga distancia.<\/p>\n \t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. Es muy probable que esto se deba a que est\u00e1 desconectado o JavaScript est\u00e1 deshabilitado en su navegador.\n\t\t\t\t<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div> Si bien ha habido disminuciones significativas en estas mudanzas de larga distancia entre estados y condados, las disminuciones de movilidad m\u00e1s dram\u00e1ticas provienen de mudanzas locales dentro del condado. Aqu\u00ed la oferta y asequibilidad de la vivienda juega un papel m\u00e1s importante. La disminuci\u00f3n de la movilidad ha continuado a pesar de que los alquileres y los costos de vivienda en alza han hecho que muchos abandonen las \u00e1reas caras del centro de la ciudad. Esto puede explicarse, en parte, por una disminuci\u00f3n simult\u00e1nea en la vacante de viviendas, particularmente en ciudades grandes y caras.<\/p>\n A nivel nacional, la vacante bruta de viviendas, una combinaci\u00f3n de tasas de alquiler y de propietarios de viviendas, se ubica en alrededor del 7 por ciento, aproximadamente la mitad de donde estaba durante el pico de 2010 y en su nivel m\u00e1s bajo desde mediados de la d\u00e9cada de 1980. La construcci\u00f3n de nuevas unidades de vivienda se ha recuperado gradualmente desde la recesi\u00f3n que sigui\u00f3 a la crisis financiera de 2008, pero a\u00fan no ha vuelto a los niveles de finales de la d\u00e9cada de 1990. <\/p>\n \t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo. 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UU. muestran un aumento constante en la tenencia de vivienda en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. Los inquilinos ahora informan haber estado en su residencia actual durante un promedio de cinco a\u00f1os.<\/p>\n
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