{"id":798703,"date":"2023-06-10T15:58:03","date_gmt":"2023-06-10T15:58:03","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/verano-2023-alquileres-a-corto-plazo-de-venecia-a-roma-como-son-las-reglas-y-como-podrian-cambiar\/"},"modified":"2023-06-10T15:58:06","modified_gmt":"2023-06-10T15:58:06","slug":"verano-2023-alquileres-a-corto-plazo-de-venecia-a-roma-como-son-las-reglas-y-como-podrian-cambiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/verano-2023-alquileres-a-corto-plazo-de-venecia-a-roma-como-son-las-reglas-y-como-podrian-cambiar\/","title":{"rendered":"Verano 2023, alquileres a corto plazo: de Venecia a Roma, c\u00f3mo son las reglas y c\u00f3mo podr\u00edan cambiar"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p class=\"atext\">Se hace referencia a lo dispuesto en una modificaci\u00f3n del Decreto de Ayudas aprobado en verano de 2022: con el objetivo de potenciar los alquileres de larga duraci\u00f3n, el alojamiento residencial en el centro hist\u00f3rico y la protecci\u00f3n del patrimonio hist\u00f3rico-art\u00edstico y medioambiental de la ciudad, el Municipio de Venecia puede identificar, \u00abcon particular atenci\u00f3n al centro hist\u00f3rico y las islas\u00bb, los l\u00edmites m\u00e1ximos y condiciones para el destino de propiedades residenciales para actividades de alquiler a corto plazo.<\/p>\n<p class=\"atext\">Adem\u00e1s, el alcalde de Venecia puede prever &#8220;con disposiciones reglamentarias espec\u00edficas que la realizaci\u00f3n de la actividad durante m\u00e1s de 120 d\u00edas, incluso no consecutivos, de cada a\u00f1o natural, est\u00e9 sujeta al cambio de uso previsto y categor\u00eda funcional del edificio&#8221;. .<\/p>\n<p class=\"atext\">Una investigaci\u00f3n de Sociometrics basada en datos de 2022 encontr\u00f3 que Venecia es la ciudad que tiene la mayor proporci\u00f3n de presencia tur\u00edstica en comparaci\u00f3n con la poblaci\u00f3n residente, con casi 50 presencias tur\u00edsticas por residente.<\/p>\n<p class=\"atext\">Seg\u00fan el portal Inside Airbnb, hay 7.286 listados de casas en alquiler en Venecia, la mayor\u00eda (84,3%) concentrados en las islas.  En mayo, la tarifa media diaria, seg\u00fan AirDna (el portal de estad\u00edsticas y medici\u00f3n de anuncios), era de 170 euros.<\/p>\n<p><h2 id=\"U403164179229ppC\">Florencia: incentivos fiscales para inquilinos a largo plazo<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">El alcalde de Florencia Nardella mira al modelo de Venecia, que fue m\u00e1s all\u00e1 y anunci\u00f3 una prohibici\u00f3n no retroactiva del uso de propiedades residenciales para alquileres tur\u00edsticos a corto plazo en toda la zona de la UNESCO del centro hist\u00f3rico.  Una resoluci\u00f3n que promete ser &#8220;jur\u00eddicamente audaz&#8221; reconoci\u00f3 al propio Nardella: &#8220;Si no tratamos de tomar acciones pol\u00edticamente disruptivas, nadie se mover\u00e1: estamos cansados \u200b\u200bde anuncios, el problema se ha vuelto estructural&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/estate-2023-affitti-brevi-venezia-roma-come-sono-regole-e-come-potrebbero-cambiare-AE1ijIcD\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se hace referencia a lo dispuesto en una modificaci\u00f3n del Decreto de Ayudas aprobado en verano de 2022:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":798704,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[10792,2545,440,6079,246,12167,1639,649,1273,1932,511,3029],"class_list":["post-798703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-alquileres","tag-cambiar","tag-como","tag-corto","tag-las","tag-plazo","tag-podrian","tag-reglas","tag-roma","tag-son","tag-venecia","tag-verano"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/798703","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=798703"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/798703\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/798704"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=798703"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=798703"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=798703"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}